那須塩原サンライズマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/那須塩原駅 徒歩9分
所在地(住所)栃木県那須塩原市大原間143-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年2月
総戸数48戸
小学校区域那須塩原市立大原間小学校
中学校区域那須塩原市立東那須野中学校
専有面積52.41m² ~ 73.54m²
間取り2LDK ~ 3DK
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社山和建設
施工会社山和建設
管理会社クラシテ

那須塩原サンライズマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、栃木県那須塩原市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、栃木県那須塩原市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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那須塩原サンライズマンションの売却ガイド

那須塩原サンライズマンションは栃木県那須塩原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数48戸、7階建の建物です。

最寄り駅は那須塩原駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには那須塩原サンライズマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那須塩原市のマンション売却市場

那須塩原市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

那須塩原サンライズマンションを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那須塩原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 那須塩原駅まで徒歩9分
  • JR宇都宮線/那須塩原駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 那須塩原市立大原間小学校
  • 中学校区: 那須塩原市立東那須野中学校

那須塩原サンライズマンションに関するよくある質問

那須塩原サンライズマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。那須塩原サンライズマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那須塩原サンライズマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が那須塩原サンライズマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

那須塩原サンライズマンションはどのような物件ですか?

那須塩原サンライズマンションは栃木県那須塩原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。那須塩原駅徒歩9分。築1996年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那須塩原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那須塩原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。那須塩原サンライズマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那須塩原市の住みやすさは?

