迦葉南品川マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/新馬場駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都品川区南品川4丁目2-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年11月
総戸数24戸
小学校区域品川小学校
中学校区域城南中学校
専有面積42.01m² ~ 43.62m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社迦葉
施工会社丸善建設
管理会社シノケンコミュニティ

迦葉南品川マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 迦葉南品川マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、迦葉南品川マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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迦葉南品川マンションの売却ガイド

迦葉南品川マンションは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数24戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新馬場駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには迦葉南品川マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

迦葉南品川マンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新馬場駅まで徒歩2分
  • 京急本線/新馬場駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川小学校
  • 中学校区: 城南中学校

迦葉南品川マンションに関するよくある質問

迦葉南品川マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。迦葉南品川マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

迦葉南品川マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が迦葉南品川マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

迦葉南品川マンションはどのような物件ですか?

迦葉南品川マンションは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新馬場駅徒歩2分。築1980年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。迦葉南品川マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新馬場駅に対する口コミ】品川駅から近い、比較的空いている。大崎駅から歩ける。家賃は品川駅に比べれば安い方に入ると感じる。
【新馬場駅に対する口コミ】各駅停車のみ、駅に店がない、改札に人がいない。ホーム全体に電車が止まらない。かなり住居によって格差がある。駅近の高層マンションの近くに長屋がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新馬場駅に対する口コミ】小さな商店街がある、セブンイレブンとファミマがある。百均もある。駅近くに良く警察がいる。品川消防署も駅から徒歩圏内。
【新馬場駅に対する口コミ】駅構内は何も店がない。小さな売店でもあったらいいと思う。品川図書館裏あたりは人が少なく夜は少し不気味
買い物・飲食店充実度 ★★
【新馬場駅に対する口コミ】コーヒー屋があり、安くてwifiが完備しててこれは便利
【新馬場駅に対する口コミ】大型ショッピング施設はない、スーパーに行くなら大崎駅まで行く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新馬場駅に対する口コミ】小学校がある。図書館や公園、神社は徒歩圏内。
【新馬場駅に対する口コミ】駅の駅に自動券売機が2つしかないので混雑する時間帯は非常に迷惑
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新馬場駅に対する口コミ】新馬場駅周辺には本屋さんや飲食店が多く、いつも賑わっています。電車の混雑は少なく、都心部の品川まで2駅のためアクセスは良好です。駅に隣接している場所から商店街が続いているので、夜でも安心して通ることができます。
【新馬場駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には他に路線がないので人身事故が起きると大幅に待たされます。
2023年05月 メリット
交通利便性
この駅の近くではドラマや映画の撮影がとても多く行われております
時間を潰せるようなところがあまりありません
生活利便施設の充実
東海道は近くにありお祭りなどはとても盛り上がります
本屋さんがほんとな近くにありません不便です
飲食店の充実
ラーメン屋さんなどがとても多い印象です。
スーパーが潰れてしまい近くにありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多くあり子育て世代にはとても便利です
子供と一緒に遊ぶところがこうえんしかありません
治安
通勤以外の時間は人通りは基本少ない方だと思います
調子に乗ってる中高生がたくさんそこら辺にいます
コストパフォーマンス
家賃は東京23区内の中では安い方なのでは
高層マンションなどは家賃が少し高めだと思います

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。