ブリリア京都岡崎の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/蹴上駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/東山駅 徒歩8分
所在地(住所)京都府京都市左京区粟田口鳥居町49-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2006年3月
総戸数59戸
小学校区域市立錦小学校
中学校区域市立岡崎中学校
専有面積62.48m² ~ 144.47m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東京建物
施工会社太平工業
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリア京都岡崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 文化施設や公園が身近な岡崎エリアに魅力を感じています。京都らしい景観と休日の過ごしやすさが整っているので、平日も休日も動きやすいと考えています。間取りだけでなく、周辺の雰囲気まで含めて納得できる住まいを探しています
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 職場へのアクセスだけでなく、日々の買い物や通院まで含めて暮らしやすい点を評価しています。文化施設や公園が身近な岡崎エリアがあり、長く住む住まいとして安心感があります。子育てや将来の住み替えまで見据えても選びやすいと感じています
NG条件 低層階

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 今の住まいより生活動線を改善したく、この物件を検討しています。京都らしい景観と休日の過ごしやすさを活かしながら、文化施設や公園が身近な岡崎エリアも得られる点が希望に合っています。周辺の落ち着きと資産性の両方を見込める点を重視しています
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ブリリア京都岡崎の売却ガイド

ブリリア京都岡崎は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数59戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は蹴上駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブリリア京都岡崎の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

ブリリア京都岡崎を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 蹴上駅まで徒歩5分
  • 京都市営地下鉄東西線/蹴上駅 徒歩5分
  • 京都市営地下鉄東西線/東山駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立錦小学校
  • 中学校区: 市立岡崎中学校

ブリリア京都岡崎に関するよくある質問

ブリリア京都岡崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア京都岡崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア京都岡崎の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がブリリア京都岡崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア京都岡崎はどのような物件ですか?

ブリリア京都岡崎は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蹴上駅徒歩5分。築2006年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア京都岡崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蹴上駅に対する口コミ】春は桜、秋は紅葉の名所、南禅寺・インクラインの最寄り駅で駅を出て直ぐに南禅寺に向かう「ねじりまんぼ」と呼ばれる歩行者専用のトンネルがあります。 この駅を基点に南禅寺から哲学の道まで歩くこともでき、インクラインの線路を歩きながら景色を楽しむこともできるため桜と紅葉のシーズンには非常に多くの人が利用し賑わう駅です。 駅のある場所自体は山の上ですが交通量の多い道路に面しておりタクシー利用も難しくはなく、徒歩でも20分程度で京都一の繁華街である河原町通りに出る事もできます。
【蹴上駅に対する口コミ】普段は利用者もそれほど多くない小さな駅ですが春と秋の観光シーズン中は非常に混雑します。また高校が近くにあるため登下校の時間帯は大きなバッグを持った高校生も乗車するので平日でも時間帯によって混雑する事もあります。 そのため近くに大きなホテルはありますが飲食店は駅から少し歩く必要があり、南禅寺参道にある湯豆腐店や茶屋または疎水沿いの店を利用することになります。
2020年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩すぐのところに地下鉄東西線の駅があり、大変便利だと思います。
飲食店はどうしても観光客の方が多くなるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
平安神宮などに近く美しい地区です。三条通りに面していなければ静かだと思います。
三条通りは車の音が気になる方がいらっしゃるかもしれません。落ち着いた地区ですので、夜は静かと言うよりやや寂しい感じもするかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
コンシェルジュさんがいて宅急便などを扱ってくださるようです。外観は重厚で素敵です。
普通に暮らしたいと思う方には逆にちょっとゴージャスすぎると思われるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ブリリアブランドですので高級感があります。東は山並みが見えてきれいです。
強いて言えば、部屋に行くまでの共用部分がもうすこし明るくてもよいような気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに美味しいお店がたくさん。徒歩圏内です。
近くにスーパーがないのがしいて言えば少々不便ですが、車の方は気にならないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
高級住宅地で治安の面で安心なイメージがあります。
あまり思い浮かびませんが、自転車しかないと子供を乗せて三条通りの坂はつらいかもしれません・・
2022年10月 メリット
交通利便性
駅としてぼ利便性は普通ですが、駅前にコンビニ、銀行、飲食店が多く、割と活発な商店街があることが魅力です。
乗り換えの便利な三条京阪が徒歩圏内なので、わざわざ東山でおりることになるのはよほど近くに用事がある時くらいです。
生活利便施設の充実
ローソン、デイリーヤマザキなどのコンビニ、マクドナルドや中華料理屋などがありこまりません。
強いてあげるのであれば、学生の多さでしょうか
飲食店の充実
近くの龍門という中華料理店が絶品です。是非立ち寄ってみてください。
中華やマクドナルドなどはあるのですが、さっぱりとした軽食はなかなか見つけづらいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
静かな街で大きな学校や美術館、動物園も近いのでいい場所だと思います。
車通りがいつも多いことくらいでしょうか。
治安
特に悪いなと感じたことはありません。登下校する学生さんもよく見かけますが特に気になりません。
ごくたまに酔った人のがいますが、河原町の方に比べれば全く気にならないレベルです
コストパフォーマンス
物価などは安くはありませんが、その分落ち着いた地域です。河原町なども近く、不便もしません。
駐車場を探すのが少し大変なので、コインパーキングなどに停める際は少し苦労するかもしれません。