那須塩原市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は153件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那須塩原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那須塩原市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、私鉄各線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那須塩原市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那須塩原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【那須塩原駅に対する口コミ】駅東口(大田原方面)にエレベーターが設置され、大変便利になった。西口は、那須御用邸にお越しになる天皇ご一家もお使いになられるためとても便利であったが、東口は階段しかなく大田原や西那須野の住人は駅利用の際遠回りを強いられていたので、エレベーターの設置はありがたい。また、これではっきりと西口は塩原温泉・那須温泉川の観光目的であり、東口は大田原・西那須野の住民向けだと理解ができる。 那須塩原駅は、新幹線の始発駅にもなるので、首都圏に向けて通勤通学にも便利である。特に、大学生は首都圏で生活するより新幹線通学の方が親の経済的負担が少ないこともあるようだ。 非常に住みやすい街だと実感している。農業も盛んであるため、地域の特産販売所も多く、物価が非常に安定していると言える。新鮮なものが簡単に入る。子育ての支援も充実しており、教育への取り組みも早い。那須塩原市の公立小中学校では、児童生徒全員にタブレット端末を貸与している。
▼【那須塩原駅に対する口コミ】強いてあげれば、バスのアクセスに限りあるところだろうか。 行政がバス運行の支援をしているため、本数が少ない。観光で出向く際は、しっかりとした調べが必要だろう。地元に長く根付いている70代以上の男性の意識が『THE 昭和』な考えで、今時ではない。特に自治会役員がネックといえよう。それが、田舎の最大のデメリット。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【那須塩原駅に対する口コミ】塩原温泉・那須温泉までは送迎バス等で30~40分ほど。 那須塩原駅から那須アウトレットまでは10分かからない程度の距離。送迎バスも出ていると思う。歓楽街と呼ばれるものがないので、治安は良いと思う。
▼【那須塩原駅に対する口コミ】飲食店が少ない。駅から徒歩5分ぐらいの所までに西口駅前で数軒程度。東口では記憶にない。コンビニも西口から5分ぐらいの1軒。東口は徒歩だと10分はかかりそう。交番に警官が在中してるのは日中で、パトロールの時間もあるため、そこが心配。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【那須塩原駅に対する口コミ】メリットが感じられない。 車で移動できれば、駅から15分ぐらいのところにおしゃれなカフェやレストランがある。
▼【那須塩原駅に対する口コミ】正直残念というしかない。本当に少ないから、観光客の時間がつぶせない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【那須塩原駅に対する口コミ】東口にエレベーターがついたことがこの駅の最大のメリット。 生活のしやすさは、田舎にしては満足いけるものだと思う。地元に楽しみのすべてを求めるより、新幹線で15分在来線で45分で県都の宇都宮に出られるし、1時間強で東京である。駅近くの駐車場も1日駐車して300円から500円なので、大変リーズナブルである。
▼【那須塩原駅に対する口コミ】那須おろしと呼ばれる風が強いのがデメリットか。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【那須塩原駅に対する口コミ】東北本線那須塩原駅 新幹線の発着駅の為、利便性が良い。バスやタクシーも常駐している。駅から離れたアパートやマンション、借家の家賃はかなり安い。
▼【那須塩原駅に対する口コミ】東口にももっとバスが停まってくれてれば良いなと思う。駅前の土地が高い。マンションやアパートの家賃も高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【那須塩原駅に対する口コミ】アウトレットやショッピングモール、病院や学校等も充実しているので生活に不自由はしない治安はとてもいいと思う。駅のロータリー内に交番がある。
▼【那須塩原駅に対する口コミ】西口側ばかり発展していってるので、東口側ももっと盛り上げて欲しい。商店街がシャッターだらけ東口側が暗い。もっと街灯を増やして明るくなればいいなぁと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【那須塩原駅に対する口コミ】昔ながらの飲食店が多い。駅から少し離れれば、隠れ家的な居酒屋さんなども沢山ある
▼【那須塩原駅に対する口コミ】ファミリーレストランやファストフード店が無い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【那須塩原駅に対する口コミ】小学校や中学校が沢山ある。登下校時にボランティアの方や警察の方が見守りをしてくれる
▼【那須塩原駅に対する口コミ】小学校や中学校は沢山あるが、高校が少ないのが辛い。一校に集中してしまうので倍率が高くなってしまう。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【那須塩原駅に対する口コミ】近隣に高い建物が少ないため見晴らしがよく、ホームから那須連山の美しい山並みを一望できます。駅の西口からまっすぐに伸びる大通りは皇室の方々が御用邸に行かれる際にも使われているそうで、街路樹もきれいに整備されています。
▼【那須塩原駅に対する口コミ】駅の周りには空き地や駐車場が多く、アウトレットや市街地、郊外の温泉などに行くには、バスや自家用車の利用が欠かせません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【那須塩原駅に対する口コミ】新幹線が停まるので東京へ1時間30分程度で行くことができます。駅周辺には、平成という和食屋さんと、はなの舞があります。那須アウトレットまでのバスが定期的に出ており、簡単に遊びにいくこともできます。那須へ遊びにいく場合は、バスかレンタカーがオススメです。
