ステイツ芦屋伊勢町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/打出駅 徒歩18分
所在地(住所)兵庫県芦屋市伊勢町10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1997年3月
総戸数18戸
小学校区域精道小学校
中学校区域精道中学校
専有面積68.27m² ~ 96.14m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産和田興産
施工会社大林組
管理会社野村不動産パートナーズ

ステイツ芦屋伊勢町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ステイツ芦屋伊勢町は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 伊勢町10-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ステイツ芦屋伊勢町は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDK~4LDKと68〜96m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ステイツ芦屋伊勢町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ステイツ芦屋伊勢町の売却ガイド

ステイツ芦屋伊勢町は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数18戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはステイツ芦屋伊勢町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステイツ芦屋伊勢町を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩12分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩12分
  • 阪神本線/打出駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 精道小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

ステイツ芦屋伊勢町に関するよくある質問

ステイツ芦屋伊勢町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステイツ芦屋伊勢町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステイツ芦屋伊勢町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がステイツ芦屋伊勢町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステイツ芦屋伊勢町はどのような物件ですか?

ステイツ芦屋伊勢町は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩12分。築1997年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステイツ芦屋伊勢町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】JR神戸線の芦屋駅は新快速が停車するので、大阪駅まで13分、三ノ宮駅(神戸市の中心ターミナル駅)までなんと8分です!そして駅からすぐのところに閑静な住宅街が広がっており、目を見張るような豪邸もあり、治安面などは全く問題ありません。
【芦屋駅に対する口コミ】全国屈指の高級住宅街・芦屋市に位置するだけあって、物価は相当高めです。
2025年10月 メリット
交通利便性
特急停車、快速急行は平日の朝のみ停車。利便性は高い。JRに比べて遅延や運転見合わせが少ない。
4両or6両編成となるので、平日の通勤ラッシュと阪神戦が甲子園開催の日は非常に混雑する。駅が古く、バリアフリー化がなされていない(特に西出口)。ベビーカー連れや足腰の弱い方は苦労すると思う。
生活利便施設の充実
西側はライフやパルヤマト、北側はパントリー、ローゲンマイヤー等があるので、最低限の買い物には困らない。芦屋市役所も近い。
商業施設はないので食料品以外を買う際は別の駅に向かう必要がある。
飲食店の充実
個人経営の飲食店は豊富。洋菓子店も多い。場所柄単価は高め。
チェーン店がほとんどない。特にファストフード店は全然見かけない。気軽に食事をとりたいときに困る。
暮らし・子育て環境の充実
小規模な公園が点在する。芦屋川沿いの景色が綺麗で散歩するにはよい。
駅のトイレは狭く使いづらい。子供が遊べるような遊具がある公園は少ない。
治安
事件はあまり聞いたことがない。歓楽街、パチンコ店がなく落ち着いている。
43号線より南はすこし雰囲気が異なる。特急停車駅の割には栄えておらず静かすぎるので、人によっては気になるかもしれない。
コストパフォーマンス
賃貸は値段相応。物価も思ったほど高くない。阪急西宮北口~岡本、JRの東灘区内のと賃貸の値段はあまり変わらない気がする。
一軒家が多く、マンションが少ない。また、賃貸の物件が少ないので、住めるチャンスがあまりない。芦屋浜なら一軒家が売り出されているが、アクセスが悪い。
交通利便性
阪神電鉄本線朝上り大阪梅田行区間特急が停車する平日のみ、その他時間帯は普通のみ、昼間はおおむね10分おきに普通あり
平日朝以外は普通列車のみ停車しない。駅前にバス路線がすくない、
生活利便施設の充実
国道2号線ぞいに多数店舗ありドラッグストア、自転車屋、ケンタッキー、マクドナルド、寿司屋、ダイエ―など徒歩圏にあります。
大型ショッピングモール等が駅ちかくにありません。国道43号があり横断するのに時間がかかります。
飲食店の充実
飲食店は国道2号沿いに多数ありますので便利です。またコンパクトな打出商店街にはア―ケドもあります、
国道43号近くに店舗は少なく駐車場付となるとほとんどありません、商店街も短く店舗も少な目です。
暮らし・子育て環境の充実
芦屋市内の中では下町であり家賃相場も市内では安い物件もあります、
国道43号国道2号と交通量が非常に多く、阪神高速もあり騒音や公害を感じることもあります、
治安
駅前にコンビニ
駅から離れるとすぐ住宅街で決して明るい地域ではありません、
コストパフォーマンス
駅ちかくに住宅街があり芦屋市内では比較的若い人も多く、宅地価格も市内の中では安く、東西の交通は発展しています、
国道2号国道43号が近く横断する際は時間がかかるし公害を感じることがある。
交通利便性
大阪行きは区間特急が止まる地下から踏切を越えられる
三宮行きは区間特急が止まらない。はやり、ホームが狭い
生活利便施設の充実
コンビニエンスストアが近くに2つあり便利です。
2つともセブンイレブンなので、同じ商品が売られています
飲食店の充実
うちで商店街が南側にあり、飲食店が比較的多いところ
シャッターの閉まっている店がいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
住みやすい街づくりを心がけていると思われる
大阪行きのフォームにトイレがない。改札が少ない
治安
住宅街なこともあり、夜は流石に静かだと感じる。
お店が少ないので夜が暗い。とりわけ暗い道が多い
コストパフォーマンス
コストがかかる分、一定水準を超えた人が多い。
土地代などが上がり、固定資産税が高くなっている

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。