ベル芦屋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩11分 阪神本線/芦屋駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県芦屋市伊勢町4-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1984年2月
総戸数16戸
小学校区域精道小学校
中学校区域精道中学校
専有面積27.50m² ~ 61.06m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社五十鈴建設
施工会社太平工業
管理会社グローバルコミュニティ

ベル芦屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと28〜61m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数16戸という点が安心材料になりました。ベル芦屋は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 伊勢町4-15に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ベル芦屋は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県芦屋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ベル芦屋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ベル芦屋の売却ガイド

ベル芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数16戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはベル芦屋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベル芦屋を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩11分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩11分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 精道小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

ベル芦屋に関するよくある質問

ベル芦屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベル芦屋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベル芦屋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がベル芦屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベル芦屋はどのような物件ですか?

ベル芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩11分。築1984年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベル芦屋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】大阪梅田まで17分。神戸三宮まで10分と便利。 駅東口側が充実しています。スーパーや飲食店、コンビニもあり、仕事帰りの買物や、めんどくさい時には食事を済ませることも可能です。 北東側のエリアは震災後再開発された街並みが広がり、道も広く明るい。美容院とケーキ屋が多いいわゆる「おしゃれな街」です。
【芦屋駅に対する口コミ】住宅街なので、夜は人通りが比較的少ない。マンションなどで駐車場がない場合個別に借りる必要がありますが、数が少なく値段も高めです。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】特急が止まる。芦屋というネームバリューが使える。市役所や警察署、税務署などが近くにある。自分の家から近い。防犯意識が高いので、安心して通える。駅から見える景色が緑が多くて、川があり、ちょっとした癒しのパワースポットになる。
【芦屋駅に対する口コミ】近くに有名なスーパーがない。イオンやコープがあれば、夜遅く帰っても、買い物ができるのに。
2023年03月 メリット
交通利便性
快速電車が止まってくれるので、三宮や梅田に行きたい時に便利です。平日の昼は空いているので快適に過ごせます。東出口にはタクシー乗り場があるので、タクシーに乗りたい時は東出口に行きましょう。バス停も東出口にあります。
全体的にホームが狭いので、土日や平日の出勤時間は混んでいて、入り口付近は人でいっぱいになります。
生活利便施設の充実
芦屋駅を降りてすぐ北に行くと鳴尾御影線に入り、美味しいパン屋やレストランがたくさんあります。また、駅の下にはすぐ芦屋川が流れているので、歩いていると気分がすごく落ち着きます。東にスーパーもあって利便性はとても良いです。
たくさん店やスーパーはありますが、何か大きくまとまったショッピングモールはないので、ショッピングモールで買い物したい人にはあまりおすすめしません。
飲食店の充実
カフェやレストラン、パン屋など美味しいお店はたくさんあります。おすすめは芦屋駅すぐ北のローゲンマイヤーというパン屋さんです。メロンパンがとても美味しいです。飲食店の種類もとても多く、レベルも高いので楽しめると思います。
とても食品のレベルは高いのですが、値段も全体的に少し高いので、気をつけましょう。
暮らし・子育て環境の充実
とても環境が良く、住んでいると穏やかな気分になれます。北に行くと六甲山があり、南に行くと芦屋浜があるので、山と海に囲まれていて、たくさんの自然に触れることができます。保育園も充実していて、子育てにも良いと思います。
保育園は多いですが、小学校、中学校が少ないので、遠い子は電車で通ったりしている子もいます。
治安
治安はとても素晴らしく、夜でも歩いて危険だなとか、大丈夫かなと不安になったことは一度もありません。全体的に夜でも明るく、人もたくさん歩いているので、正直、ここより治安のいいところはそこまで多くないと思うぐらい治安に関しては全く問題ありません。
強いていうならば、夜の芦屋川は暗く、犬の散歩をする人は少し気を付けた方が良いかとは思います。
コストパフォーマンス
街はとても静かで、雰囲気が良く、住みにはとてもいい場所だと思います。道も清潔感があり、しっかり舗装されていて、他では味わえない気分を楽しめると思います。大きな公園もたくさんあるので、お子さんにも安心して遊んで頂けると思います。
家賃や土地代は高いと思いますので、住む際は家賃や土地代が比較的安いところをすむことをお勧めします。

ベル芦屋の中古販売価格の推移

平均㎡単価90.1万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
41.63 94.81 147.98 2013-06-10 1K 27.5㎡ 57.46万円/㎡2013-07-29 1K 27.5㎡ 56.5万円/㎡2013-08-06 1K 27.5㎡ 54.09万円/㎡2014-02-18 1K 27.5㎡ 50.49万円/㎡2015-09-28 2LDK 60.75㎡ 53.33万円/㎡2016-04-26 3LDK 61.06㎡ 72.01万円/㎡2016-08-04 2LDK 61.06㎡ 75.25万円/㎡2016-09-15 3LDK 61.06㎡ 72.01万円/㎡2021-09-12 3LDK 60.75㎡ 92.4万円/㎡2023-08-08 1SLDK 56.79㎡ 115.26万円/㎡2023-12-01 1SLDK 56.79㎡ 110.02万円/㎡2024-01-12 1SLDK 56.79㎡ 104.66万円/㎡2024-02-08 1SLDK 56.79㎡ 98.38万円/㎡2024-03-14 1SLDK 56.79㎡ 93.02万円/㎡2024-04-23 1SLDK 56.79㎡ 89.06万円/㎡2024-06-04 1SLDK 56.79㎡ 86.15万円/㎡2025-10-30 2LDK 52.04㎡ 126.41万円/㎡2025-11-26 2LDK 55.89㎡ 123.62万円/㎡2025-12-06 2LDK 52.04㎡ 139.12万円/㎡2026-02-10 2LDK 52.04㎡ 132.77万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-10 1階 2LDK 52.04㎡ 132.77万円/㎡
2025-12-06 1階 2LDK 52.04㎡ 139.12万円/㎡
2025-11-26 1階 2LDK 55.89㎡ 123.62万円/㎡
2025-10-30 1階 2LDK 52.04㎡ 126.41万円/㎡
2024-06-04 2階 1SLDK 56.79㎡ 86.15万円/㎡
2024-04-23 2階 1SLDK 56.79㎡ 89.06万円/㎡
2024-03-14 2階 1SLDK 56.79㎡ 93.02万円/㎡
2024-02-08 2階 1SLDK 56.79㎡ 98.38万円/㎡
2024-01-12 2階 1SLDK 56.79㎡ 104.66万円/㎡
2023-12-01 2階 1SLDK 56.79㎡ 110.02万円/㎡
2023-08-08 2階 1SLDK 56.79㎡ 115.26万円/㎡
2021-09-12 1階 3LDK 60.75㎡ 92.4万円/㎡
2016-09-15 4階 3LDK 61.06㎡ 72.01万円/㎡
2016-08-04 4階 2LDK 61.06㎡ 75.25万円/㎡
2016-04-26 4階 3LDK 61.06㎡ 72.01万円/㎡
2015-09-28 3階 2LDK 60.75㎡ 53.33万円/㎡
2014-02-18 1階 1K 27.5㎡ 50.49万円/㎡
2013-08-06 1階 1K 27.5㎡ 54.09万円/㎡
2013-07-29 1階 1K 27.5㎡ 56.5万円/㎡
2013-06-10 1階 1K 27.5㎡ 57.46万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。