都住創松屋町住宅の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区神崎町5-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1977年8月
総戸数19戸
小学校区域大阪市立南大江小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積68.29m² ~ 130.97m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社都住創
施工会社松村組
管理会社日本ビルシステム

都住創松屋町住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。都住創松屋町住宅は神崎町5-5らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数19戸という点が安心材料になりました。都住創松屋町住宅は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市立南大江小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。都住創松屋町住宅は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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都住創松屋町住宅の売却ガイド

都住創松屋町住宅は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数19戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は松屋町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには都住創松屋町住宅の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

都住創松屋町住宅を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 松屋町駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南大江小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

都住創松屋町住宅に関するよくある質問

都住創松屋町住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。都住創松屋町住宅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

都住創松屋町住宅の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が都住創松屋町住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

都住創松屋町住宅はどのような物件ですか?

都住創松屋町住宅は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。松屋町駅徒歩4分。築1977年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。都住創松屋町住宅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松屋町駅に対する口コミ】おもちゃの町として有名な松屋町は、心斎橋まで徒歩10分程度という便利な場所にあります。谷町線の谷町六丁目駅も徒歩圏内なので、ショッピングだけでなく、通勤や通学にも便利です。また、空堀商店街に近いので、日頃の買い物にも何の不自由もありません。有名な飲食店もたくさんあり、退屈しない町です。
【松屋町駅に対する口コミ】夜になると少し治安が悪化します。平日の昼間は交通量が多いので、要注意です。
2024年04月 メリット
交通利便性
松屋町駅自体、谷町六丁目と長堀橋の微妙な中間にあるので、ほかのも選ぶことができます
鶴見緑地線は基本地下の地下に作られているので駅まで下りるのが遠いです
生活利便施設の充実
近くに有名な空堀商店街があり、スーパーも選ぶほどあるのでいいです
なぜかファーストフード店がなぜか少ないです
飲食店の充実
有名な個人の飲食店が多数あり。隠れ家のような店もいっぱいあり飽きないです
なぜかファーストフード店がなぜか少ないです
暮らし・子育て環境の充実
公園はとても多く子育て世代も多いです。安全です
問題となっている学校不足が加速しています。
治安
大阪の中心ながら非常に落ち着いていて治安はとても良いと感じます
特にありませんが、深夜になると誰もあるいていないので、気をつけましょう
コストパフォーマンス
家賃を気にしないのであれば、それ相応の価値があります
やはり家賃が高いことです。どのマンションもそこそこします

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。