那須塩原サンライズスクエアの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/那須塩原駅 徒歩2分
所在地(住所)栃木県那須塩原市沓掛1丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2003年5月

那須塩原サンライズスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、那須塩原サンライズスクエアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい那須塩原サンライズスクエアを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、那須塩原サンライズスクエアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、栃木県那須塩原市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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那須塩原サンライズスクエアの売却ガイド

那須塩原サンライズスクエアは栃木県那須塩原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、8階建の建物です。

最寄り駅は那須塩原駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには那須塩原サンライズスクエアの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那須塩原市のマンション売却市場

那須塩原市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

那須塩原サンライズスクエアを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那須塩原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 那須塩原駅まで徒歩2分
  • JR宇都宮線/那須塩原駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約60施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

那須塩原サンライズスクエアに関するよくある質問

那須塩原サンライズスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。那須塩原サンライズスクエアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那須塩原サンライズスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が那須塩原サンライズスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

那須塩原サンライズスクエアはどのような物件ですか?

那須塩原サンライズスクエアは栃木県那須塩原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。那須塩原駅徒歩2分。築2003年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那須塩原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那須塩原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。那須塩原サンライズスクエアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那須塩原市の住みやすさは?

那須塩原市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は153件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那須塩原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那須塩原市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、私鉄各線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那須塩原市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那須塩原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲新幹線駅の目の前。同じ時間、満員電車で揺られ、乗り換えるのと新幹線に座って過ごせるのとでは大違い
▼駅側に窓のある部屋は電車の音が気になるか?
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲新幹線終電まではお迎えの車両もあるが、それ以降はひっそり。
▼強いてあげれば修学旅行時、送迎の車両が周辺で路上駐車するぐらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲不要な共用施設はまったくなし。必要最低限。
▼しいて言えば駐輪場の放置自転車か。長期放置のものは警告ののち、廃棄されていた。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲建築当時の時代らしさか、オーナーの趣味か、仕様に高級感あり。
▼しいて言えば、カーテンは既製品サイズでは合わずオーダーメードが必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲交差点の対角線にセブンイレブン。徒歩圏に飲食店もいくつかある。おいしいケーキ店、喫茶店。
▼新幹線駅前とは思えないほど静か。買い物は基本、車で。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲市内には大学病院や総合病院がある。巻狩り祭の大鍋が年中設置されている。
▼どこに行くにも車が必要。運転できなくなると不便。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲レンタカーは充実しているため、レジャー利用には便利。
▼新幹線駅ではあるが、はやぶさは停車しないため、本数は少ない。また、公共交通機関の本数も少ないため、自家用車かレンタカー利用がないと駅到着後の移動は不便。
生活利便施設の充実
▲周辺にスーパーマーケット、ドラッグストアがいくつかあるため、日常生活に必要なものは調達可。クリニックも充実している。
▼いずれの施設も駅周辺からは離れたところにある為、移動手段は必須。
飲食店の充実
▲周辺に居酒屋はいくつかあり。駅前にも軽食に限れば店は何店舗か存在している。
▼軽食屋、居酒屋以外の選択肢はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいないため詳細は分からないが、小児科のクリニックは存在する。
▼子供がいないため詳細は分からないが、幼稚園、保育園はあまり無いように見受けられる。
治安
▲駅周辺については明るく、特に治安の悪さは感じない。
▼駅から少し離れると街灯が極端に少なくなり、人通りもほぼなくなるため、夜は女性は注意が必要。
コストパフォーマンス
▲勤務地が東京圏で新幹線通勤が可能であれば、1時間程度で通勤可能であるため、戸建て購入も十分視野に入ると思う。実際、建築中の戸建てもかなりの数ある。
▼飲食店やアミューズメント施設などはほぼない為、学生・独身者には向かないのではないか。
交通利便性
▲東京駅まで直通で1時間程度で行くことができます。
▼時々ここの駅は通過されてしまうこともあるのでよく調べて乗らないといけない。
生活利便施設の充実
▲那須高原に行きたい人はここからバスも出ていて便利です。
▼商業施設は駅内にないので時間を潰すなどはあまりできないです。
飲食店の充実
▲駅のすぐ近くにはあまりないですか、那須には行きやすいので観光や買い物はしやすいです。
▼飲食店があまりないのですぐに昼食をとるのは難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲那須塩原市は子育て支援を進めているようで最近は子供が過ごせる場所も多くできています。
▼公園は一つ一つが離れた場所にあることが多いので、車で移動が必須です。
治安
▲治安は良いと思います。学生も多く、この辺りでは人通りも多いと思います。
▼駅の周辺は明るいですが住宅地の方に行くと暗いところもあります。
コストパフォーマンス
▲ここは新幹線も通っているところなので、旅行や出勤をするのにはとても便利だと思います。そして土地もそこまで高くないのでよいです。
▼車移動は必須になるところなので、車を持っていない人は生活できないです。
交通利便性
▲新幹線が通っていて東京に行きやすい駅員が優しい
▼色んな新幹線があるので間違ってしまうことがある
生活利便施設の充実
▲色んな買い物ができるとこがあるアウトレットがおすすめ
▼カフェが少ない駅の近くにしかないので困る
飲食店の充実
▲駅の近くに色んな飲食店があるカフェもある
▼同じ店のが多いそれに、居酒屋がおおいです
暮らし・子育て環境の充実
▲みんな話しやすくていい人たちで優しいです
▼小学校が少ないので行くところが限られてしまう
治安
▲きちんと掃除されていて、とっても使いやすい
▼電車の中で少しポイ捨てが気になるところがあふ
コストパフォーマンス
▲緑が多くて空気が美味しい自然に暮らせるところ
▼高層ビルなどがあんまりなくて田舎っぽいところがある
交通利便性
▲新幹線も利用でき、大きくはないがそれなりに充実しているのではないかと思う
▼施設的にみると他の駅に比べれば田舎であると感じる
生活利便施設の充実
▲図書館などの施設には行くことができるはず、
▼周りにとくにこれといった有名施設はない。
飲食店の充実
▲ほとんど混んでいることはないので困らない
▼充実はしていないため、選択肢は少ないのではないかと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲規模も大きくないし人も少ないため治安は良い
▼使い勝手に関してはなんとも言えないとおもう
治安
▲人が少ないため、治安に関しては良いと思う
▼大学生などがいることが多いのかと思うがデメリットはないのかと感じる
コストパフォーマンス
▲田舎なため、比較的家賃は落ち着いているのではないか
▼周りにこれといったものはないが不便ではないと思う

那須塩原市の暮らし情報ガイド

那須塩原市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は153件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、私鉄各線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那須塩原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談窓口
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が153件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那須塩原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。