オーブラン芦屋伊勢町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/打出駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県芦屋市伊勢町5-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1986年6月
総戸数27戸
小学校区域精道小学校
中学校区域精道中学校
専有面積44.08m² ~ 75.67m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社白水興産
施工会社多田建設
管理会社関電コミュニティ

オーブラン芦屋伊勢町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 芦屋市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、伊勢町5-21の空気感が希望に近いと感じました。オーブラン芦屋伊勢町なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1986年6月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。オーブラン芦屋伊勢町なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。オーブラン芦屋伊勢町は伊勢町5-21での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、オーブラン芦屋伊勢町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県芦屋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県芦屋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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オーブラン芦屋伊勢町の売却ガイド

オーブラン芦屋伊勢町は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数27戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはオーブラン芦屋伊勢町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーブラン芦屋伊勢町を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩12分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分
  • 阪神本線/打出駅 徒歩12分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 精道小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

オーブラン芦屋伊勢町に関するよくある質問

オーブラン芦屋伊勢町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーブラン芦屋伊勢町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーブラン芦屋伊勢町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がオーブラン芦屋伊勢町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーブラン芦屋伊勢町はどのような物件ですか?

オーブラン芦屋伊勢町は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩12分。築1986年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーブラン芦屋伊勢町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2016年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
コンビニが近いのでとても買い物がしやすい。スーパーもあるので安くで済む
深夜での買い物にコンビニを使ってしまい出費がかさみ大変なことになります
2023年07月 メリット
交通利便性
発展していっていてメジャーな店もオープンしていっていてとても嬉しいです。タクシー乗り場やバス乗り場も充実しています。快速、新快速もとまります。
開発途中ではあるのでエレベーターが建設途中だったりします。
生活利便施設の充実
病院が近くに揃っていて服屋、ご飯屋などなんでもあります
ゲームセンターなどの商業施設はありません。
飲食店の充実
ジャンクフードや和食などいろいろ揃っています。
もしインスタばえするようなものが売られていたらもっといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターは設置されています
開発途中のエスカレーターもまだあります。
治安
芦屋は綺麗で治安もいいので問題ないと思います。
駅前に交番はないかと思われます多分ですが
コストパフォーマンス
駅がいろいろあったり自然が程よく豊かだったりします。
芦屋の土地は高いと聞いたことがあります。
交通利便性
JR東海道線芦屋駅。快速が止まるし、三宮、大阪にも15分程で出られる。阪急電車、阪神電車の駅にも15分程歩けば行ける。通勤通学時間は混んではいるが、ギュウギュウになる程ではない。改札は1ヶ所なので、わかりやすい。北出口にも南出口にもバス停があり、北出口にはタクシーも多数とまっていることが多い。
南出口側にはエレベーターしかないのでエスカレーターもあればいいと思う。
生活利便施設の充実
改札前にコンビニやユニクロもあり改札出て1分程でモンテメールとゆう商業施設がある。無印やエディオンスターバックスなどの有名店が入っており大丸百貨店も入っているので規模は小さいながらさまざまなジャンルのお店がある。北側、南側両方にスーパーもあり普段の買い物には困らない。
駅直結のラポルテとゆう商業施設もあるが、空き店舗も多いし地味な感じなので、もう少しどうにかならないものかと思う。
飲食店の充実
駅出てすぐのモンテメールにはレストラン街があり、和、洋、中のレストランが揃っていてマクドナルドやスターバックス等の気軽に入れる店もある。パン屋さん、竹園のお惣菜屋さんもありテイクアウトが可能。駅、北側には商店街があり、うどん屋や、居酒屋など色々な飲食店がある。
駅、徒歩圏内にファミリーレストランがあれば気軽に行ける場所ができていいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園が多いイメージはない。駅の近くには広い公園などはなく、かなり南の方にいけば公園、図書館がある。駅は多機能トイレ、ベビーカーの入るトイレの個室もある。駅構内は小さいエレベーターはある。改札前に椅子が設置されているので休憩ができる。
駅の南側に降りるところにエスカレーターがないのであると便利だと思う。
治安
駅周辺は綺麗にされている。北側、南側どちらも騒いでいる人、酔っ払い等もおらず、とても静かな街。駅北側すぐに交番がある。夜が早い街なので、少しでと駅から離れると8時頃でも人がほとんど歩いていないイメージ。
とにかく夜は人が歩いていない。早く閉まる店が多い。
コストパフォーマンス
あまり空き地が出ない場所なので、駅徒歩圏内のマンションは何十年たっても値段が下がらないマンションもある。駅から北側の徒歩圏内の場所は土地も非常に高い。静かな場所なので落ち着いて生活はできる。
家賃はこの広さでこの値段!て思うくらい家賃は高い。高級スーパーが多く、物価が高い。

