ファスタージュ芦屋伊勢町サーモスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩11分 阪神本線/芦屋駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県芦屋市伊勢町4-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2006年8月
総戸数20戸
小学校区域精道小学校
中学校区域精道中学校
専有面積55.68m² ~ 92.67m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社信和住宅販売
施工会社栗本建設工業
管理会社関電コミュニティ

ファスタージュ芦屋伊勢町サーモスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、56〜93m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ファスタージュ芦屋伊勢町サーモスは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 芦屋駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩11分という距離感に魅力を感じました。ファスタージュ芦屋伊勢町サーモスなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 伊勢町4-11で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ファスタージュ芦屋伊勢町サーモスは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県芦屋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

4組の購入希望者が検討中

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ファスタージュ芦屋伊勢町サーモスの売却ガイド

ファスタージュ芦屋伊勢町サーモスは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはファスタージュ芦屋伊勢町サーモスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファスタージュ芦屋伊勢町サーモスを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩11分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩11分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 精道小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

ファスタージュ芦屋伊勢町サーモスに関するよくある質問

ファスタージュ芦屋伊勢町サーモスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファスタージュ芦屋伊勢町サーモスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファスタージュ芦屋伊勢町サーモスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がファスタージュ芦屋伊勢町サーモスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファスタージュ芦屋伊勢町サーモスはどのような物件ですか?

ファスタージュ芦屋伊勢町サーモスは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩11分。築2006年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファスタージュ芦屋伊勢町サーモスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【芦屋駅に対する口コミ】芦屋は西口には何もないですが、東口からでると(改札をでてまっすぐ)スーパーがあります。後向きに出ると隣にコンビニがあります。特急が停まり、三宮に二駅(御影・三宮)大阪に五駅(西宮・甲子園・尼崎・野田・大阪)国道43号線から国道2号線がベストです。
【芦屋駅に対する口コミ】坂道がきつい。43号線より下浜側には、何もない。広い公園と、離れたところにダイエーがある。車が必要。
2024年05月 メリット
交通利便性
降りてすぐにパン屋、スーパー、ケーキ屋など買い物には困らない。
駐車場がないので、待機できるところが路上駐車になるので危ない。タクシーが少ない。駅が古い。時間を潰せる様なところはあまりない。
生活利便施設の充実
利便性は低い。駅ビルはないので、殺風景である。
もし駅ビルができたらもう少し充実すると思う。
飲食店の充実
あまり飲食店は近くにはない。少しあるけばあるが、車も停めにくい。
美味しいお店がない。お店が少ないので選択肢がないので、どこも混む。
暮らし・子育て環境の充実
わからない。公園は近くに大きいものがある。ただ車通りも多いので少し怖い
広くて走り回れる公園はある。トイレは使用したことないが汚そう。
治安
公園の近くに交番がある。駐車場が公園の近くにないので、停めていると駐車禁止を取られる
電灯が少なく夜は怖い。自転車もスピードがでている。
コストパフォーマンス
駅から離れているのでよくわからないが、立地はよさそう。住みやすさはとてもいい。
土地は高いと思う。ブランドだからしょうがないもおもう。
交通利便性
新快速・快速・普通・東西線直通列車停車。駅ビルには大丸芦屋店、ショッピングセンターモンテメール。駅はバリアフリー、エスカレーター・エレベーター完備えきからほんの2~3分で閑静な高級住宅街。駅前には市役所の支所がある。タクシーもバスも多数発着。スィーツショップは半径1Kmで32件。美味しいパン屋さんも多い。ミシュラン星付きレストランもかなりある。便利で暮らしやすい街です。
皆さんのイメージが高級すぎると思っているところ。確かに不動産価額は、市境をまたぐだけでかなり違う。芦屋というネームバリューだけで、坪単価がワンランクから2ランク上がる。
生活利便施設の充実
自宅からJR芦屋駅まで徒歩数分。そこでほぼ全ての日常的な買い物が出来るし、食事も高級レストランまで揃っている。スマートスモールシティ。
特にないが、山手と浜手の環境が違いすぎる。山手は坂が急だがお屋敷街が多い。浜手は埋め立て地で、奇妙な集合住宅がある。地元民は偽芦屋と呼んでいる。
飲食店の充実
ミュシュランにも乗る高級レストランが、人工のワリに多い。有名パン屋さんが多い。スイーツショップが多い。人気カフェがかなり多い。
デメリットではないが、いやむしろありがたいことかも知れないが、最近は地元民出ない方の姿をよく見かける。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代ではないのでよくわからないが、バリアフリードは充実している。
JR芦屋駅の南側の再開発がなかなか進まない。
治安
非常に良い。お屋敷街が多いせいか、それぞれの家屋に防犯カメラが設置されていることが多い。我が家もその一つで、警察から。必要なときは協力してもらえますかと言ってきた。
お屋敷街が多いので、人通りが少ないのが少し気になるかも。
コストパフォーマンス
利便性はダントツに良い。今人気の西北や岡本より優れていると思うが、不動産価額が異様に高い。
不動産価額が非常に高い。更地で坪300万円越えは当たり前になりつつある。

