都住創大手前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区大手前1丁目4-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付14階建
築年月2001年7月
総戸数52戸
小学校区域大阪市立中大江小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積54.33m² ~ 138.56m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社都住創
施工会社モリタ建設
管理会社東京建物アメニティサポート

都住創大手前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2001年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。都住創大手前なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。都住創大手前は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 天満橋駅まで徒歩4分で、大阪市中央区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。都住創大手前は大阪メトロ谷町線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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都住創大手前の売却ガイド

都住創大手前は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数52戸、地下2階付14階建の建物です。

最寄り駅は天満橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには都住創大手前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

都住創大手前を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天満橋駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中大江小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

都住創大手前に関するよくある質問

都住創大手前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。都住創大手前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

都住創大手前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が都住創大手前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

都住創大手前はどのような物件ですか?

都住創大手前は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。天満橋駅徒歩4分。築2001年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。都住創大手前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天満橋駅に対する口コミ】駅内には京阪モールやケーキ屋、飲食店、ドラッグストアなどがあり、とても便利です。駅を出るとすぐに大川があり、川に沿って散歩ができるように道があり、散歩をしている人がいます。天満橋から見る景色は綺麗です。
【天満橋駅に対する口コミ】デメリットは特にありませんが、強いていうなら、桜の時期や祭りの時に、大川周辺の散歩道が人で混雑することです。
2024年01月 メリット
交通利便性
梅田から2駅のビジネス街。谷町線は時間帯によっては3分に1本あるため利便性が高い。
駐車料金が高いため車での移動には向かない。
生活利便施設の充実
ビジネス街であるため、さまざまな店が軒を連ねる。コンビニがかなり多い。
スーパーなどの買い物施設は少ないため、生活はしづらい。
飲食店の充実
ビジネス街であるため昼食むきの店が多い。
晩御飯むきの飲食店は少ないと思われる。梅田まで足を伸ばしたらいいとは思う。
暮らし・子育て環境の充実
大阪城公園に近いため、子供を連れていける緑あふれる場所はある。
ビジネス街のため子供の数が少なく、小学校も学級数が少ない。
治安
交通量は多いものの、歩道が整備されており治安がいい。
平日昼間は活気があるが休日や夜は一気に人が減る。
コストパフォーマンス
仕事場に程近い場所に住める。また、梅田まで近いため買い物には困らない。
大阪の中心地であるため家賃や土地代が高い。

都住創大手前の中古販売価格の推移

平均㎡単価232.13万円/㎡
データ件数36
価格トレンド↑ 上昇傾向
133.47 230.97 328.47 2014-02-18 1LDK 87.88㎡ 149.72万円/㎡2014-09-05 1LDK 91.64㎡ 165.94万円/㎡2014-12-16 1LDK 91.64㎡ 165.94万円/㎡2015-06-18 1LDK 91.64㎡ 165.94万円/㎡2015-12-21 2LDK 91.64㎡ 165.94万円/㎡2018-08-26 1K 55.29㎡ 188.94万円/㎡2018-09-09 1R 55.32㎡ 178.08万円/㎡2018-10-12 1R 55.32㎡ 154.17万円/㎡2018-10-12 1K 55.29㎡ 178.17万円/㎡2019-02-19 1R 55.32㎡ 160.15万円/㎡2019-04-13 1R 55.32㎡ 154.17万円/㎡2019-12-16 2LDK 55.32㎡ 219.91万円/㎡2020-12-26 3SLDK 138.56㎡ 167.01万円/㎡2022-10-08 3LDK 130.68㎡ 249.93万円/㎡2022-10-09 3LDK 130.68㎡ 249.93万円/㎡2023-04-09 3SLDK 130.68㎡ 249.93万円/㎡2023-04-10 3LDK 130.68㎡ 249.93万円/㎡2024-02-18 2LDK 112.06㎡ 244.26万円/㎡2024-05-06 2LDK 112.06㎡ 244.26万円/㎡2024-10-04 2LDK 121.06㎡ 264.88万円/㎡2024-10-11 2LDK 112.06㎡ 286.15万円/㎡2024-10-20 2LDK 112㎡ 265.05万円/㎡2024-11-03 2LDK 112.6㎡ 284.78万円/㎡2024-11-04 2SLDK 87.88㎡ 312.22万円/㎡2025-01-06 2LDK 121.06㎡ 258.87万円/㎡2025-01-07 2LDK 112.06㎡ 264.91万円/㎡2025-01-08 2LDK 112.06㎡ 279.66万円/㎡2025-04-11 2LDK 112.06㎡ 264.91万円/㎡2025-04-16 2LDK 112.06㎡ 264.91万円/㎡2025-04-24 2SLDK 87.88㎡ 300.18万円/㎡2025-05-14 2LDK 112.06㎡ 263.44万円/㎡2025-06-09 2LDK 87.78㎡ 266.63万円/㎡2025-07-29 2LDK 87.88㎡ 274.6万円/㎡2025-11-08 2LDK 87.88㎡ 266.33万円/㎡2026-02-02 1SLDK 91.64㎡ 270.55万円/㎡2026-02-16 2LDK 87.88㎡ 266.33万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 6階 2LDK 87.88㎡ 266.33万円/㎡
2026-02-02 10階 1SLDK 91.64㎡ 270.55万円/㎡
2025-11-08 6階 2LDK 87.88㎡ 266.33万円/㎡
2025-07-29 6階 2LDK 87.88㎡ 274.6万円/㎡
2025-06-09 6階 2LDK 87.78㎡ 266.63万円/㎡
2025-05-14 4階 2LDK 112.06㎡ 263.44万円/㎡
2025-04-24 6階 2SLDK 87.88㎡ 300.18万円/㎡
2025-04-16 4階 2LDK 112.06㎡ 264.91万円/㎡
2025-04-11 3階 2LDK 112.06㎡ 264.91万円/㎡
2025-01-08 4階 2LDK 112.06㎡ 279.66万円/㎡
2025-01-07 3階 2LDK 112.06㎡ 264.91万円/㎡
2025-01-06 3階 2LDK 121.06㎡ 258.87万円/㎡
2024-11-04 6階 2SLDK 87.88㎡ 312.22万円/㎡
2024-11-03 3階 2LDK 112.6㎡ 284.78万円/㎡
2024-10-20 3階 2LDK 112㎡ 265.05万円/㎡
2024-10-11 4階 2LDK 112.06㎡ 286.15万円/㎡
2024-10-04 3階 2LDK 121.06㎡ 264.88万円/㎡
2024-05-06 3階 2LDK 112.06㎡ 244.26万円/㎡
2024-02-18 3階 2LDK 112.06㎡ 244.26万円/㎡
2023-04-10 14階 3LDK 130.68㎡ 249.93万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。