チサンマンション一乗寺の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩7分 叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩8分
所在地(住所)京都府京都市左京区一乗寺染殿町40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1974年6月
総戸数49戸
小学校区域修学院第二小学校
中学校区域修学院
専有面積60.00m² ~ 83.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社地産
施工会社地産
管理会社菱サ・ビルウェア

チサンマンション一乗寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、一乗寺駅へ徒歩7分で出られる点を重視しています。叡山電鉄叡山本線が使えるチサンマンション一乗寺なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一乗寺染殿町40で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。チサンマンション一乗寺は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1974年6月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、チサンマンション一乗寺は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市左京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市左京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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チサンマンション一乗寺の売却ガイド

チサンマンション一乗寺は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数49戸、8階建の建物です。

最寄り駅は一乗寺駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはチサンマンション一乗寺の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

チサンマンション一乗寺を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 一乗寺駅まで徒歩7分
  • 叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩7分
  • 叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 修学院第二小学校
  • 中学校区: 修学院

チサンマンション一乗寺に関するよくある質問

チサンマンション一乗寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション一乗寺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション一乗寺の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がチサンマンション一乗寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション一乗寺はどのような物件ですか?

チサンマンション一乗寺は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一乗寺駅徒歩7分。築1974年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション一乗寺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2015年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大阪京都をつなぐ二大鉄道の一つ京阪電鉄の出町柳駅へ、徒歩5分の叡山電鉄茶山駅から約10分で行くことができる。
職場が京都の場合、中心となる烏丸線へのアクセスが少し不便なのが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くには一乗寺グランドをはじめ多数の公園や疎水など、安らぎの空間がある。
幹線道である北大路通りに面しているので便利な反面、少し危険なのが気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
理事会、外部管理会社によって計画的にメンテナンスされているので、心地よい状態に保たれている。
築年数がたっているので基本的なつくりが古いことが気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
元の作りが頑丈なので、リフォームに自由度がある。
美観重視という点から、北大路通り側のバルコニーが洗濯物を干せる作りになっていないことが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ファーストフード、ラーメン店、ファミレス等々全て徒歩エリアにある。
高級なレストランが近場にないことが気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
車で10分程度走るだけで、川で魚を捕ったり、山でカブトムシを捕まえたり、自然に触れ合った子育てができる。
