センチュリー伊島A棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR吉備線/備前三門駅 徒歩19分 JR山陽新幹線/岡山駅 徒歩22分
所在地(住所)岡山県岡山市北区伊島町2丁目12-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1984年3月
総戸数15戸
小学校区域岡山市立伊島小学校
中学校区域岡山市立京山中学校
専有面積18.05m² ~ 21.73m²

センチュリー伊島A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、センチュリー伊島A棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 センチュリー伊島A棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 岡山県岡山市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、センチュリー伊島A棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 岡山県岡山市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセンチュリー伊島A棟を候補にしています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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センチュリー伊島A棟の売却ガイド

センチュリー伊島A棟は岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は備前三門駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはセンチュリー伊島A棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市北区のマンション売却市場

岡山市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリー伊島A棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 備前三門駅まで徒歩19分
  • JR吉備線/備前三門駅 徒歩19分
  • JR山陽新幹線/岡山駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立伊島小学校
  • 中学校区: 岡山市立京山中学校

センチュリー伊島A棟に関するよくある質問

センチュリー伊島A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリー伊島A棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリー伊島A棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセンチュリー伊島A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリー伊島A棟はどのような物件ですか?

センチュリー伊島A棟は岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。備前三門駅徒歩19分。築1984年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリー伊島A棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市北区の住みやすさは?

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市北区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市北区の子育て環境は?

