谷六コープの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩1分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩13分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区谷町6丁目6-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年9月
総戸数16戸
小学校区域大阪市立中央小学校
中学校区域大阪市立上町中学校
専有面積33.43m² ~ 51.62m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社真柄建設
管理会社三菱地所コミュニティ

谷六コープを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、谷町6丁目6-5の利便性を評価しています。谷六コープなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。谷六コープは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、谷町六丁目駅へ徒歩1分で出られる点を重視しています。大阪メトロ谷町線が使える谷六コープなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

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谷六コープの売却ガイド

谷六コープは大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数16戸、8階建の建物です。

最寄り駅は谷町六丁目駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには谷六コープの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

谷六コープを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町六丁目駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中央小学校
  • 中学校区: 大阪市立上町中学校

谷六コープに関するよくある質問

谷六コープの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。谷六コープには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

谷六コープの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が谷六コープの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

谷六コープはどのような物件ですか?

谷六コープは大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。谷町六丁目駅徒歩1分。築1980年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。谷六コープには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【谷町六丁目駅に対する口コミ】谷町線から鶴見緑地線に乗り換えれるので、基本的に主要駅には行きやすいです。住みやすさは最高ですが、賃貸だと家賃は当然高いです。
【谷町六丁目駅に対する口コミ】出口が多く鶴見緑地線のホームまで距離があります。利便性が言い分、家賃が高いです。それ以外はデメリットはないと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【谷町六丁目駅に対する口コミ】商店街があり個人の店からスーパーまでなんでもあります。大阪市内の中心部でありながら住宅街なので治安はすごくいいです、
【谷町六丁目駅に対する口コミ】特に思い当たることはありませんが、チェーン店が少ないです特にありませんが、閑静なので夜は人通りが少ないです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【谷町六丁目駅に対する口コミ】有名な個人飲食店が多くあります。グルメな方ならかなりおすすめです。
【谷町六丁目駅に対する口コミ】ファーストフード店がほとんどなくその辺が不便です
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【谷町六丁目駅に対する口コミ】公園が多く、あそぶところが多いと思います。
【谷町六丁目駅に対する口コミ】大阪市内なので学校が足りていないのが現状です
2023年11月 メリット
交通利便性
上本町から近鉄を使えば名古屋方面に行けますし、もちろん地下鉄なので難波など繁華街に行くにも適している駅です。乗り換えが必要な場合もありますが、大阪の主要な部分に行けるのは強みだと思います。当然ですが本数も多いです。
強いて言えば谷町線から上本町の近鉄線に乗り換えるのは時間がかかる。歩いて10分ぐらいかな?
生活利便施設の充実
やはり大阪市内ですからなんでもあります。大きなデパート(近鉄百貨店)、大きな病院などなど無いものは無いぐらい便利な場所です。商店街もあるのでデパートでは中々売ってないけど商店街に意外とってのも良くある。買い物には困らない場所ですね。
少し近鉄百貨店が強すぎるという気もしないではない。百貨店は便利だが商店街にも生き残ってほしい。
飲食店の充実
ホテルレストランはどれも値段に見合った美味しさ・高級感を味わう事が出来る。ホテルによってフレンチだったりイタリアンだったり懐石だったり得意な料理を押し出しているがどれも美味しい。また鉄板焼きなど大衆的で美味しい店も多数あり友人と良く食べに行ってます。
値段に見合わない店に出会ったことが無いので、店舗の豊富さもあり特にデメリットは無いと思いますが、個人的にはもう少しリーズナブルな和食のお店が増えてほしい(無いわけではない)。
暮らし・子育て環境の充実
駅は大きいですし、大阪市内なので一般的なバリアフリーはある方だと思います。また土地が高いわりに学校や子供たちが集う場所も結構あると思います。路駐自転車もこの10年ほどで規制されるようになりましたし、点字ブロックも基本的には邪魔してません。
強いて言えばですが、学校でも地価が高いせいか満足なグラウンドを持っていない学校もあり、そういう場所では子供たちも可哀そうだなと思いました。
治安
お酒を扱っている店は多い方なので酔っ払いはいますが、夜中に喧嘩だとかトラブルになって警察が来ているってのは、ほとんど見たことは無いです。千日前線の方より上本町の方に近い部分の方が賑やかなイメージはあります。
駅周辺の美化は進められていますが、最近は頭打ちになった感がぬぐえません。賑やかさを残したまま、もっとキレイな街になってほしいと思います(汚いわけではないです)。
コストパフォーマンス
立地は最強クラスなので欲しいものがたくさんあり、それを気軽に買える財力がある人には住むのに最適な街だと思います。あと大阪万博に向けて土地も高くなっていると聞くので今土地を持っている人はうらやましいですね。
結局、地価が高いのでメリットに書いたような財力にある程度余裕がある人でないとコスパ良しの物件には中々出会えないってところですかね。
交通利便性
いつも利用していますが、主要な駅へは大概行けるのでかなり便利。
やはり谷町線より後に出来たと言うのもあるのか、とても地下に有る為地上からホームへ着くまでそれなりに時間がかかるので、ある程度よ余裕をもって出かける必要がある。
生活利便施設の充実
出て直ぐにコンビニがあったり、徒歩圏内にパン屋さんや銀行など通勤通学時にあると便利なお店が充実している。
回りにアーケード的な場所が無いので急な雨になると入り口も狭いのでかなり混雑する。
飲食店の充実
ちょっとした居酒屋や、コンビニにパン屋さんがあったり、日々新しいお店が出来たりしていてオススメ。
あまり遅くまで空いてる様じぶなお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
自分は独身なので詳しくは分からないが、子供さんを連れたお母さん達を良く見かけるので過ごしやすいと思う。
40年近く住んでいますが、公園と言うものは無いので、子供を遊ばず用な場所は少ない。
治安
幼少期からずっと過ごしていますが、夜も静かで、遅くまでやっているお店も少ないので、酔っ払い等も居らず道もキレイ
ある程度遅い時間帯になると、開いているお店も少ない為少し街灯が少ないかもしれない。
コストパフォーマンス
繁華街から数駅の距離ですが、住宅地もある為静かで過ごしやすい。
飲食店等は早めに閉まる印象なので、ミナミ、ウメダで済ませて終電で帰って来ている人が多い
交通利便性
大阪上本町駅とほぼ隣接していて便利な駅です。
駅までの徒歩での移動が坂道になっていて大変です。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニやショッピングモールが揃っています。
雑貨屋等がもっと増えて欲しいと思います。
飲食店の充実
駅周辺には色々な種類の飲食店があって充実しています。
駅から離れると場所によっては飲食店が少なくなる所もあります。
暮らし・子育て環境の充実
学習塾等も充実していて、子育て環境は良好です。
坂道がかなりあるので、慎重な移動が求められます。
治安
治安は大阪市内では安定していて、住みやすいと思います。
少し離れると治安の良くないエリアもあるので、注意する必要があります。
コストパフォーマンス
大阪市内では標準的なコスパだと思います。
家賃は上がる傾向があるので、予算との相談が必要です。