中規模の産婦人科のある病院がごく近所にはない。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【一乗寺駅に対する口コミ】叡山電鉄は、10分おきぐらいに頻繁に運行しているので、乗る時間をあまり気にしないでいいのが便利だと思う。駅から歩いて10分圏内にコンビニやスーパー、ドラッグストア、100均などがあり生活には便利。 他にも、おしゃれな本屋さんがあったり、ラーメン屋が多くて京都のラーメン激戦区として有名。
【一乗寺駅に対する口コミ】叡山電鉄は、電車の車両が少ないので、観光客の多い時期は電車が混雑するのが困る。お店が多い駅前の道路は、道幅が狭いわりに自動車がよく通るので少し気をつけて歩く必要がある。京都の中心街の三条や四条に行くには、京阪電車に乗り換える必要があり、少し面倒に思うことがある。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停も電車も近いので街中にも出やすいですし学校も近いです。
変質者が多い地域ですし、人通りもそこまで多くないので夜は怖いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーなどはいっぱいありますし、程よく自然も残っています。
大きい道路が近いので車やバイクの音がうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
部屋自体は広いのでファミリーや同棲を始める人には最適だと思います。
築年数が古いので外観は昭和っぽさが残っています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンが広いので料理がしやすいですし、リビングも見渡せるので子育てしやすい。
畳の部屋が4.5畳と中途半端な広さなので使い方に困ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーや、飲食店は程よく揃っています。
家賃や駐車場などは他のところと比べると少し高めです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園、小学校、中学校はとても近いです。
小中学校の学区の仕切りがややこしいのです。
2022年10月 メリット
交通利便性
時間通りに出発してくれる。出発時間を書いてくれるので助かっている。一つ一つ確認してるから安心して乗れる。
もっと電車の中に次は何駅に止まるかなど分かりやすいところに書いてくれるとありがたい。ドアが閉まるのが早い。
生活利便施設の充実
ラーメン屋さんが多い。電車の放送でラーメン最寄駅と言ってくれる。
ラーメン屋しかほぼない。服屋が周りにない。
飲食店の充実
一乗寺駅のすぐ底にコンビニとパン屋などがあり駅の待ち時間の時に買っておける。
ラーメン屋がおおすぎてラーメン屋に近い家にもラーメンの匂いがしてくる。
暮らし・子育て環境の充実
電車登校の人が多いからとても助かる。駅から学校まですぐに行ける。
駅が小さいから混雑する。もっと駅を大きくして欲しい。
治安
駅の近くに飲み屋はあまり見ない。酔っ払いもあまり見ない
バイクの音がうるさい。夜中にバイクで暴れてるのをよく見る。
コストパフォーマンス
家賃は安いと思う。近所の方たちも優しいので住みやすい。
線路がおおいので、夜遅くまで電車の音がうるさい。
交通利便性
本線と鞍馬線の分岐より手前の駅なので、自然災害時に比較的電車がストップしにくい。分岐前の駅なのでピーク時6分に1本程度のペースで上下線ともに電車が来る。
他の会社の乗り入れがないので叡山沿線での交通の便はよいが、他社路線に乗り換えするのが少し不便。
生活利便施設の充実
周辺に病院、運動施設、スーパー、薬局、パン屋、洋菓子屋、和菓子屋、飲食店など生活するのに不自由しない点。ラーメン街道に一番近いので観光ついでにグルメも堪能できる点。チェーンの書店はないが、有名なセレクトショップ型の書店はある。駅のある通りは商店街で飲食店と整骨院がたくさんある。
雑貨屋や書店、飲食店は地域密着型の傾向が強く、チェーン店が少ないため少し入りにくい雰囲気なことがある。
飲食店の充実
ラーメン街道には近いところで徒歩5分ほどのアクセスで行ける。天天有、高安、極鶏、池田屋、夕日のキラメキ、ラーメン二郎京都店などラーメン好きには有名な名店が多い。徒歩5分程度のところには648471(むしやしない)というアレルギー除去のスイーツを売りにした洋菓子店、10分程度のところには関西の番組で紹介されたりもする中谷という甘味処があったり、パティスリータンドレスという週に3日しか開店しない知る人ぞ知る名店のパティスリーのどがある。
激戦区なだけあり、飲食店の入れ替わりもそこそこ激しいので再来店することができない場合もよくある。チェーン店より個人経営の店が多いので入りにくい店も多々ある。インスタ映えのような飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園~中学校まではたくさん周辺にあり、子育てはしやす環境ではある。公園も複数遊具が設置されたところもたくさんあり、広いグラウンドがある場所もある。駅にトイレはなく、周辺にもきれいなトイレはない。駅は無人駅の為案内がなく、バリアフリーは一切ない石の階段のみ。
無人駅なので初めて来た人には利用のしかたが判りにくい点。
治安
学生やファミリー層が主なボリュームゾーンな為、休日や昼はにぎわっているが夜はかなり静かで過ごしやすい。
交番が近くにない為、困ったときに頼れる施設が少し遠い。スナックが多く、大きなパチンコ屋もあるため、歩きたばこや路上喫煙している男性がそこそこ多い。
コストパフォーマンス
家賃もそんなに高くなく、単身者用であれば物件数や選択肢は多いと思う。物価も平均的で富裕層から低所得者層に対応した買い物施設が付近にそれぞれあるため、住み分けができておりよい。
ファミリー用の住宅は安くでは買えない。築年数が古いところが多いので新築マンションに住みたい人には向かない。マンションよりも一軒家の方が売り出しが多い印象なので永住するとなるとマンションのみとなると選択肢が少し狭くなる。

