進和北楠アーバンライフの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/打出駅 徒歩6分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県芦屋市楠町12-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1980年4月
総戸数73戸
小学校区域岩園小学校
中学校区域山手中学校
専有面積52.65m² ~ 124.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社竹中工務店
管理会社関電コミュニティ

進和北楠アーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、打出駅周辺の需要を重視しています。進和北楠アーバンライフは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで53〜124m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数73戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。進和北楠アーバンライフは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県芦屋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい進和北楠アーバンライフを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県芦屋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県芦屋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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進和北楠アーバンライフの売却ガイド

進和北楠アーバンライフは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数73戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は打出駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには進和北楠アーバンライフの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

進和北楠アーバンライフを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 打出駅まで徒歩6分
  • 阪神本線/打出駅 徒歩6分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩園小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

進和北楠アーバンライフに関するよくある質問

進和北楠アーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。進和北楠アーバンライフには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

進和北楠アーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が進和北楠アーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

進和北楠アーバンライフはどのような物件ですか?

進和北楠アーバンライフは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。打出駅徒歩6分。築1980年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。進和北楠アーバンライフには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】高級住宅地として知られた芦屋の中心的な駅です。新快速も停車するので京都駅まででも40分余りで行くことができます。駅前にはコープデイズ芦屋、ヤマダ電機、ホテル竹園芦屋などが入る複合施設のラポルテがあります。駅から少し離れると閑静な住宅地となります。
【芦屋駅に対する口コミ】高級住宅地として知られてからは土地の値段や家賃が上がり切っています。
2022年03月 メリット
交通利便性
都心部へのアクセスは非常に良いと思います。
急行は止まらない駅なので、都心部へは乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅前に商店街がありますので、便利だと思います。
商店街の店舗数は多くはなく、少ないと感じました。
飲食店の充実
商店街に個性的な飲食店はありますので、良いと感じました。
全国チェーンの飲食店は駅前にはありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校などの教育施設は多いので、教育環境は良いです。
施設までは若干、距離があるように感じました。
治安
古くからの住宅街で、治安は良いと思います。
夜間の街灯は若干ですが、少ないように感じました。
コストパフォーマンス
都心部へのアクセスが良いので、コストパフォーマンスは良いと思います。
急行は止まらないので、都心部への移動は乗り換えが必要です。

進和北楠アーバンライフの中古販売価格の推移

平均㎡単価125.96万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↑ 上昇傾向
51.86 109.9 167.93 2014-06-06 3LDK 57.88㎡ 102.81万円/㎡2014-06-14 3LDK 61.56㎡ 100.96万円/㎡2016-12-28 3LDK 96.3㎡ 133.19万円/㎡2019-01-25 3LDK 77.9㎡ 134.95万円/㎡2019-02-23 3LDK 72.9㎡ 144.2万円/㎡2019-03-08 2LDK 84.24㎡ 124.79万円/㎡2019-06-28 3LDK 72.9㎡ 139.67万円/㎡2019-07-06 3LDK 72㎡ 132.23万円/㎡2019-08-09 3LDK 72.9㎡ 135.13万円/㎡2019-09-19 3LDK 72.9㎡ 130.6万円/㎡2020-06-20 1SLDK 52.65㎡ 61.53万円/㎡2022-01-30 1SLDK 52.65㎡ 124.32万円/㎡2022-12-06 1SLDK 52.65㎡ 130.6万円/㎡2023-01-24 1SLDK 52.65㎡ 124.32万円/㎡2023-03-31 2LDK 61.56㎡ 90.22万円/㎡2023-04-25 1SLDK 52.65㎡ 118.04万円/㎡2024-02-25 3LDK 61.56㎡ 142.2万円/㎡2024-03-11 3LDK 61.56㎡ 144.88万円/㎡2024-04-09 3LDK 61.56㎡ 144.88万円/㎡2024-06-09 3LDK 61.56㎡ 142.2万円/㎡2024-06-16 1SLDK 52.65㎡ 116.16万円/㎡2024-08-18 3LDK 96.3㎡ 143.49万円/㎡2024-08-29 3LDK 61.56㎡ 142.2万円/㎡2024-09-16 1SLDK 52.65㎡ 105.48万円/㎡2024-09-28 3LDK 61.56㎡ 139.51万円/㎡2024-10-25 3LDK 61.56㎡ 134.14万円/㎡2025-10-10 2LDK 78.57㎡ 112.76万円/㎡2025-12-03 3LDK 72.9㎡ 112.46万円/㎡2026-02-02 2LDK 78.57㎡ 112.76万円/㎡2026-02-13 3LDK 72.9㎡ 158.26万円/㎡ 2014-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-13 4階 3LDK 72.9㎡ 158.26万円/㎡
2026-02-02 5階 2LDK 78.57㎡ 112.76万円/㎡
2025-12-03 4階 3LDK 72.9㎡ 112.46万円/㎡
2025-10-10 5階 2LDK 78.57㎡ 112.76万円/㎡
2024-10-25 1階 3LDK 61.56㎡ 134.14万円/㎡
2024-09-28 1階 3LDK 61.56㎡ 139.51万円/㎡
2024-09-16 2階 1SLDK 52.65㎡ 105.48万円/㎡
2024-08-29 1階 3LDK 61.56㎡ 142.2万円/㎡
2024-08-18 2階 3LDK 96.3㎡ 143.49万円/㎡
2024-06-16 2階 1SLDK 52.65㎡ 116.16万円/㎡
2024-06-09 2階 3LDK 61.56㎡ 142.2万円/㎡
2024-04-09 2階 3LDK 61.56㎡ 144.88万円/㎡
2024-03-11 2階 3LDK 61.56㎡ 144.88万円/㎡
2024-02-25 1階 3LDK 61.56㎡ 142.2万円/㎡
2023-04-25 4階 1SLDK 52.65㎡ 118.04万円/㎡
2023-03-31 5階 2LDK 61.56㎡ 90.22万円/㎡
2023-01-24 4階 1SLDK 52.65㎡ 124.32万円/㎡
2022-12-06 4階 1SLDK 52.65㎡ 130.6万円/㎡
2022-01-30 2階 1SLDK 52.65㎡ 124.32万円/㎡
2020-06-20 2階 1SLDK 52.65㎡ 61.53万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。