都住創内淡路町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目1-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付10階建
築年月1986年1月
総戸数18戸
小学校区域大阪市立中大江小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積65.11m² ~ 169.05m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社都住創
施工会社モリタ建設
管理会社日立ビルシステム

都住創内淡路町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 天満橋駅に近い内淡路町2丁目1-7の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、都住創内淡路町なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、天満橋駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。大阪メトロ谷町線が使える都住創内淡路町なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市中央区の中でもこの立地は使いやすそうでした。都住創内淡路町は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 都住創内淡路町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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都住創内淡路町の売却ガイド

都住創内淡路町は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数18戸、地下2階付10階建の建物です。

最寄り駅は天満橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには都住創内淡路町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

都住創内淡路町を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天満橋駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中大江小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

都住創内淡路町に関するよくある質問

都住創内淡路町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。都住創内淡路町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

都住創内淡路町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が都住創内淡路町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

都住創内淡路町はどのような物件ですか?

都住創内淡路町は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。天満橋駅徒歩6分。築1986年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。都住創内淡路町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天満橋駅に対する口コミ】京阪電車が通っていることや大阪メトロ谷町線が通っているので、天王寺などの繁華街にも乗り換えなしで行くことが出来、便利です。 駅から地上に出ると真上に百貨店があるので買い物やご飯には困りません。 大阪メトロ谷町線を使うと梅田の繁華街に出ることが可能です。
【天満橋駅に対する口コミ】夏の天神祭りや造幣局の桜の通り抜けになるとかなり混雑します。
2023年11月 メリット
交通利便性
地下鉄線に乗り換えでき、どの電車でも止まるから便利
出口が多く最初は地図などがないと非常に迷いやすい
生活利便施設の充実
さまざまなお店がありバリエーションが多く便利
値段が高いお店が多く手軽に行ける場所は少ない
飲食店の充実
カフェやレストランもありくつろぐ場所が確保されている
種類がそこまで多くなく欲しいものがない可能性がある
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校が徒歩十分圏内にあり登校しやすく便利
幼稚園や保育園はあまり見当たらず小さな子供がいる場合は不便
治安
全体的に町や駅構内は綺麗で落書きは少ない
路上に座り込む人や無断駐輪などが時々見かけられる
コストパフォーマンス
どの電車でも止まる駅が近いので非常に便利
土地が高く物価も高いのであまり住みやすいとは言えない

都住創内淡路町の中古販売価格の推移

平均㎡単価93.36万円/㎡
データ件数15
価格トレンド↑ 上昇傾向
46.32 107.28 168.24 2013-07-31 2K 68.24㎡ 71.7万円/㎡2013-08-26 1SLDK 88.51㎡ 91.51万円/㎡2014-02-18 1R 68.24㎡ 71.7万円/㎡2014-02-18 1R 65.11㎡ 85.3万円/㎡2014-09-05 68.24㎡ 71.7万円/㎡2014-09-05 1R 65.11㎡ 85.3万円/㎡2014-12-16 1R 65.11㎡ 85.3万円/㎡2015-08-10 169.05㎡ 77.83万円/㎡2015-11-02 169.05㎡ 58.63万円/㎡2015-12-04 4LDK 169.05㎡ 56.48万円/㎡2018-04-23 1R 142.2㎡ 92.52万円/㎡2019-09-21 4LDK 152.45㎡ 107.99万円/㎡2021-08-31 5LDK 142.2㎡ 158.08万円/㎡2024-07-14 2LDK 122.36㎡ 139.95万円/㎡2025-07-29 3LDK 85.35㎡ 146.41万円/㎡ 2013-07 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-29 5階 3LDK 85.35㎡ 146.41万円/㎡
2024-07-14 4階 2LDK 122.36㎡ 139.95万円/㎡
2021-08-31 2階 5LDK 142.2㎡ 158.08万円/㎡
2019-09-21 3階 4LDK 152.45㎡ 107.99万円/㎡
2018-04-23 2階 1R 142.2㎡ 92.52万円/㎡
2015-12-04 1階 4LDK 169.05㎡ 56.48万円/㎡
2015-11-02 1階 - 169.05㎡ 58.63万円/㎡
2015-08-10 1階 - 169.05㎡ 77.83万円/㎡
2014-12-16 1階 1R 65.11㎡ 85.3万円/㎡
2014-09-05 2階 - 68.24㎡ 71.7万円/㎡
2014-09-05 1階 1R 65.11㎡ 85.3万円/㎡
2014-02-18 2階 1R 68.24㎡ 71.7万円/㎡
2014-02-18 1階 1R 65.11㎡ 85.3万円/㎡
2013-08-26 4階 1SLDK 88.51㎡ 91.51万円/㎡
2013-07-31 2階 2K 68.24㎡ 71.7万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。