谷六コープの中古販売価格の推移

平均㎡単価116.75万円/㎡
データ件数25
価格トレンド↑ 上昇傾向
53.72 119.96 186.19 2013-09-28 2DK 51.62㎡ 82.61万円/㎡2013-10-20 2DK 51.62㎡ 76.21万円/㎡2013-11-11 1LDK 47.35㎡ 80.99万円/㎡2014-09-05 1LDK 47.35㎡ 80.99万円/㎡2018-02-17 1LDK 44.92㎡ 64.76万円/㎡2018-06-26 1LDK 44.92㎡ 86.84万円/㎡2018-09-03 1LDK 44.92㎡ 116.28万円/㎡2020-07-12 1LDK 33.43㎡ 126.58万円/㎡2020-07-31 1LDK 33.43㎡ 126.58万円/㎡2020-11-07 1LDK 33.43㎡ 118.66万円/㎡2020-11-12 1LDK 33.43㎡ 98.69万円/㎡2020-11-30 1LDK 33.43㎡ 92.95万円/㎡2021-01-09 1LDK 33.43㎡ 98.69万円/㎡2022-05-08 1LDK 51.62㎡ 140.25万円/㎡2022-09-07 1SLDK 51.62㎡ 127.44万円/㎡2023-08-20 2SLDK 51.62㎡ 88.38万円/㎡2023-12-10 1SLDK 51.62㎡ 153.06万円/㎡2024-02-12 1SLDK 51.62㎡ 147.23万円/㎡2024-03-06 1DK 33.43㎡ 156.24万円/㎡2024-03-11 2LDK 44.92㎡ 108.92万円/㎡2024-05-10 2DK 43.07㎡ 83.66万円/㎡2024-07-24 1LDK 33.43㎡ 156.24万円/㎡2024-07-25 1LDK 44.92㎡ 175.15万円/㎡2025-01-26 1LDK 44.92㎡ 175.15万円/㎡2026-03-12 1DK 33.43㎡ 156.24万円/㎡ 2013-09 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-12 7階 1DK 33.43㎡ 156.24万円/㎡
2025-01-26 5階 1LDK 44.92㎡ 175.15万円/㎡
2024-07-25 5階 1LDK 44.92㎡ 175.15万円/㎡
2024-07-24 4階 1LDK 33.43㎡ 156.24万円/㎡
2024-05-10 5階 2DK 43.07㎡ 83.66万円/㎡
2024-03-11 5階 2LDK 44.92㎡ 108.92万円/㎡
2024-03-06 7階 1DK 33.43㎡ 156.24万円/㎡
2024-02-12 6階 1SLDK 51.62㎡ 147.23万円/㎡
2023-12-10 6階 1SLDK 51.62㎡ 153.06万円/㎡
2023-08-20 6階 2SLDK 51.62㎡ 88.38万円/㎡
2022-09-07 4階 1SLDK 51.62㎡ 127.44万円/㎡
2022-05-08 4階 1LDK 51.62㎡ 140.25万円/㎡
2021-01-09 4階 1LDK 33.43㎡ 98.69万円/㎡
2020-11-30 4階 1LDK 33.43㎡ 92.95万円/㎡
2020-11-12 4階 1LDK 33.43㎡ 98.69万円/㎡
2020-11-07 4階 1LDK 33.43㎡ 118.66万円/㎡
2020-07-31 4階 1LDK 33.43㎡ 126.58万円/㎡
2020-07-12 4階 1LDK 33.43㎡ 126.58万円/㎡
2018-09-03 7階 1LDK 44.92㎡ 116.28万円/㎡
2018-06-26 7階 1LDK 44.92㎡ 86.84万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。