角南春日第2フォートレスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通岡山電軌清輝橋線/岡山駅前駅 徒歩20分
所在地(住所)岡山県岡山市北区春日町7-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1974年1月
総戸数20戸
小学校区域岡山市立鹿田小学校
中学校区域岡山市立桑田中学校
専有面積42.72m² ~ 81.84m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

角南春日第2フォートレスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、岡山県岡山市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岡山県岡山市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、岡山県岡山市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、角南春日第2フォートレスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 角南春日第2フォートレスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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角南春日第2フォートレスの売却ガイド

角南春日第2フォートレスは岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は岡山駅前駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには角南春日第2フォートレスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市北区のマンション売却市場

岡山市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

角南春日第2フォートレスを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岡山駅前駅まで徒歩20分
  • 岡山電軌清輝橋線/岡山駅前駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立鹿田小学校
  • 中学校区: 岡山市立桑田中学校

角南春日第2フォートレスに関するよくある質問

角南春日第2フォートレスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。角南春日第2フォートレスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

角南春日第2フォートレスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が角南春日第2フォートレスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

角南春日第2フォートレスはどのような物件ですか?

角南春日第2フォートレスは岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡山駅前駅徒歩20分。築1974年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。角南春日第2フォートレスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市北区の住みやすさは?

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市北区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市北区の子育て環境は?

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】・2018年イオンモール岡山駅前、新規オープンです。駅から直結なので買い物なんてそこで全部済んじゃいますよ。 ・電車は政令指定都市にしてはそこまで混みませんよ。岡山県の都心部は岡山駅です。新幹線も必ず停まりますか他県へのアクセスも良し。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】政令指定都市にしてはあまり栄えていない事ぐらい。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】リニューアルされてすごく綺麗になりました。スタバや飲食店もあり、一日中時間潰しできます。 地下さんすてや、イコットニコットにも外に出なくても地下から行けるので便利です。土日はすごく混んでいますが平日は、人が少ないです
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】コインロッカーが少ないこと!友人が遊びに来たときに、コインロッカーが少なくて、いれるとこがなくて困りました
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅内には飲食店等たくさんの店舗が立ち並んでおり、駅の中だけで買い物が終了してしまいます。お土産店も充実しており困りません。周りは飲食店も多くイオンもありますので、暇を持て余しません。駅周辺で一日過ごせるほど充実しています。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅の改札を出てしまうと、お手洗いが少し遠いです。
2023年08月 メリット
交通利便性
時間ピッタリに運行してくれるのでありがたいと思います。
強いて挙げれば、たまに遅れることがあるのが気になる。
生活利便施設の充実
駅の近くにイオンモールがあり、買い物が出来てすごく便利。
強いて挙げれば、駅に落ちている煙草が気になる。
飲食店の充実
駅前のワッフル屋さんのチョコ味がおいしい。
飲食店をもう少し増やせばもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに学校があり、とても便利だと思う。
混雑して妊婦の人が大変そうだと思いました。
治安
夜になると街が街灯などにより、綺麗に見えます。
夜になると少し変な人が少なくとも現れることがあります。
コストパフォーマンス
土地の値段も建物もいい感じだと思いました。
変質者に気をつけないと行けないかもしれない。
交通利便性
岡山県の主要駅なので、各沿線全て止まります。また、新幹線も利用できます。
デメリットはありません。主要駅ですので、とても便利です。
生活利便施設の充実
駅中のお買い物、お土産もたくさんできます。
主要都市のような駅ナカショッピングは望めないと思ってください。
飲食店の充実
ドトールコーヒーが改札駅近くにあるのみです。
駅ナカでお食事をすませようと思っても店舗がありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅にきれいなトイレがあります。多機能トイレもありますが、数が少ないです。
トイレや子育て世代へ向けた施設が充実していると尚良いと思います。
治安
夜間、昼間問わず利用者が多いため、治安はいいです。
夜遅く、終電近くになると少し酔っ払いが増える傾向にあります。
コストパフォーマンス
駅近くの物件は比較的高いと思います。少し離れれば家賃が下がるかと。
住みやすさに問題はありません。県民性ですが、冷たい方が多いかと。

岡山市北区の暮らし情報ガイド

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR吉備線
  • JR津山線
  • 岡山電気軌道

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

岡山駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 岡山駅周辺商業施設
  • イオンモール岡山
  • 表町商店街

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 岡山後楽園周辺
  • 西川緑道公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。