チサンマンション一乗寺の中古販売価格の推移

平均㎡単価96.83万円/㎡
データ件数57
価格トレンド↑ 上昇傾向
57.2 96.42 135.64 2013-06-10 1K 60㎡ 90.91万円/㎡2013-11-02 2LDK 71.76㎡ 85.69万円/㎡2013-12-16 2LDK 71.76㎡ 79.7万円/㎡2014-02-18 1K 60㎡ 90.91万円/㎡2016-03-18 1LDK 61.2㎡ 63.74万円/㎡2016-06-27 3DK 68.2㎡ 76.59万円/㎡2016-10-13 1R 61.2㎡ 90.75万円/㎡2016-11-10 2LDK 61.2㎡ 90.75万円/㎡2017-01-25 1LDK 61.2㎡ 82.64万円/㎡2017-12-01 3DK 66㎡ 84.15万円/㎡2018-02-18 2LDK 66㎡ 109.19万円/㎡2018-04-17 2LDK 66㎡ 104.18万円/㎡2019-03-20 2LDK 66㎡ 109.19万円/㎡2019-10-21 3DK 66㎡ 84.15万円/㎡2020-02-10 1LDK 61.2㎡ 96.15万円/㎡2020-03-08 2LDK 66㎡ 124.72万円/㎡2020-03-30 1LDK 61.2㎡ 90.75万円/㎡2020-05-24 2LDK 66㎡ 99.17万円/㎡2020-05-24 2LDK 66㎡ 115.15万円/㎡2020-06-09 2LDK 66㎡ 89.16万円/㎡2020-08-28 2LDK 66㎡ 107.64万円/㎡2020-09-11 2LDK 66㎡ 107.64万円/㎡2020-10-01 1LDK 61.2㎡ 90.75万円/㎡2020-10-09 2LDK 66㎡ 105.13万円/㎡2020-12-11 2LDK 66㎡ 100.13万円/㎡2021-01-18 2LDK 66㎡ 109.19万円/㎡2021-03-08 1LDK 61.2㎡ 82.64万円/㎡2021-03-30 2LDK 61.2㎡ 105.33万円/㎡2021-04-24 2LDK 66㎡ 98.67万円/㎡2021-09-01 2LDK 61.2㎡ 105.33万円/㎡2022-01-31 2LDK 61.2㎡ 102.63万円/㎡2022-04-13 2LDK 61.2㎡ 99.93万円/㎡2022-07-19 2DK 63.56㎡ 114.42万円/㎡2022-08-06 2DK 63.56㎡ 87.38万円/㎡2022-08-29 2DK 63.56㎡ 92.58万円/㎡2022-10-14 2LDK 61.2㎡ 99.93万円/㎡2022-10-24 2DK 63.56㎡ 92.58万円/㎡2022-12-22 2LDK 61.2㎡ 97.23万円/㎡2022-12-27 2DK 63.56㎡ 108.18万円/㎡2023-04-25 2DK 63.56㎡ 92.58万円/㎡2023-04-28 2LDK 66㎡ 94.16万円/㎡2024-03-06 2LDK 61.2㎡ 84.81万円/㎡2025-02-10 2LDK 61.2㎡ 99.93万円/㎡2025-02-12 2LDK 61.2㎡ 99.93万円/㎡2025-02-25 2LDK 61.2㎡ 91.83万円/㎡2025-03-02 2LDK 61.2㎡ 90.21万円/㎡2025-03-26 2LDK 61.2㎡ 90.75万円/㎡2025-05-16 2LDK 61.2㎡ 82.64万円/㎡2025-06-14 2LDK 61.2㎡ 79.94万円/㎡2025-07-13 1K 60㎡ 82.64万円/㎡2025-08-26 2LDK 61.2㎡ 90.75万円/㎡2025-10-06 1LDK 61.2㎡ 80.48万円/㎡2025-11-25 2LDK 61.2㎡ 77.24万円/㎡2025-11-28 2LDK 61.2㎡ 129.1万円/㎡2025-12-30 2LDK 61.2㎡ 129.1万円/㎡2026-02-02 2LDK 61.2㎡ 129.1万円/㎡2026-03-06 2LDK 61.2㎡ 129.1万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-06 3階 2LDK 61.2㎡ 129.1万円/㎡
2026-02-02 3階 2LDK 61.2㎡ 129.1万円/㎡
2025-12-30 3階 2LDK 61.2㎡ 129.1万円/㎡
2025-11-28 3階 2LDK 61.2㎡ 129.1万円/㎡
2025-11-25 4階 2LDK 61.2㎡ 77.24万円/㎡
2025-10-06 2階 1LDK 61.2㎡ 80.48万円/㎡
2025-08-26 5階 2LDK 61.2㎡ 90.75万円/㎡
2025-07-13 1階 1K 60㎡ 82.64万円/㎡
2025-06-14 3階 2LDK 61.2㎡ 79.94万円/㎡
2025-05-16 4階 2LDK 61.2㎡ 82.64万円/㎡
2025-03-26 4階 2LDK 61.2㎡ 90.75万円/㎡
2025-03-02 3階 2LDK 61.2㎡ 90.21万円/㎡
2025-02-25 5階 2LDK 61.2㎡ 91.83万円/㎡
2025-02-12 5階 2LDK 61.2㎡ 99.93万円/㎡
2025-02-10 3階 2LDK 61.2㎡ 99.93万円/㎡
2024-03-06 3階 2LDK 61.2㎡ 84.81万円/㎡
2023-04-28 1階 2LDK 66㎡ 94.16万円/㎡
2023-04-25 5階 2DK 63.56㎡ 92.58万円/㎡
2022-12-27 6階 2DK 63.56㎡ 108.18万円/㎡
2022-12-22 2階 2LDK 61.2㎡ 97.23万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。