赤いマンション江坂の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩1分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩20分
所在地(住所)大阪府吹田市豊津町1-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1981年8月
総戸数63戸
小学校区域吹田市立豊津第二小学校
中学校区域吹田市立豊津西中学校
分譲会社大京観光
施工会社神崎組

赤いマンション江坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。赤いマンション江坂は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数63戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。赤いマンション江坂は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、江坂駅周辺の需要を重視しています。赤いマンション江坂は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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赤いマンション江坂の売却ガイド

赤いマンション江坂は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数63戸、12階建の建物です。

最寄り駅は江坂駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには赤いマンション江坂の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

赤いマンション江坂を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 江坂駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩1分
  • 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹田市立豊津第二小学校
  • 中学校区: 吹田市立豊津西中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

赤いマンション江坂に関するよくある質問

赤いマンション江坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。赤いマンション江坂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

赤いマンション江坂の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が赤いマンション江坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

赤いマンション江坂はどのような物件ですか?

赤いマンション江坂は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。江坂駅徒歩1分。築1981年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。赤いマンション江坂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【江坂駅に対する口コミ】都市部までのアクセスが便利、電車の本数が多い、新幹線乗り場(新大阪駅)や空港乗り場(伊丹空港)まで近い、タクシー乗り場がある駅付近でなければ家賃も市内に比べれば高くはない、街全体になんでも揃っているのでわざわざ違う場所に行かずに済み交通費もかからない、業務スーパーや激安薬局のダイコクもあるので学生の方もやりくり出来る
【江坂駅に対する口コミ】バス乗り場が近くにない、エスカレーターが駅に設置されていない、エレベーターも一個のみ駅付近や新築マンションの家賃は高い、家賃安いところを探すと駅から遠くなるか築年数古いところになる、駅から遠いと必然的に自転車やバイクが必要となってくる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【江坂駅に対する口コミ】ダイエー・関西スーパーなどスーパーの数が多い、薬局多数有り、病院有り、カラオケやジムも多数有り、東急ハンズやドン・キホーテの買い物施設も有り駅は最近工事したので綺麗、街全体もゴミがあまり落ちてなので綺麗、出口が違ってもそこまでの治安の差は感じない
【江坂駅に対する口コミ】娯楽施設が少ない(例えばボーリングや映画館などがない)交番はあるが駅付近では無い、駅から離れると場所によれば街頭が少なくなる場所がある、歓楽街があるので酔っ払いも多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【江坂駅に対する口コミ】マクドナルド・モスバーガー・吉野家などファストフードが充実、スターバックス・タリーズなどのチェーン店やお洒落なカフェも有り、居酒屋やファミレスが充実している
【江坂駅に対する口コミ】チェーン店が駅付近で固まっているので隠れ家的な店が少なく感じる
暮らし・防災・子育て ★★★★
【江坂駅に対する口コミ】大きい公園が1つと小さい公園が複数ある、小学校や保育園は駅付近ではないが複数ある、駅にスロープがある
【江坂駅に対する口コミ】駅にエレベーターが1つしかない、駅付近は居酒屋や夜のお店があるので子育て環境には向かない(離れれば住宅街なので安心は出来る)
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【江坂駅に対する口コミ】江坂駅は梅田や難波・心斎橋へ電車1本で行けて大変便利です。 また、ビジネス街のため駅周辺に安くてそこそこ美味しい飲食店が多くあります。単身者向けのマンションも多く独身者でも住みやすいです。 コンビニや24時間営業のスーパーも多く買い物にも困りません。 駅を出て5分以内に公園と小さな図書館があり、家族世帯でも住みやすい環境となっております。
【江坂駅に対する口コミ】江坂駅のデメリットとして、駅のホームに安全策がないこと。 朝の混雑時は歩くスペースが狭く、路線に落ちそうで怖い。
2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅である、江坂駅まで徒歩2分なのがベスト。マンション出てすぐ駅につくので、雨の日は傘が無くても行けます。
駅周辺は飲食店も多く、東急ハンズもあるので、買い物には困らない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
コンビニやスーパーが多く、生活には便利な場所。
駅の目の前ということと、大きな道路沿いな為、交通機関の騒音が大きめです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配ボックスがとても便利。清掃もこまめに行われていて綺麗です。
駐車場が狭く、台数も少ないので車を所有している方には不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★
交通機関の騒音が大きい為、窓が二重窓になっているので割と静か。
内装が古い。壁も薄いので、隣の人の大きな声が聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分圏内に大型スーパーが有り便利。物価も高く無いので良い。
唯一、家電量販店が近くに無いので、家電を買うのに苦労する。
暮らし・防災・子育て ★★★
大きな公園が近所に有り、夏には祭りもあるので活気があって良い。
市役所までが遠く、徒歩では難しい距離。大型の病院も無い。
2014年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
江坂駅は御堂筋線と北大阪急行線の接続駅ということもあり、初乗り運賃がダブルで取られるということがありません。梅田もなんばも千里中央も一本です。
強いて言うなら、御堂筋線は痴漢が多いという話を聞いたことがあります。ですが、私自身ほぼ毎日利用していますが、見たことも、体験したこともありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
北摂ということもあり、大変治安が良いです。公園もたくさんあり、気持ちがいいです。飲食店もたくさんあるし、スーパーもたくさんあります。
特にこれといって思い浮かびませんが、強いて言うならば夜に、御堂筋沿いを暴走族のバイクの音がするときがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスもついてるし、駐輪場の利用料がとにかく安いです。
オートロックはないので、ドアの前まで誰でも来れることです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
改装していてきれいです。外観より内装の方が綺麗です。
強いて言うならばユニットバスなことです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
東急ハンズが近いので、よく行きます。商品の入れ替えがよく行われているので見ているだけで楽しめます。
特に不便に感じたことはないです。本当に行き届いています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院も学校も多いと思います。江坂公園は最高のスポットだと思います。緑が多くて気持ちいいです。
特にこれといって思い当たることはないです。
2023年10月 メリット
交通利便性
江坂駅は大阪駅や新大阪に近く、御堂筋線なのでどこに行くのにも便利です。大阪へは、タクシーでもそこまで高くないです。
大阪方面から江坂に行く時は、新大阪駅止まりが多いので待ち時間が発生します。
生活利便施設の充実
駅近にはダイエーや東急ハンズがあり、生活用品は充実しています。
商店街などはなく、選択肢が限られています。1箇所で全て揃うと思えば便利なのですが。
飲食店の充実
駅近には安価な居酒屋やスシロー、びっくりドンキー、フォルクがあるので、大人から子供まで楽しめます。
駅近にしか飲食店がないので、すぐに行き尽くしてしまうかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く、とてもキレイで広い公園もあります。
駅が縦長で高い場所にあるので、階段が多いしエレベーター乗り場まで遠い場合があります。
治安
御堂筋沿線なのにとても静かです。ビジネス街なので治安も良いです。
夜や長期休みの期間など、人がいなくなるので、人目が無くなることで怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
物価は普通だと思います。大阪の下町ぐらいの物価です。
家賃は高いです。駅から離れると一気に安くなります。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。