一乗寺コーポラスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩5分 叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩7分
所在地(住所)京都府京都市左京区一乗寺染殿町3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1976年7月
総戸数86戸
小学校区域京都市立修学院第二小学校
中学校区域京都市立修学院中学校
専有面積42.09m² ~ 115.26m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ニチモプレハブ
施工会社大木工務店
管理会社自主管理

一乗寺コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一乗寺の生活利便と落ち着きに魅力を感じています。左京区は落ち着いた雰囲気と文化的な空気感があり、住環境としての満足度が高いと感じています。 左京区らしい文教的な雰囲気も購入後の暮らしをイメージしやすい理由です。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 この物件は左京区らしい文教的な雰囲気があり、今の住まいより落ち着いて暮らせそうです。買い物や通学のしやすさに加えて、静かな時間を確保できる点を評価しています。 日常使いの店が近くにまとまっている点も大きな判断材料になっています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 日常使いの店が近くにまとまっている点を重視して探しており、このマンションは候補の中でも条件に近いです。左京区は落ち着いた雰囲気と文化的な空気感があり、住環境としての満足度が高いと感じています。 一乗寺の生活利便と落ち着きも魅力なので前向きに見ています。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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一乗寺コーポラスの売却ガイド

一乗寺コーポラスは京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数86戸、7階建の建物です。

最寄り駅は京都芸術大学駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには一乗寺コーポラスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

一乗寺コーポラスを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京都芸術大学駅まで徒歩5分
  • 叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩5分
  • 叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立修学院第二小学校
  • 中学校区: 京都市立修学院中学校

一乗寺コーポラスに関するよくある質問

一乗寺コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。一乗寺コーポラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

一乗寺コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が一乗寺コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

一乗寺コーポラスはどのような物件ですか?

一乗寺コーポラスは京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京都芸術大学駅徒歩5分。築1976年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。一乗寺コーポラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【一乗寺駅に対する口コミ】駅西側がラーメンが移動ということもあり飲食店として京都ラーメンを提供しているお店が多く、飲食店も周囲に多いのが特徴で利点です。観光名所も多いエリアになりますので観光で訪れるには適しているエリアだと思います。
【一乗寺駅に対する口コミ】駅周囲がものすごくラーメン臭いので住むのであれば遠くに住んだ方が良いかもしれないです。特にスープの臭いがかなりきついので住むに際しては西口方面ではない方面に住むのが望ましいです。
2024年01月 メリット
交通利便性
出町柳行きは夜12時前まで動いてるので何かと便利5〜10分に1本は必ず来るので時刻調べなくてもいい観光シーズン以外は満員電車にはならない必ずといって座れます
下校時間は中学生で埋め尽くされる観光シーズンは満員電車になる
生活利便施設の充実
駅から徒歩3分圏内に、スギ薬局、100円ローソン、ドラックユタカ、スーパーなかむら、接骨医院等充実してます。
交通量、人の多さに比べて道が狭いので混みやすい
飲食店の充実
美味しいパン屋、おしゃれなピザ屋、ナンカレー等いろいろある
特にないがリーズナブルな店は無い二郎系ラーメンに並んでる人が少し迷惑
暮らし・子育て環境の充実
周辺に幼稚園保育園あります一乗寺を代表する大きい公園もあります。
駅にトイレはなくどちらの方向も幅広めの階段のみ
治安
駅前に24時間の100円ローソンがあるので夜中でもとても明るいです飲み屋さんは少ないので泥酔してる人も見たことない
駅は終電が終わると電気が消える交番等はないが近くの交番の警察の巡回がある
コストパフォーマンス
スーパーや飲食店も徒歩で行ける距離に多数あるのでいいバスも多数(多くて5分に1本)
土地は高すぎることはないが北に比べたら少し高い
交通利便性
出町柳駅から叡山本線、鞍馬線どちらも使える。
観光シーズンは混雑するので乗れない時がある。
生活利便施設の充実
洛北スクエアがあって便利。小さなエリアに必要な施設は全て揃っている印象。
強いて挙げれば、出町柳駅から少し距離があること。
飲食店の充実
学生の街でもあるので、飲食店はたくさんある。フィガロというレトロな喫茶店がある。
夜まで営業しているカフェはやや少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅のそばに小学校、中学校がある。幼稚園や保育園もその周囲にある。洛北スクエアでオムツ替えができる。高野川など、子連れで散歩できるような自然もある。
川など自然があるので良いが、公園はあまり大きなところは無い。
治安
歓楽街からは離れており、京大生や芸術大学の学生が多く、落ち着いている。
強いて言えば、大通りをたまに音のうるさいバイクが夜中に通り過ぎて行く程度。
コストパフォーマンス
利便性、住みやすさは抜群。子育てもしやすい。
家賃はやや高め。京都駅までは少々時間がかかる。
交通利便性
京都市左京区で中心部にも近く、ラーメン屋の激戦区として有名である。
夜になると、人通りが少なく少しさみしい。
生活利便施設の充実
スーパーは何件か近くにあるし、病院もあって便利
強いて言えば、24時間営業(コンビニを除く)の店がないこと
飲食店の充実
ラーメン屋の激戦区でラーメン街道と呼ばれる通りがある
ラーメンは学生向けの大盛りのものが多い。
暮らし・子育て環境の充実
病院と学校は普通に徒歩圏内にあるので問題なし
もしも病院がもっと多ければもっとよくなる
治安
近年、スーパーで強盗事件があったりしたが概ね問題なし
これと言ってありませんが、強盗事件があったことが気になる
コストパフォーマンス
市内中心部に近くて便利であるとともに自然も多い
京都市なのでかなり相場は高いと思われる。

