サンデュエル西那須野駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/西那須野駅 徒歩2分
所在地(住所)栃木県那須塩原市西朝日町14-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年11月
総戸数42戸
小学校区域那須塩原市立東小学校
中学校区域那須塩原市立西那須野中学校
専有面積60.82m² ~ 75.60m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社サンシティ
施工会社金田建設
管理会社日本ハウズイング

サンデュエル西那須野駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンデュエル西那須野駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンデュエル西那須野駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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サンデュエル西那須野駅前の売却ガイド

サンデュエル西那須野駅前は栃木県那須塩原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数42戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西那須野駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンデュエル西那須野駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那須塩原市のマンション売却市場

那須塩原市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

サンデュエル西那須野駅前を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那須塩原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西那須野駅まで徒歩2分
  • JR宇都宮線/西那須野駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 那須塩原市立東小学校
  • 中学校区: 那須塩原市立西那須野中学校

サンデュエル西那須野駅前に関するよくある質問

サンデュエル西那須野駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンデュエル西那須野駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンデュエル西那須野駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンデュエル西那須野駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンデュエル西那須野駅前はどのような物件ですか?

サンデュエル西那須野駅前は栃木県那須塩原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西那須野駅徒歩2分。築2006年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那須塩原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那須塩原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンデュエル西那須野駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那須塩原市の住みやすさは?

那須塩原市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は153件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那須塩原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那須塩原市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、私鉄各線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那須塩原市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那須塩原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西那須野駅に対する口コミ】改札口は2階で、1階ホームまでのエレベーターがあります。西那須野駅は在来線のみですが、新幹線が通っているJR東日本 那須塩原駅が隣駅ですので新幹線の利用が便利です。10分程度です。都心部へ行くには、那須塩原駅へ行き、新幹線に乗り換えて行きます。那須塩原駅まで10分、そこから新幹線で東京駅まで1時間30分程度です。西那須野駅は学生の利用割合いが多く、通学・帰宅の時間帯は混雑しますが、それ以外の時間帯や夜間は空いていて座れます。駅東側のロータリーには噴水があります。西口・東口共に交通整備されていて歩道もあり安全に歩けます。駅ビルはありませんが、駅周辺にはホテルや居酒屋が数件あります。夕方までなら駅西側にある喫茶店(喫茶 純・HOPE等)も空いています。駅西側に警察署があります。駅西口から徒歩10分圏内にそすいスクエアという商業施設があり、24時間営業のスーパートライアルが入っています。駅東口から10分圏内にはコンビニエンスストアがあります。
【西那須野駅に対する口コミ】夜間は人通りがほとんどないので夜道の一人歩きは恐怖を伴います。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西那須野駅に対する口コミ】タクシー乗り場はある。夕方の学生ラッシュ以外は比較的空いている。車さえあれば買い物などの日常生活は問題ない。
【西那須野駅に対する口コミ】快速はない。本数も40~50分に1本程度。駅の近くなため家賃は周りに比べると高いかもしれないが都会に比べたらとても安い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西那須野駅に対する口コミ】歩いて行ける範囲で居酒屋さんやスーパーがある。目の前に交番もあるためか治安は悪くない。
【西那須野駅に対する口コミ】雑貨屋などはなく大きなお店や病院もない。強いてあげれば居酒屋が多いため夜は酔っぱらいはいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西那須野駅に対する口コミ】歩いて行ける範囲に居酒屋さんは多くあるため飲みにはいい。
【西那須野駅に対する口コミ】カフェもあるが店の数は少ない。食事は個人の店で大きくはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西那須野駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに保育園や図書館がある。駅にはエレベーターがある。
【西那須野駅に対する口コミ】広い公園はあるが歩いていくには遠い距離。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西那須野駅に対する口コミ】待合室が広く、迎え待ちや待ち合わせにて利用しやすいです。この規模の駅に売店があるのも嬉しいです。階段が困難な方はエレベーターも設置されているため利用が可能です。駅前もお店やホテルがあり、学生さんが多いイメージです。
【西那須野駅に対する口コミ】夜は駅前が少し暗いため、防犯的にはやや不安な印象です。また、スケーターが練習していることもあり、怖いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西那須野駅に対する口コミ】良いとこの、なのかは微妙だが全体的に静かなところではある。 駅前のロータリーは使いやすさを感じる。利用者と設備のレベルがマッチしていると感じる。 駅構内にも待機室があるので、寒い時期はとても助かる。トイレの綺麗さは普通の駅レベル
【西那須野駅に対する口コミ】西口東口どちらかわかりづらくて、友達や知らない人に説明するときに苦労する。 駅構内は普通の駅。売店はなくなったが。近くにコンビニもない。 ロータリーはどこで待ち合わせているかを初めてきた人に説明するのは苦労しがち。
2024年09月 メリット
交通利便性
東北新幹線停車駅よ那須塩原駅まで一駅。混雑も無く利用しやすい。待合室もあり夏や冬でも快適です。タクシーもつかまりやすい。エスカレーターがあるので階段の昇り降りが不自由な時でも利用しやすい。
駅前が栄えてない。人通り少なく活気がない。
生活利便施設の充実
ビジネスホテルが2店ほどある。病院は点在して多いほうだと思う。服屋は少ない。スーパーは生活するには困らない様にあると思う。
商店街が無い。栄えている商業施設までが遠い。
飲食店の充実
喫茶店は数店ある。チェーン店は歩くと遠い。
チェーン店などは徒歩圏内には無い。歩いていくなら遠い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は保育所はある方だと思う。緑豊かな公園が多い。散歩もしやすい環境だと思う。
公園の遊具がもっと増えてくれるといいと思う。
治安
治安は良い方だと思う。ゴミなどと落ちていることも少なく街中もきれいな方だと思う。
強いてあげるならば街灯をもっと増やしても良いと思う。人通りが少ない。
コストパフォーマンス
子育て世代が多く、新興住宅地も次々と出来ているので引っ越しや移住には良いと思う。都心への交通の便も良いし、自然豊かな田舎。
もう少し娯楽の施設が増えてくれるといいと思う。
交通利便性
タクシー乗り場はある。夕方の学生ラッシュ以外は比較的空いている。
快速はない。本数も40~50分に1本程度。
生活利便施設の充実
歩いて行ける範囲で居酒屋さんやスーパーがある。
雑貨屋などはなく大きなお店や病院もない。
飲食店の充実
歩いて行ける範囲に居酒屋さんは多くあるため飲みにはいい。
カフェもあるが店の数は少ない。食事は個人の店で大きくはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに保育園や図書館がある。駅にはエレベーターがある。
広い公園はあるが歩いていくには遠い距離。
治安
目の前に交番もあるためか治安は悪くない。
強いてあげれば居酒屋が多いため夜は酔っぱらいはいる。
コストパフォーマンス
車さえあれば買い物などの日常生活は問題ない。
駅の近くなため家賃は周りに比べると高いかもしれないが都会に比べたらとても安い。

那須塩原市の暮らし情報ガイド

那須塩原市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は153件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、私鉄各線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那須塩原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談窓口
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が153件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那須塩原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。