諏訪ヴァンベールの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通日暮里・舎人ライナー/西日暮里駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都荒川区西日暮里3丁目7-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年11月
総戸数5戸
小学校区域第一日暮里小学校
中学校区域諏訪台中学校
専有面積121.08m² ~ 121.08m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社武蔵建設
施工会社武蔵建設
管理会社自主管理

諏訪ヴァンベールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都荒川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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諏訪ヴァンベールの売却ガイド

諏訪ヴァンベールは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数5戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西日暮里駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには諏訪ヴァンベールの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

諏訪ヴァンベールを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西日暮里駅まで徒歩3分
  • 日暮里・舎人ライナー/西日暮里駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一日暮里小学校
  • 中学校区: 諏訪台中学校

諏訪ヴァンベールに関するよくある質問

諏訪ヴァンベールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。諏訪ヴァンベールには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

諏訪ヴァンベールの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が諏訪ヴァンベールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

諏訪ヴァンベールはどのような物件ですか?

諏訪ヴァンベールは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西日暮里駅徒歩3分。築1981年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。諏訪ヴァンベールには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西日暮里駅に対する口コミ】舎人ライナーとJR山手線、京浜東北線と東京メトロ千代田線と四つの電車が利用できる。東京都の中では比較的住みやすいと思う。そこまで家賃も高くないし、便利もいい。
▼【西日暮里駅に対する口コミ】強いて言うならばタクシーが必要な場合はタクシーを呼んだ方がいいかもしれない。強いて言うならば、やはり東京だから物価は高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【西日暮里駅に対する口コミ】スーパーはあるし、病院もあるから特には困らない。駅前の通りはあまりよくないらしいが、すごく治安が良いところも近くにある。
▼【西日暮里駅に対する口コミ】近くに大きな書店がない。東京都で唯一荒川区だけスターバックスがない。駅前の大通りが治安があんまり良くないらしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【西日暮里駅に対する口コミ】居酒屋もあるし、ファミレスも近くに沢山ある。美味しいパン屋もある。
▼【西日暮里駅に対する口コミ】あまりカフェを見かけないのでカフェ好きさんは困るかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【西日暮里駅に対する口コミ】公立小学校中学校が沢山ある。開成中学校高校が西日暮里駅のすぐにあるため、塾など学習面は完璧。図書館もある。
▼【西日暮里駅に対する口コミ】強いて言うならば、開成高校以外の高校がほとんどない。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西日暮里駅に対する口コミ】駅前は非常に下町情緒があふれていて、道路沿いには和菓子屋さんや懐かしの染色屋さんなどもあり、歩いていて非常に和みます。喫茶店もチェーン店以外の雰囲気のあるお店が多いので中高年には落ち着く街だと思います。
▼【西日暮里駅に対する口コミ】千葉の繁華街への中途半端なアクセスがつらいです。
2023年01月 メリット
交通利便性
▲地下鉄道からJR乗り換えが大変便利に利用できると感じました。
▼ライナー鉄道の乗り換え場所が少し分かりずらいかもしれないです。
生活利便施設の充実
▲駅から少し離れた所に所にわりと有名な商店街が、あります。
▼駅前にあまり大きな店舗等がありません。買い物に少し不便に思います。
飲食店の充実
▲飲み屋さんは、わりと多く好きな人には便利です。
▼飲食店の数はそこまで多くないのでちょっと物足りないかも知れないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲有名な進学高校や塾等がわりと多く思います。
▼公園等の施設が、あまり広くなく、ちょっと残念です。
治安
▲少し駅から離れると、わりと静かな場所があります。
▼歓楽街的な施設もあり、きおつける必要があります。
コストパフォーマンス
▲都心に近くて便利なので、遅くまで活動できると感じます。
▼それなりの生活必要がかかると感じました。
交通利便性
▲山手線なので新宿、東京、品川、秋葉原、上野まで乗り換えなし
▼あまり、商業施設がない。治安があまり良くない。
生活利便施設の充実
▲スーパーなどが少ないため子育てには向かない。
▼大型施設が少ない。酔っ払いが多いので子供や女性は注意。
飲食店の充実
▲美味しい焼肉屋さん、二郎系ラーメン屋など有名なお店がある。
▼山手線の中では店は少ないがきちんと調べて行くと良いお店に出会える
暮らし・子育て環境の充実
▲昔ほどではないが、やはり子育てには向かない。大きいイオン、子供が遊べる場所が少ない
▼夜は特に治安が悪くて、女性は気をつけて歩かないといけない。
治安
▲社交ダンス教室が多い。また、社交ダンスだけではなく、ヒップホップダンスなどを習いたい人は西日暮里に住むと楽しいと思う
▼治安は悪い。新しくマンションが立ったりしていて開発は進んでいるが、まだまだだと思う。
コストパフォーマンス
▲特に安いというわけではないが、谷中銀座商店街が近いので、商店街の雰囲気が好きな人はおすすめ
▼高くも安くもない。上野に出て安いところを探すのが無難。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。