一乗寺コーポラスの中古販売価格の推移

平均㎡単価102.61万円/㎡
データ件数29
価格トレンド↑ 上昇傾向
49.24 93.48 137.71 2013-06-10 3DK 44.5㎡ 66.12万円/㎡2013-06-10 2LDK 44.5㎡ 81.34万円/㎡2015-06-18 3DK 50.22㎡ 69.12万円/㎡2015-09-14 3DK 50.22㎡ 64.51万円/㎡2015-12-07 3DK 50.22㎡ 56.61万円/㎡2017-12-20 2LDK 50.22㎡ 84.26万円/㎡2017-12-24 7DK 115.26㎡ 97.52万円/㎡2018-03-29 3LDK 115.26㎡ 86.9万円/㎡2018-05-30 3LDK 115.26㎡ 86.9万円/㎡2018-09-13 1LDK 50.22㎡ 123.75万円/㎡2018-09-18 2LDK 50.22㎡ 110.59万円/㎡2019-03-09 1LDK 50.22㎡ 117.17万円/㎡2019-03-15 2LDK 50.22㎡ 104.01万円/㎡2019-09-16 2LDK 50.22㎡ 104.01万円/㎡2019-12-06 1LDK 50.22㎡ 102.03万円/㎡2019-12-09 1LDK 50.22㎡ 102.03万円/㎡2020-04-03 1LDK 50.22㎡ 97.42万円/㎡2021-06-25 2DK 45.36㎡ 129.72万円/㎡2021-12-28 2DK 45.36㎡ 129.72万円/㎡2022-02-06 2DK 45.36㎡ 122.44万円/㎡2022-04-30 2LDK 50.22㎡ 130.34万円/㎡2022-09-05 2LDK 50.22㎡ 117.17万円/㎡2023-09-14 3DK 44.5㎡ 111.43万円/㎡2024-07-07 1LDK 46.94㎡ 117.61万円/㎡2024-11-15 3DK 44.5㎡ 117.37万円/㎡2024-11-16 3DK 44.5㎡ 111.43万円/㎡2025-05-17 3DK 44.5㎡ 111.43万円/㎡2025-05-24 1LDK 50.22㎡ 111.25万円/㎡2025-11-18 3DK 44.5㎡ 111.43万円/㎡ 2013-06 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-18 4階 3DK 44.5㎡ 111.43万円/㎡
2025-05-24 6階 1LDK 50.22㎡ 111.25万円/㎡
2025-05-17 4階 3DK 44.5㎡ 111.43万円/㎡
2024-11-16 4階 3DK 44.5㎡ 111.43万円/㎡
2024-11-15 6階 3DK 44.5㎡ 117.37万円/㎡
2024-07-07 3階 1LDK 46.94㎡ 117.61万円/㎡
2023-09-14 4階 3DK 44.5㎡ 111.43万円/㎡
2022-09-05 7階 2LDK 50.22㎡ 117.17万円/㎡
2022-04-30 7階 2LDK 50.22㎡ 130.34万円/㎡
2022-02-06 7階 2DK 45.36㎡ 122.44万円/㎡
2021-12-28 7階 2DK 45.36㎡ 129.72万円/㎡
2021-06-25 7階 2DK 45.36㎡ 129.72万円/㎡
2020-04-03 2階 1LDK 50.22㎡ 97.42万円/㎡
2019-12-09 2階 1LDK 50.22㎡ 102.03万円/㎡
2019-12-06 7階 1LDK 50.22㎡ 102.03万円/㎡
2019-09-16 3階 2LDK 50.22㎡ 104.01万円/㎡
2019-03-15 3階 2LDK 50.22㎡ 104.01万円/㎡
2019-03-09 6階 1LDK 50.22㎡ 117.17万円/㎡
2018-09-18 3階 2LDK 50.22㎡ 110.59万円/㎡
2018-09-13 6階 1LDK 50.22㎡ 123.75万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。