ルミエール一乗寺の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩4分
所在地(住所)京都府京都市左京区一乗寺河原田町44
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1980年5月
総戸数35戸
小学校区域京都市立修学院第二小学校
中学校区域京都市立修学院中学校
専有面積44.62m² ~ 56.90m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大同建設
施工会社新井組
管理会社和光建物総合管理

ルミエール一乗寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、45〜57m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ルミエール一乗寺は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた一乗寺河原田町44周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ルミエール一乗寺は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1980年5月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ルミエール一乗寺なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ルミエール一乗寺の売却ガイド

ルミエール一乗寺は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数35戸、6階建の建物です。

最寄り駅は京都芸術大学駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルミエール一乗寺の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

ルミエール一乗寺を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京都芸術大学駅まで徒歩4分
  • 叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立修学院第二小学校
  • 中学校区: 京都市立修学院中学校

ルミエール一乗寺に関するよくある質問

ルミエール一乗寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルミエール一乗寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルミエール一乗寺の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がルミエール一乗寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルミエール一乗寺はどのような物件ですか?

ルミエール一乗寺は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京都芸術大学駅徒歩4分。築1980年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルミエール一乗寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
叡山電鉄叡山本線「茶山」徒歩6分の好立地です。
入り組んだ小道が多いので、徒歩移動が大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
他の建物との間に距離があるので騒音等があまり気になりません。
近くの緑地や庭から虫が発生することがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティーの強化がされていて安心出来ます。
マンション内の共用部分はあまりメンテナンスされていません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニーから室内にかけて全域的に日当りが良いです。
段差が目立ち、バリアフリーへの課題が多いと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニが近いのでちょっとした買い物には便利です。
衣料品や家電を扱うショップが利用しずらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
民間の保育施設が近くに複数あるので安心です。
小児科のある病院が近くに少ないことがネックです。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【茶山・京都芸術大学駅に対する口コミ】京都市の中では、市街地へアクセスもしやすく程よくのどかな場所であるためとても住みやすい。また、四季の移ろいを日常に感じられる程度に近辺には、寺社仏閣もあり休日にはそちらに足を向けるのも大変おススメである。
【茶山・京都芸術大学駅に対する口コミ】周りには住宅街しかなく、夜道が怖い。 またコンビニも少ないため帰宅途中で買い物はほとんどできない。
2024年08月 メリット
交通利便性
出町柳駅から5分程度で往来することができる。
出町柳駅までで値段がリセットされること。
生活利便施設の充実
コンビニやケーキ屋さんは存在するし、ループのポートもある。
スーパーは10分ほど歩く必要がある。周りにあまり何もない。
飲食店の充実
昔ながらの飲食店、焼肉屋、寿司屋、うどん屋などがある。
いわゆるチェーン店は駅周りには存在しない。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街で、公園もあるため子育てには向いている。
京都大学、京都芸術大学の生徒が多く、少しうるさい時間帯も
治安
おとなしい雰囲気で、治安は比較的良い方だと思われる
大学生が多く、時々深夜までうるさいこともある。
コストパフォーマンス
京都の落ち着いた雰囲気を暮らしの中で味わえる点は評価。
中心街までそれなりに距離があり、建物の高さ制限で値段は高い。
交通利便性
出町柳駅から叡山本線、鞍馬線どちらも使える。
観光シーズンは混雑するので乗れない時がある。
生活利便施設の充実
洛北スクエアがあって便利。小さなエリアに必要な施設は全て揃っている印象。
強いて挙げれば、出町柳駅から少し距離があること。
飲食店の充実
学生の街でもあるので、飲食店はたくさんある。フィガロというレトロな喫茶店がある。
夜まで営業しているカフェはやや少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅のそばに小学校、中学校がある。幼稚園や保育園もその周囲にある。洛北スクエアでオムツ替えができる。高野川など、子連れで散歩できるような自然もある。
川など自然があるので良いが、公園はあまり大きなところは無い。
治安
歓楽街からは離れており、京大生や芸術大学の学生が多く、落ち着いている。
強いて言えば、大通りをたまに音のうるさいバイクが夜中に通り過ぎて行く程度。
コストパフォーマンス
利便性、住みやすさは抜群。子育てもしやすい。
家賃はやや高め。京都駅までは少々時間がかかる。
交通利便性
静かな駅の割に電車の本数が多い。10分に1本以上はある
特別デメリットは特に思い浮かばないが、強いてあげれば河原町まで行く時に、出町柳で一度乗り換える必要がある
生活利便施設の充実
近くにスーパーがたくさんある。またスーパーの種類も豊富
デメリットは特に思い浮かばないが、強いてあげるとどのスーパーも比較的混雑している。
飲食店の充実
たくさんの飲食店がある。とくに中華料理の店が多い。
100円寿司がないのが唯一のデメリット。
暮らし・子育て環境の充実
小学校がちかい。また、大きな公園もあり、休日には子供たちが楽しそうに遊んでいる。
河原町に出るのに、一回出町柳で乗り換える必要がある
治安
よくある住宅街なため治安はかなりよいと思う。
住宅街なため夜は人があるいておらず、逆に不安になることも
コストパフォーマンス
仮に茶山駅から近いところに住んでも、家賃はそれほど高くない
家賃が安いのは良いが、出町柳から少し離れている

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。