コープ野村伊島コートハウスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通岡山電軌清輝橋線/岡山駅前駅 徒歩19分
所在地(住所)岡山県岡山市北区伊島町2丁目10-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年11月
総戸数24戸
小学校区域岡山市立伊島小学校
中学校区域岡山市立京山中学校
専有面積68.57m² ~ 85.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社大本組
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村伊島コートハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コープ野村伊島コートハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、岡山県岡山市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコープ野村伊島コートハウスを候補にしています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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コープ野村伊島コートハウスの売却ガイド

コープ野村伊島コートハウスは岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は岡山駅前駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはコープ野村伊島コートハウスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市北区のマンション売却市場

岡山市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村伊島コートハウスを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岡山駅前駅まで徒歩19分
  • 岡山電軌清輝橋線/岡山駅前駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立伊島小学校
  • 中学校区: 岡山市立京山中学校

コープ野村伊島コートハウスに関するよくある質問

コープ野村伊島コートハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村伊島コートハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村伊島コートハウスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコープ野村伊島コートハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村伊島コートハウスはどのような物件ですか?

コープ野村伊島コートハウスは岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡山駅前駅徒歩19分。築1985年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村伊島コートハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市北区の住みやすさは?

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市北区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市北区の子育て環境は?

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
歩くには遠いしバスはそれなりにあるけれど道路が混んで時間がかかる。
タクシーで行くにはそんなに料金はかからない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
文教学区で遊戯施設は少ないと思います。 総合グラウンドや動物園も近く環境は良いと思います。
もう少し中の道幅が広ければ良いかな?駐車場が近くに無いので2台目や来客が難しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外壁タイル張で良いのでは?それぞれのブロックでの階段で玄関隣は1件のみ。
施設が古いのでオートロックでは無いし。 4回建てなのでエレベーターもなく年を取ったら大変。
お部屋の仕様・設備 ★★★
バリアフリーでそれぞれの個室は収納もあり狭すぎる事はない。 柱天井の出っ張りは無い。
ペアガラスで無いので結露がある。ガス暖房設備がありましたが役に立たなかったので取り外した。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内では無いけれど散歩がてらには行ける。徒歩20分 住宅街なのでその方が良いのでは?
急な不足は車でと思うのですが、国道市道を挟むので少し不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
文教区なので遊戯施設がないので悪い遊びに誘われる事が少ない。 塾がひしめき合て選べる事が出来る。 総合グランドがあり散歩やボール遊びなど家族や友達と外で遊べる。
オートロックの代わりに防犯カメラがあっても良いのでは?
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】桃太郎像のある駅前です リニューアルされたので綺麗な店舗が並んでいます 飲食 衣料など若者向けの店舗が多いように感じます エスカレーターやエレベーターもわかりやすい場所にあり使いやすいです 是非お越しくださいな
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】2階が新幹線口ですが、お弁当売り場からは少し離れているので分かりにくいかもしれません
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】いつも通学で使っています! さんすて岡山や岡山一番街、岡山イオンと直結しているため、学校から帰宅途中に気軽に寄り道して買い物できるところが良いと思います! 山陽本線は電車の本数が多いので、寝坊したり、学校の終わりが遅くなっても、電車に乗れなくて困るといったことがないのも利点です!
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】通勤通学ラッシュの時間になると、ホームに人があふれることがあるので、ホームを広くしてほしいです。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】イオンショッピングモールがすぐそばにあり、地下道が通じているため、天候に影響されずに移動できます。 駅のすぐ地下にも商店街があり、食事やスイーツ、特に女性ものの服の店もならんでいます。また、ビックカメラや高島屋へも地下街を通っていけます。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】特に目立ったデメリットはありませんが、駅の入り口が少しわかりにくいかもしれません。
2024年08月 メリット
交通利便性
綺麗で大きく新幹線も止まる駅なのでお土産も売っている
エレベーターの数が少なくなかなか来ない。
生活利便施設の充実
隣接した施設があるため様々な店舗がある。
近くにイオンがあるが道中エアコンがきいてないところがある
飲食店の充実
様々なジャンルの店舗が入っているので困らない
あまり地域に特化したてんぽはないと感じる
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに授乳室がありおむつ替えもできる。
一室しかないため気を使う。部屋には椅子しかないし狭い
治安
人がそこまで多くなく出口も少ないので迷いにくい
鳩が多い、喫煙所があり人が溢れている時間帯あり
コストパフォーマンス
新幹線へのアクセスが簡単バス停へも近い。
住むには地価が高く駅近くにファミリーで住むには少し高い
交通利便性
電車の本数はすごく多い。のがしても少し経てばいける。主要駅だから終電時刻が遅い。バス乗り場もタクシー乗り場いっぱいある。
人が多すぎて電車の中は立たないといけないと思う。座れたらラッキー。
生活利便施設の充実
近くに病院もイオンも食べ物屋さんもたくさんある。救急車すぐ来る。
公共の施設がもっとあればいいなと思う。みんなが休める場所がいい。
飲食店の充実
人気なカフェがたくさんある。美味しいしオシャレで高校生に人気。値段が安い店もある。
おしゃれすぎて自分が入っていいのか迷ってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
ちゃんと車椅子用にエレベータも手すりもある。イオンで遊べるし全て豊富。
保育園や幼稚園、学校を駅から遠くでしか見たことない。
治安
酔っ払いなどは見たことない。昼も夜も明るい。街灯が多いから安心する。ヤンチャな人をあまり見かけたことない。
駅の噴水の近くで人が群がっていることがあるから警察官が注意してほしい。
コストパフォーマンス
ドンキホーテがありそこは物価が安いのもある。いろいろ近くて住みやすい場所ではある。
都心部だから土地が高いと思う。家賃も高いほうだからもう少し安くしたい。

岡山市北区の暮らし情報ガイド

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR吉備線
  • JR津山線
  • 岡山電気軌道

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

岡山駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 岡山駅周辺商業施設
  • イオンモール岡山
  • 表町商店街

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 岡山後楽園周辺
  • 西川緑道公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。