オーブラン芦屋伊勢町の中古販売価格の推移

平均㎡単価88.47万円/㎡
データ件数29
価格トレンド↑ 上昇傾向
45.37 93.44 141.5 2014-09-05 3LDK 68.16㎡ 76.15万円/㎡2015-03-02 1LDK 51.4㎡ 63.03万円/㎡2015-06-08 1LDK 51.4㎡ 53.38万円/㎡2017-01-11 3LDK 91.38㎡ 96.95万円/㎡2017-02-01 1LDK 51.4㎡ 66.24万円/㎡2017-06-10 1LDK 51.4㎡ 66.24万円/㎡2017-07-28 3LDK 72.85㎡ 89.85万円/㎡2019-11-05 1LDK 51.4㎡ 63.03万円/㎡2020-02-05 3LDK 68.16㎡ 100.88万円/㎡2020-05-27 3LDK 68.16㎡ 79.06万円/㎡2020-05-29 3LDK 68.16㎡ 96.03万円/㎡2020-07-15 3LDK 68.16㎡ 96.9万円/㎡2021-06-17 3LDK 69.47㎡ 108.5万円/㎡2021-10-18 3LDK 69.47㎡ 103.74万円/㎡2022-01-25 3LDK 69.47㎡ 94.7万円/㎡2023-10-29 4LDK 75.67㎡ 85.19万円/㎡2024-04-24 4LDK 75.67㎡ 80.82万円/㎡2024-10-18 3LDK 70.14㎡ 89.55万円/㎡2024-10-25 4LDK 75.67㎡ 80.82万円/㎡2024-12-13 4LDK 75.67㎡ 74.27万円/㎡2024-12-24 3LDK 70.14㎡ 121.6万円/㎡2025-05-23 3LDK 70.14㎡ 116.89万円/㎡2025-06-14 4LDK 75.67㎡ 74.27万円/㎡2025-12-06 4LDK 75.67㎡ 69.9万円/㎡2025-12-17 1LDK 44.08㎡ 133.49万円/㎡2025-12-25 3LDK 70.14㎡ 113.02万円/㎡2026-01-07 4LDK 75.67㎡ 69.9万円/㎡2026-02-23 4LDK 75.67㎡ 69.9万円/㎡2026-03-07 1LDK 44.08㎡ 131.24万円/㎡ 2014-09 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-07 3階 1LDK 44.08㎡ 131.24万円/㎡
2026-02-23 2階 4LDK 75.67㎡ 69.9万円/㎡
2026-01-07 2階 4LDK 75.67㎡ 69.9万円/㎡
2025-12-25 2階 3LDK 70.14㎡ 113.02万円/㎡
2025-12-17 3階 1LDK 44.08㎡ 133.49万円/㎡
2025-12-06 2階 4LDK 75.67㎡ 69.9万円/㎡
2025-06-14 2階 4LDK 75.67㎡ 74.27万円/㎡
2025-05-23 3階 3LDK 70.14㎡ 116.89万円/㎡
2024-12-24 3階 3LDK 70.14㎡ 121.6万円/㎡
2024-12-13 2階 4LDK 75.67㎡ 74.27万円/㎡
2024-10-25 2階 4LDK 75.67㎡ 80.82万円/㎡
2024-10-18 3階 3LDK 70.14㎡ 89.55万円/㎡
2024-04-24 2階 4LDK 75.67㎡ 80.82万円/㎡
2023-10-29 2階 4LDK 75.67㎡ 85.19万円/㎡
2022-01-25 4階 3LDK 69.47㎡ 94.7万円/㎡
2021-10-18 4階 3LDK 69.47㎡ 103.74万円/㎡
2021-06-17 4階 3LDK 69.47㎡ 108.5万円/㎡
2020-07-15 3階 3LDK 68.16㎡ 96.9万円/㎡
2020-05-29 5階 3LDK 68.16㎡ 96.03万円/㎡
2020-05-27 5階 3LDK 68.16㎡ 79.06万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。