サンロード西那須野1の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/西那須野駅 徒歩5分
所在地(住所)栃木県那須塩原市西朝日町1丁目42-42
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年7月
総戸数48戸
小学校区域那須塩原市立東小学校
中学校区域那須塩原市立西那須野中学校
専有面積50.88m² ~ 61.74m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社太陽観光開発
施工会社松村組
管理会社日本ハウズイング

サンロード西那須野1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンロード西那須野1のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 栃木県那須塩原市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、栃木県那須塩原市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、栃木県那須塩原市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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サンロード西那須野1の売却ガイド

サンロード西那須野1は栃木県那須塩原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数48戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西那須野駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンロード西那須野1の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那須塩原市のマンション売却市場

那須塩原市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

サンロード西那須野1を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那須塩原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西那須野駅まで徒歩5分
  • JR宇都宮線/西那須野駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 那須塩原市立東小学校
  • 中学校区: 那須塩原市立西那須野中学校

サンロード西那須野1に関するよくある質問

サンロード西那須野1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンロード西那須野1には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンロード西那須野1の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンロード西那須野1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンロード西那須野1はどのような物件ですか?

サンロード西那須野1は栃木県那須塩原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西那須野駅徒歩5分。築1996年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那須塩原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那須塩原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンロード西那須野1には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那須塩原市の住みやすさは?

那須塩原市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は153件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那須塩原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那須塩原市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、私鉄各線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那須塩原市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那須塩原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西那須野駅に対する口コミ】駅近くにバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅前にパーキングもあるので車を停めておくことが可能で送り迎え時などに便利です。駅周辺にはホテルセレクトイン西那須野駅前、くれーぷばる千、季節料理いとう家などがあります。
【西那須野駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西那須野駅に対する口コミ】地方の駅の割に学生、社会人等乗降客が多いと思います。駅の東西両方に本数は少ないもののバス路線があります。上下線両ホームにエレベーターが設置されていて、トイレもまずまずいいです。駅としての機能は発揮されていると思います。
【西那須野駅に対する口コミ】Kioskが廃止になってしまい、通勤途上のちょとした買い物ができなく少子不便です。駅周辺も寂しい街並みになっています。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近くが魅力ですね。マンションのエントランスは素敵です。
徒歩圏内にスーパーがないです。少し離れたところにコンビニはあります。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西那須野駅に対する口コミ】駅前に市役所の支所や銀行、郵便局がある。 ちょっとした商店街があり、飲食店、居酒屋など商店も多数あります。 少し歩けば24時間営業のスーパーもあります。 東京には新幹線を使えば1時間位で行くことができます。
【西那須野駅に対する口コミ】朝の通勤、通学の時間帯の東京方面に行く電車は結構混雑しています。
2024年03月 メリット
交通利便性
待合室が広い新幹線の高架下の駅だからカッコよく大きくみえる!
コンビニがないテレビが欲しい駐車場が少ない
生活利便施設の充実
地域型の駅だから本数が意外と多い宇都宮まで1本
東京直通が欲しい快速、特急などが欲しい。
飲食店の充実
飲食店は駅構内にはない駅周辺にはあるがチェーン店はない
構内に飲食店が欲しい!チェーン店が特に欲しい
暮らし・子育て環境の充実
行きやすい混みにくい入りやすい待ちやすい
もっと栄えて欲しいコンビニがあるといい!
治安
とてもよい放置自転車が心配
がいとうがもっと沢山あるとよいと思います
コストパフォーマンス
地価がとても安くお手頃周りにはアクロスプラザもあるのでよい
もっと栄えてもよいと感じた駅としては十分
交通利便性
乗り換えは必須だが、東京まで鈍行でも2時間くらいで行けるのが魅力的。また、途中で宇都宮や大宮にも行けるので、割と便利
駅から遠いところに住んでいると、始発の電車に乗る時にとんでもなく早く家を出ないと、バスが走ってない時間帯はしんどい。
生活利便施設の充実
コンビニが駅前に点々としてるのでそこら辺はOK
大きなスーパーやモールがないので、閑散としてて寂しい。
飲食店の充実
近くに飲食店がないので特に書くことが出来ない。
飲食店がほとんどなく、ご飯はコンビニで調達した方がいい
暮らし・子育て環境の充実
近くにホテルもあるし、待合室はホームの方にもあり、寒い冬や暑い夏なんかは冷暖房がきいてて、とても待ちやすい
強いて言うのであれば、もう少し周りにお店があればと思う。
治安
朝にごみ拾いのボランティアの方がいらっしゃって、みなさん、ニコニコ笑顔で挨拶してくださるのでとても気持ちが明るくなれる
強いて言うのなら、夜とかは騒いでる学生がおおいので、もう少し静かにして欲しいなと思った。
コストパフォーマンス
駅近で、割といい物件もたくさんあるみたいなのでオススメ
前述したとおり、近くに大きなスーパーが無いため、買い物する時に不便かもしれない
交通利便性
西那須野駅は宇都宮まで約40分、東北新幹線那須塩原駅まで10分と利便性は良いです。
宇都宮駅から西那須野・黒磯方面の終電が早いです。
生活利便施設の充実
那須塩原市の西那須野地区は家賃も安く、ロードサイドを中心に大型店もあり生活利便性は高い。
那須塩原市は広いので、西那須野にない公共施設などは黒磯まで行く必要があります。
飲食店の充実
ロードサイドを中心にチェーンの飲食店が多いです。
ロードサイドの飲食店は時間帯によっては混んでる時が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校や病院も多く、子育て世代に向いています。
国道4号線沿いは交通量も多いので注意が必要です。
治安
駅前には交番があります。住宅街なので治安は良いです。
夜になると街灯がない地域もありますので注意が必要です。
コストパフォーマンス
飲食店も安いですし、激安の量販店などもありコスパは良いです。
車がないと生活できない地域なので、車の維持費がかかります。

那須塩原市の暮らし情報ガイド

那須塩原市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は153件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、私鉄各線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那須塩原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談窓口
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が153件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那須塩原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。