ファスタージュ芦屋伊勢町サーモスの中古販売価格の推移

平均㎡単価154.49万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↑ 上昇傾向
123.42 159.51 195.6 2012-04-01 2LDK 55.68㎡ 141.3万円/㎡2012-05-16 2LDK 55.68㎡ 135.96万円/㎡2012-10-09 2LDK 55.68㎡ 129.43万円/㎡2012-12-20 3LDK 75.19㎡ 153万円/㎡2014-09-05 4LDK 90.05㎡ 135.46万円/㎡2015-06-18 3LDK 81.82㎡ 160.8万円/㎡2015-12-21 3SLDK 81.82㎡ 160.8万円/㎡2018-01-21 4LDK 76.14㎡ 172.8万円/㎡2018-02-28 4LDK 76.14㎡ 168.89万円/㎡2018-04-27 4LDK 76.14㎡ 162.38万円/㎡2018-10-26 4LDK 76.14㎡ 162.38万円/㎡2018-12-08 2SLDK 78.12㎡ 162.92万円/㎡2018-12-11 4LDK 76.14㎡ 159.78万円/㎡2019-02-01 2LDK 55.8㎡ 141万円/㎡2019-11-16 2LDK 55.68㎡ 135.37万円/㎡2022-08-10 3LDK 78.12㎡ 189.58万円/㎡ 2012-04 2022-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-08-10 3階 3LDK 78.12㎡ 189.58万円/㎡
2019-11-16 2階 2LDK 55.68㎡ 135.37万円/㎡
2019-02-01 2階 2LDK 55.8㎡ 141万円/㎡
2018-12-11 2階 4LDK 76.14㎡ 159.78万円/㎡
2018-12-08 2階 2SLDK 78.12㎡ 162.92万円/㎡
2018-10-26 2階 4LDK 76.14㎡ 162.38万円/㎡
2018-04-27 2階 4LDK 76.14㎡ 162.38万円/㎡
2018-02-28 2階 4LDK 76.14㎡ 168.89万円/㎡
2018-01-21 2階 4LDK 76.14㎡ 172.8万円/㎡
2015-12-21 4階 3SLDK 81.82㎡ 160.8万円/㎡
2015-06-18 4階 3LDK 81.82㎡ 160.8万円/㎡
2014-09-05 5階 4LDK 90.05㎡ 135.46万円/㎡
2012-12-20 2階 3LDK 75.19㎡ 153万円/㎡
2012-10-09 2階 2LDK 55.68㎡ 129.43万円/㎡
2012-05-16 2階 2LDK 55.68㎡ 135.96万円/㎡
2012-04-01 2階 2LDK 55.68㎡ 141.3万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。