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【備前三門駅に対する口コミ】備前三門駅は、吉備線の岡山駅の次の駅で、周辺にはニシナ、山陽マルナカ、ザグザグ、レディといったスーパー、ドラッグストア。大手コンビニ。コーナン、エディオンといった量販店といった商業施設が立地していていて、また、幹線道路沿いに飲食店も立地しているので、日常生活を送るのに不便のない環境で過ごすことが出来ます。 周辺駅へのアクセスも岡山駅まで普通列車で約5分とアクセス環境も良好です。
【備前三門駅に対する口コミ】列車の本数が時間帯によっては1時間に1本程度しかない場合もあるので、その点は注意が必要です。また、岡山の中心市街地で交通量も多いので、静かな環境で過ごすことを好む方には向かないかもしれません。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
徒歩5分以内にコンビニとラーメン屋、しゃぶ葉がある
最寄りのバス停が少し遠いため、交通の便は悪い 街灯の光が弱く、夜道は少し暗め
立地・治安・周辺環境
近くに幼稚園があるため、昼間は治安がとても良い
夜の治安は悪いとも言いきれないが、良くは無い
共用部・セキュリティ・外観 ★★
マンション下に簡易的な駐輪場がある 下に郵便受けがある
セキュリティ性は低い 外観は比較的古めだと思う
お部屋の仕様・設備
部屋が広い キッチンが広い 日が入りやすく、部屋が明るい
階数によるかもしれないが、私の住んでいた階だと窓の近くにいると隣家からラジオの音が聞こえていた
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内にコンビニが3件もある 津島モールも比較的近くて良い セカストが近くてとても助かっていた
アパレル・雑貨店はほぼほぼ無い オシャレなお店はない
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園が近くにある 図書館が近くにある くらい
強いて言えば、精神科の病院が近くにあればよかったと思う
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】近くにお土産屋さんがあったり ワッフルのお店やスーパー、業務用スーパー他にも少し歩けばイオンやカラオケがあるので電車の時間までに少し時間がある時や駅に来たついでにお買い物や食べ歩きなどが出来るのでとても便利です!
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】人が多いわりに改札機が少なめなので急いでる時など時間に余裕がない時など切符をスムーズに買うことが出来ないことがあります
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】新幹線が停まり、駅ビルもチェーン店から地元のお店まで、充実しています。百貨店もあります。 そばにイオンモールまで来ました。 少し離れてはいますが、市役所もあります。 住宅街は駅から離れていますが、バスが多く出ているので通勤通学にはあまり不便しないと思います。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】住宅街までバスは出ていますが、駅近辺は車がかなり混むのが難点です。バスが遅れがちです。
2023年03月 メリット
交通利便性
岡山県の主要駅で、新幹線・特急・快速・在来線(8路線)すべての路線が止まる。タクシー乗り場があり、バス、路面電車とも接続できる。
主要駅なので常に混雑している。在来線の本数は平均して1時間に2〜3本なので、もう少し増やして欲しい。ちなみに県外の利用者が多い路線は1時間に平均4〜5本。路線によっては終電が23時で終わってしまう。改札が地下に1個と2階に2個(中央改札、さんすて南館口)にあるが、1階から遠く若干不便。自転車置き場が遠い。
生活利便施設の充実
駅に隣接した商業施設が地下にも2階にもある。本屋、雑貨屋(無印良品)、アパレル、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、お土産屋、飲食街など一通りは揃っている。改札外、駅構内のコンビニはセブンイレブンが5つある。徒歩5分圏内にローソンが3つ、ファミリーマートが3つある。乗り換えの時間までに買い物をしたり、暇を潰すことができる点は便利だと思う。また徒歩3〜5分圏内にビックカメラ、カラオケ、ホテル、イオンモール、耳鼻科、眼科、内科などがある。徒歩15分圏内にはレトロな商店街があり、徒歩25分(バス15分)圏内には大きな病院がある。
隣接した商業施設は20時には閉店してしまう。閉店と同時に改札が1つ利用不可になる点が残念。改札だけでも開けておいてほしい。アパレルはほとんどが女性向けで、男性向けの店舗が数えるほどしかない。改札内にコンビニが1つしかなく営業時間も6時〜23時。せめて終電が全て終わるまでは開いていてほしい。
飲食店の充実
駅に隣接した飲食街が地下にも2階にもある。パン屋、マクドナルド、コーヒーのチェーン店もある。
飲食街の価格は高め。おそらく観光客やビジネスマン狙い。普段使いはしにくい価格帯だと思う。マクドナルドなどチェーン店は常に混雑している。駅構内や付近にはファミリーレストランがない。
暮らし・子育て環境の充実
地下改札、2階改札ともにトイレはある(男子トイレ、女子トイレ、多目的トイレ)。多目的トイレはベビーカーや車椅子でも入れる広さで、おむつ替えシートと手すりも設置されている。1階から2階改札に上がるエスカレーターがある。地下⇄1階⇄2階を繋ぐエレベーターも一応あるが、改札から若干遠い。徒歩20〜30分圏内に幼稚園〜大学まで存在はする。
2階トイレの通路は広くなく、混雑している時はベビーカーや車椅子だと入りにくい。岡山県は車社会なので、駅付近でベビーカーを押している人がほとんどいない。そのため、ベビーカーの人の利用を想定した設備がほとんどない。また迷惑そうな顔をする人が多い印象。
治安
駅構内と徒歩10分圏内に交番が2つある。主要駅なので駅と駅周辺はそこそこ綺麗さを保っている。街灯は多い。
徒歩5分圏内に歓楽街があり、夜〜深夜にかけて酔っ払いが増える印象。特に終電間際に多い。最近はほとんど見ないが、たまにホームレスが駅付近を歩いていることがある。
コストパフォーマンス
駅周辺には大抵の施設があるため、利便性は高いと思う。一人暮らし(1Kや1LDK)の場合、7〜8万円ほどでそこそこの賃貸マンションを借りられる(上を見ればキリはないが…)
駐車場代が1ヶ月で1〜2万円ほどかかり、県内の他の地域に比べると割高になってしまう。
交通利便性
県庁所在地に位置していて、多くの路線が走っていてとても便利です。また駅の地下には百貨店が広がっており、買い物などにも便利です。また駅のホームが広く人が多くても、窮屈に感じる事はないです。また新幹線も通っていてとてもアクセスの良い駅だと思う。
強いて挙げるのであれば、乗り場と乗り場の間が狭く、通勤ラッシュや帰宅ラッシュの時間になるとかなり人が多くて窮屈に感じる事もある。
生活利便施設の充実
駅の近くには、イオンモールや、ビックカメラ、ドン・キホーテ、天満屋、等の巨大ショッピングセンターがある。
駅の西側から東側に移動する時の道が少なく、自転車だとかなり遠回りしなければ反対口に出れない。
飲食店の充実
駅の近くにはマクドナルドやミスタードーナッツ、や様々なラーメン屋、そして居酒屋もとても充実していている。
もし、西が側と東側の店舗数に偏りがなければより良いだろう。
暮らし・子育て環境の充実
小学校から大学まで学業施設は十分にあると思う。
しかし、学生が友達と遊ぶとなると、カラオケ、ボーリングやイオンモールなどしかない。なのでアミューズメントパークがあればより良いと思う。
治安
夜も街頭がしっかりある。また、駅前通りは照明がしっかりしている。
飲み屋街になると、キャッチや酔っ払いが多く少し治安が悪いように思う。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安いと思う。しかし、生活に特に困るようなことはない。
自転車を止めれる場所が少ないのが欠点だと感じる。

岡山市北区の暮らし情報ガイド

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR吉備線
  • JR津山線
  • 岡山電気軌道

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

岡山駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 岡山駅周辺商業施設
  • イオンモール岡山
  • 表町商店街

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 岡山後楽園周辺
  • 西川緑道公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。