ブリリア京都岡崎の中古販売価格の推移

平均㎡単価222.65万円/㎡
データ件数67
価格トレンド↑ 上昇傾向
141.8 278.89 415.97 2009-05-17 3LDK 70.44㎡ 196.17万円/㎡2009-10-25 3LDK 75.78㎡ 172.31万円/㎡2009-12-06 4LDK 98.15㎡ 209.83万円/㎡2010-01-20 3LDK 90.23㎡ 219.09万円/㎡2010-02-01 3LDK 90.23㎡ 233.75万円/㎡2010-07-21 3LDK 95.6㎡ 224.08万円/㎡2010-08-02 2LDK 70.27㎡ 164.65万円/㎡2010-10-19 3LDK 90.23㎡ 230.08万円/㎡2010-11-28 3LDK 71.52㎡ 174.72万円/㎡2011-01-30 3LDK 95.6㎡ 212.66万円/㎡2011-04-11 2LDK 63.03㎡ 182.52万円/㎡2012-02-04 3LDK 75.78㎡ 167.95万円/㎡2013-02-10 3LDK 85.04㎡ 172.99万円/㎡2013-02-17 3LDK 75.02㎡ 179.79万円/㎡2013-06-17 1SLDK 75.02㎡ 200.06万円/㎡2013-10-06 3LDK 75.02㎡ 184.19万円/㎡2013-12-23 3LDK 70.44㎡ 182.09万円/㎡2014-02-21 3LDK 80.25㎡ 179.19万円/㎡2014-02-21 3LDK 80.25㎡ 179.19万円/㎡2014-07-13 3LDK 90.23㎡ 197.11万円/㎡2014-07-13 3LDK 80.25㎡ 176.31万円/㎡2014-11-22 4LDK 98.15㎡ 211.52万円/㎡2014-12-11 3LDK 80.25㎡ 168.07万円/㎡2014-12-16 3LDK 98.15㎡ 211.52万円/㎡2015-09-28 3LDK 70.44㎡ 186.78万円/㎡2016-03-04 3LDK 85.04㎡ 237.13万円/㎡2016-07-07 3LDK 80.25㎡ 230.68万円/㎡2016-09-26 3LDK 80.25㎡ 205.14万円/㎡2016-11-10 2LDK 67.82㎡ 179.38万円/㎡2016-11-17 3LDK 95.6㎡ 251.74万円/㎡2016-11-21 1SLDK 75.02㎡ 241.48万円/㎡2016-12-10 1SLDK 75.02㎡ 241.48万円/㎡2017-01-16 3LDK 70.44㎡ 214.94万円/㎡2017-01-19 3LDK 80.25㎡ 205.14万円/㎡2017-02-12 3LDK 70.44㎡ 184.55万円/㎡2017-03-27 3LDK 95.6㎡ 241.36万円/㎡2017-03-28 3LDK 98.15㎡ 228.02万円/㎡2017-04-13 2SLDK 75.02㎡ 228.26万円/㎡2017-04-16 3LDK 70.44㎡ 210.25万円/㎡2017-05-30 2SLDK 75.02㎡ 210.63万円/㎡2017-06-23 3LDK 80.25㎡ 201.02万円/㎡2017-06-24 3LDK 98.15㎡ 228.02万円/㎡2017-06-28 3LDK 80.25㎡ 192.79万円/㎡2017-07-13 2LDK 70.27㎡ 206.05万円/㎡2017-10-01 3LDK 98.15㎡ 218.25万円/㎡2018-01-22 