賀茂川邸の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩13分
所在地(住所)京都府京都市左京区下鴨宮崎町153
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2016年10月
総戸数5戸
小学校区域京都市立下鴨小学校
中学校区域京都市立下鴨中学校
専有面積114.97m² ~ 131.43m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社一加
施工会社高松建設
管理会社グローバルコミュニティ

賀茂川邸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。賀茂川邸は下鴨宮崎町153での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2SLDK~3LDKで115〜131m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都市左京区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、賀茂川邸は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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賀茂川邸の売却ガイド

賀茂川邸は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数5戸、3階建の建物です。

最寄り駅は出町柳駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには賀茂川邸の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

賀茂川邸を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 出町柳駅まで徒歩12分
  • 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩12分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立下鴨小学校
  • 中学校区: 京都市立下鴨中学校

賀茂川邸に関するよくある質問

賀茂川邸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。賀茂川邸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

賀茂川邸の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が賀茂川邸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

賀茂川邸はどのような物件ですか?

賀茂川邸は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。出町柳駅徒歩12分。築2016年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。賀茂川邸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【出町柳駅に対する口コミ】京阪本線の始発駅なので、並んでおけば必ず座って淀屋橋までいくことができる。 駅直結でTSUTAYA、志津屋、ロッテリアあり。 周辺は商店街になっており、飲食店、パン屋、ドラッグストア等がすぐそばにある。 直接面している道は狭いが、今出川通り・河原町通り・東大路通りなど太い道路のそばにあり、バスなどの乗り継ぎは良い。 有料駐輪場(月極枠あり)が併設されている。
▼【出町柳駅に対する口コミ】ごみごみとした細い通りにあり、車で近づきづらい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【出町柳駅に対する口コミ】終電なので、電車に乗るときに混雑していると言うことがなく、どの時間帯でも席に座ることができる。周辺には百万遍の交差点があり、そこには飲食店が密集している。学生が多く夜もそこそこの人通りがあって安心できる。
▼【出町柳駅に対する口コミ】改札から地上に出るまでの道で、どこをのぼればどこに出るのかが少しわかりにくい。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲電車がかわいい、装飾もされていて少しほっこりする。
▼車両が少ない。人が多い時だと窮屈になってしまう。
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニがあるのが唯一の救いありがたい
▼周りにお店がそんなにない、薬局もあるけどすぐに閉まってしまう
飲食店の充実
▲深夜1時くらいまで営業している鳥貴族があるくらい
▼お店がない。買い物をするにしても食事をするにしても結構大変。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し住宅街のほうにいくと小さな公園が何個かある
▼そこまでの規模はない。多機能かと言われるとなかなか難しい
治安
▲変な人は見かけることはない。外国人も少ないので治安はいい
▼夜遅いと酔っ払いの大学生集団が多い。昼間とかは普通
コストパフォーマンス
▲京阪電車で簡単に大阪にまで行ける。助かっている
▼利便性はそんなにない。住みやすさは10点満点で7点くらい
交通利便性
▲始発なので必ず座れる。電車の椅子がふかふかで疲れにくい。
▼改札周辺が狭く、混雑する。帰る人と入れ違いになると進むのが大変。
生活利便施設の充実
▲コンビニが近くて便利。行きに飲み物を買ったり帰りに食材を買える。
▼本屋や雑貨屋がない。もし商業施設などがあれば電車の待ち時間が楽しくなると思う。
飲食店の充実
▲商店街が近く充実している。有名店も多く飲食店には困らない。
▼スーパーが近くになく、コンビニに行かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレがあり、音声機能もあるので迷わずにトイレに行ける
▼公園は少なく、あまり小さい子供が外で遊んでいるのを見かけない。
治安
▲駅はとても綺麗。駅周辺も飲食店があるため明るい。
▼夜だと少し暗い。出口も場所によって暗いところがある。
コストパフォーマンス
▲家賃はちょうどいい。安いスーパーもあり、暮らしやすい。
▼学生が多いので学生向けに安くなるともっと良くなると思う。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。