センチュリー伊島B棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR吉備線/備前三門駅 徒歩26分 JR山陽本線/岡山駅 徒歩29分
所在地(住所)岡山県岡山市北区伊島町2丁目12-31
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1984年3月
総戸数12戸
小学校区域岡山市立伊島小学校
中学校区域岡山市立京山中学校
専有面積17.61m² ~ 21.73m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

センチュリー伊島B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、センチュリー伊島B棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、岡山県岡山市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、岡山県岡山市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、センチュリー伊島B棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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センチュリー伊島B棟の売却ガイド

センチュリー伊島B棟は岡山県岡山市北区に位置する鉄骨造のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は備前三門駅(徒歩26分)です。

現在、URICOにはセンチュリー伊島B棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市北区のマンション売却市場

岡山市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリー伊島B棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 備前三門駅まで徒歩26分
  • JR吉備線/備前三門駅 徒歩26分
  • JR山陽本線/岡山駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立伊島小学校
  • 中学校区: 岡山市立京山中学校

センチュリー伊島B棟に関するよくある質問

センチュリー伊島B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリー伊島B棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリー伊島B棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセンチュリー伊島B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリー伊島B棟はどのような物件ですか?

センチュリー伊島B棟は岡山県岡山市北区に位置する鉄骨造です。備前三門駅徒歩26分。築1984年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリー伊島B棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市北区の住みやすさは?

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市北区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市北区の子育て環境は?

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】新幹線も在来線も充実している。新幹線は必ず止まる。四国方面、山陰方面に行くのも便利である。 駅周辺は岡山一番街、さんすて岡山と商業施設があって、買い物にも困らない。新しいショップも続々とオープンしている。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】強いてあげれば、西口の再開発のスピードがもう少しはやくなるとよい。そうすれば、もっと便利になると思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】新幹線も止まる大きな駅です。駅は綺麗です。改札を出たところに岡山のお土産のお店も沢山あります。イオンモールも近いため、地下から行くことができます。駅前の桃太郎の銅像の前は待ち合わせの場所によく使われます。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】車のロータリーはいつも混んでいるので、もしもっとスムーズになれば良いかなと思います。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【備前三門駅に対する口コミ】県の主要都市にある岡山駅まで一駅でたどり着ける場所にある割には駅周辺は静かで住みやすいです。買い物なら飲食店、コンビニなど色々なところにいけます。若い人なら車がなくとも自転車だけで十分生活できると思います。
【備前三門駅に対する口コミ】駅の近くに男子校があります。朝は彼らが降りるので駅が込みます。
2023年05月 メリット
交通利便性
山陰、四国へのアクセスが良い。新幹線改札も在来改札も近いのでわかりやすい
人が多すぎる。みどりの窓口がいつも混雑している。
生活利便施設の充実
飲食店、無印、ジーユーなど沢山のお店が入っている。
以前はあった時計屋さんがなくなったこと。ファミリー向けではない
飲食店の充実
お土産物はじめ、沢山の飲食店が入っていて選びやすい
ファミリー向けではない。少し狭いように感じる
暮らし・子育て環境の充実
設備が綺麗でつかいやすい。周辺の設備もしっかりしている
男性用トイレを見つけるのが大変。女性用しかないところがある
治安
沢山人がいるので治安は問題ないと思います。
広場で待ち合わせしている人が多く、夕方以降は少しごみごみしている
コストパフォーマンス
アクセスがいいのでバス、自転車でもきやすい
車を止めるところが全然ない。夕方はロータリーがすごく混雑している
交通利便性
路線が多く多数の列車が行き来して利便性が良い
構内の階段の段数がかなり多くて大変エスカレーターがあれば良いと思う
生活利便施設の充実
イオンモール岡山やさんすてが直結しておりかなり便利である
病院は近くにはないので、あれば便利だと思う
飲食店の充実
ファストフード展やチェーン店、カフェなど多く揃っている
もう少し店のバリエーションが増えれば良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや多機能トイレがありバリアフリーの面では良いと思う
都会な場所に駅があるので学校や幼稚園などは近くにない
治安
交番が近くにあり、犯罪の抑制にはなっていると思う
新幹線のガード下は夜は少し暗いところがある
コストパフォーマンス
近くに店などが多数あり生活に困ることはないと思う
ターミナル駅近くのため土地代は割とすると思う

岡山市北区の暮らし情報ガイド

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR吉備線
  • JR津山線
  • 岡山電気軌道

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

岡山駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 岡山駅周辺商業施設
  • イオンモール岡山
  • 表町商店街

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 岡山後楽園周辺
  • 西川緑道公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。