2LDK 70.27㎡ 206.05万円/㎡2018-02-20 2SLDK 75.02㎡ 188.6万円/㎡2018-06-19 3LDK 85.04㎡ 232.46万円/㎡2018-10-13 3LDK 117.49㎡ 239.16万円/㎡2018-11-18 3LDK 117.49㎡ 182.33万円/㎡2018-12-20 3LDK 85.04㎡ 232.46万円/㎡2019-05-25 3LDK 117.49㎡ 239.16万円/㎡2019-11-06 3LDK 95.6㎡ 275.94万円/㎡2019-12-18 3LDK 75.78㎡ 195.43万円/㎡2020-01-08 3LDK 75.79㎡ 195.41万円/㎡2020-01-08 3LDK 71.54㎡ 207.02万円/㎡2021-12-03 3LDK 98.15㎡ 235.09万円/㎡2022-07-10 2LDK 67.82㎡ 252.49万円/㎡2022-12-01 2LDK 62.48㎡ 242.33万円/㎡2022-12-27 1LDK 67.82㎡ 354.85万円/㎡2023-04-12 3LDK 70.44㎡ 336.96万円/㎡2023-05-21 3LDK 70.44㎡ 294.72万円/㎡2023-07-08 3LDK 70.44㎡ 323.35万円/㎡2023-12-02 3LDK 70.44㎡ 271.26万円/㎡2024-06-21 2LDK 67.82㎡ 340.23万円/㎡2024-11-10 1LDK 67.82㎡ 306.11万円/㎡2026-03-07 3LDK 71.31㎡ 393.12万円/㎡ 2009-05 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-07 5階 3LDK 71.31㎡ 393.12万円/㎡
2024-11-10 4階 1LDK 67.82㎡ 306.11万円/㎡
2024-06-21 3階 2LDK 67.82㎡ 340.23万円/㎡
2023-12-02 2階 3LDK 70.44㎡ 271.26万円/㎡
2023-07-08 1階 3LDK 70.44㎡ 323.35万円/㎡
2023-05-21 2階 3LDK 70.44㎡ 294.72万円/㎡
2023-04-12 1階 3LDK 70.44㎡ 336.96万円/㎡
2022-12-27 4階 1LDK 67.82㎡ 354.85万円/㎡
2022-12-01 3階 2LDK 62.48㎡ 242.33万円/㎡
2022-07-10 4階 2LDK 67.82㎡ 252.49万円/㎡
2021-12-03 3階 3LDK 98.15㎡ 235.09万円/㎡
2020-01-08 2階 3LDK 75.79㎡ 195.41万円/㎡
2020-01-08 2階 3LDK 71.54㎡ 207.02万円/㎡
2019-12-18 2階 3LDK 75.78㎡ 195.43万円/㎡
2019-11-06 3階 3LDK 95.6㎡ 275.94万円/㎡
2019-05-25 5階 3LDK 117.49㎡ 239.16万円/㎡
2018-12-20 4階 3LDK 85.04㎡ 232.46万円/㎡
2018-11-18 5階 3LDK 117.49㎡ 182.33万円/㎡
2018-10-13 5階 3LDK 117.49㎡ 239.16万円/㎡
2018-06-19 4階 3LDK 85.04㎡ 232.46万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。