角南春日フォートレスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/岡山駅 バス30分
所在地(住所)岡山県岡山市北区春日町6-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1988年8月
総戸数20戸
小学校区域岡山市立鹿田小学校
中学校区域岡山市立桑田中学校
専有面積34.37m² ~ 45.79m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

角南春日フォートレスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 角南春日フォートレスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 岡山県岡山市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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角南春日フォートレスの売却ガイド

角南春日フォートレスは岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は岡山駅です。

現在、URICOには角南春日フォートレスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市北区のマンション売却市場

岡山市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

角南春日フォートレスを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岡山駅が利用可能
  • JR山陽本線
  • 岡山駅 バス30分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立鹿田小学校
  • 中学校区: 岡山市立桑田中学校

角南春日フォートレスに関するよくある質問

角南春日フォートレスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。角南春日フォートレスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

角南春日フォートレスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が角南春日フォートレスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

角南春日フォートレスはどのような物件ですか?

角南春日フォートレスは岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1988年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。角南春日フォートレスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市北区の住みやすさは?

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市北区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市北区の子育て環境は?

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅付近にはお土産屋さんや飲食店が充実していてイオンモールなどの商業施設も徒歩で行ける距離なので、駅近くだけでも一日中過ごせるとても良い駅です!!岡山駅が交通の中心となっていて、新幹線に乗り換えする際もこの駅を利用するのでとても便利です。
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】強いて挙げるならバスの乗るところがどこで待っていればいいか分からなくなることがあることが気になる
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】山陰方面や四国方面へ行きたい場合の拠点となり、新幹線も停車するため東京・大阪・福岡などへのアクセスも非常に良いです。岡山駅構内にも商業施設や飲食店が豊富で、周辺を含めるとさらにその選択肢は広がります。
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】自動車で送迎する場合、特に西口の入り口がわかりにくく、駅の規模の割に停車スペースが狭く感じます。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲岡山駅は大きくて広い駅です。乗り換えも便利です!
▼広いので初めてだと少し迷うかもしれません。しっかり調べていくことをお勧めします。
生活利便施設の充実
▲乗り換えしやすく、色んな方向に電車が通っています。
▼お土産屋さんだけでなく安いスーパー等があると便利なのですが。。
飲食店の充実
▲たくさんの飲食店があり食べたいものを色々と選べます。
▼飲食店にこだわり強いとなかなかここでは難しいかもです。
暮らし・子育て環境の充実
▲おむつ替えシートあるので安心で便利です!
▼小さい子を連れてだと迷子になると大変なので注意が必要です。
治安
▲人通りが多いので少し安心かなと感じます。
▼夜は少し人通り少なくなってくるので女性1人は少し不安でした。、
コストパフォーマンス
▲駅の近くは家賃は高めなので住むのはなかなか大変です。
▼家賃は高めだけど、住めるのかなり便利だと思います。
交通利便性
▲新幹線はのぞみも止まるし、関西、四角方面へ出かけるのも便利。
▼駅の規模も地方都市の駅として丁度良いけど、西口がもう少し賑わうとよい思います。
生活利便施設の充実
▲東口を出て少し歩けばイオンもあるし、便利。
▼岡山駅からバスに乗るのに少しわかりにくい。
飲食店の充実
▲さんすて岡山はお土産屋さんとか、惣菜屋さんとかも多いし、成城石井にはよく寄ります。
▼奉還町商店街は以前よりは新しい店もあったりで、活気も出てきたのかもしれないが、まだ寂しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲岡山駅秋帆には、岡山城、後楽園や、全国でも有数の規模の県立図書館もある。
▼岡山駅市内など都市地域だあれば良いが、少し田舎だと車の所有は必須。
治安
▲場所によるのかもしれないが、夜の繁華街もそれほど治安の悪さは感じません。
▼交通マナーは、あまりよくないように感じます。
コストパフォーマンス
▲物価は、安いとも感じないけど、それほど高くはない。
▼住みやすいが、やはり車中心の生活で、渋滞も多い。

岡山市北区の暮らし情報ガイド

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR吉備線
  • JR津山線
  • 岡山電気軌道

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

岡山駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 岡山駅周辺商業施設
  • イオンモール岡山
  • 表町商店街

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 岡山後楽園周辺
  • 西川緑道公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。