▼【那須塩原駅に対する口コミ】居酒屋さんが、はなの舞くらいしかないため、飲み歩きは難しいです。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲那須塩原駅は東北新幹線の停車駅であり、東京駅から約1時間10分でアクセスできます。新幹線の停車駅として、栃木県北部や那須高原方面への玄関口となっており、首都圏や仙台方面へのアクセスが非常に良好です。
▼地域によってはバスや電車の本数が少ないため、移動手段が限られることがあります。特に夕方以降や休日には、バスの本数が減少することが多く、注意が必要です。
生活利便施設の充実
▲那須塩原駅周辺は自然が豊かで、静かな環境で生活を送りたい人にとって魅力的です。那須高原や那須岳、塩原温泉郷などが近く、アウトドア活動や温泉を楽しむことができます。
▼駅周辺の商業施設の数は限られており、大型ショッピングモールや専門店へ行くには車で移動する必要があります。日用品や食品の購入は可能ですが、ファッションや電化製品などの買い物には他の都市部まで出向く必要があります。
飲食店の充実
▲那須塩原駅周辺には観光客をターゲットにしたレストランやカフェがいくつかあり、地元の特産品を使った料理や郷土料理を楽しむことができます。特に和食、そば、ラーメンなど、日本食のバリエーションが豊富です。
▼那須塩原駅周辺の飲食店の数は多くありません。特に多種多様な国際料理や、都会にあるような最新のトレンドを追ったレストランは少ないため、選択肢が限られると感じる人もいます
暮らし・子育て環境の充実
▲那須塩原駅周辺は緑豊かな環境で、四季折々の自然を楽しむことができます。那須高原や塩原温泉郷といった観光スポットが近く、リラックスした暮らしを送りたい人に最適です。アウトドア活動や温泉を楽しむ機会も多く、自然と共に生活する魅力があります。
▼駅周辺以外のエリアではバスの本数が少なく、車がないと不便を感じることがあります。特に夜間や休日はバスの運行が少なく、交通手段が制限されがちです。
治安
▲那須塩原駅周辺は比較的治安が良いとされており、犯罪発生率も低めです。栃木県内でも比較的落ち着いた地域として知られており、地元の人々や観光客が安心して過ごせる環境です。
▼夜間になると人通りが少なくなるため、場所によっては暗くて寂しいと感じることがあります。特に一部の商店街や駅から離れたエリアでは、夜間の一人歩きが不安に感じることもあるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲那須塩原駅周辺の家賃や不動産価格は、首都圏や大都市と比べて非常に手頃です。広い間取りや庭付きの一戸建て物件が比較的安価に手に入るため、コストパフォーマンスが高いといえます。特にファミリー層やリタイア後の移住者にとっては、ゆとりある住環境を低コストで実現できます
▼駅周辺では車があると生活がさらに便利ですが、その分、車の維持費やガソリン代、保険料がかかります。公共交通機関が限られているため、車がないと不便を感じることが多く、その維持費が家計に影響する可能性があります。
交通利便性
▲東京駅まで乗り換え無し約1時間で行ける。
▼運行本数が少ないので、乗り遅れたら致命的
生活利便施設の充実
▲コンビニや飲食店、宿泊施設が揃っている。
▼商業施設へのアクセスがタクシーやバスを利用しないと行けない
飲食店の充実
▲チェーンの居酒屋や、そば屋が降りてすぐある
▼有名店などは徒歩では行けない、タクシーやバス移動必須
暮らし・子育て環境の充実
▲子供の医療費が無料、保育園や託児所も充実していると思う
▼自然に囲まれているが、車必須の地域なので子供の交通事故が心配
治安
▲駅前に交番、近くに警察署もあるため対応は迅速だと思う
▼駅前の通りを昼も夜も暴走族が走っているのでうるさい
コストパフォーマンス
▲都心に比べると自然に囲まれてるし家賃相場は安いと思う
▼買い物等に車は必須、ないと生活出来ないレベル
交通利便性
▲東北本線那須塩原駅新幹線の発着駅の為、利便性が良い。バスやタクシーも常駐している。
▼東口にももっとバスが停まってくれてれば良いなと思う。
生活利便施設の充実
▲アウトレットやショッピングモール、病院や学校等も充実しているので生活に不自由はしない
▼西口側ばかり発展していってるので、東口側ももっと盛り上げて欲しい。商店街がシャッターだらけ
飲食店の充実
▲昔ながらの飲食店が多い。駅から少し離れれば、隠れ家的な居酒屋さんなども沢山ある
▼ファミリーレストランやファストフード店が無い
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や中学校が沢山ある。登下校時にボランティアの方や警察の方が見守りをしてくれる
▼小学校や中学校は沢山あるが、高校が少ないのが辛い。一校に集中してしまうので倍率が高くなってしまう。
治安
▲治安はとてもいいと思う。駅のロータリー内に交番がある。
▼東口側が暗い。もっと街灯を増やして明るくなればいいなぁと思う
コストパフォーマンス
▲駅から離れたアパートやマンション、借家の家賃はかなり安い。
▼駅前の土地が高い。マンションやアパートの家賃も高い

那須塩原市の暮らし情報ガイド

那須塩原市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は153件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、私鉄各線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那須塩原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談窓口
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が153件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那須塩原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。