親王塚マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県芦屋市親王塚町1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年6月
総戸数6戸
小学校区域芦屋市立岩園小学校
中学校区域芦屋市立山手中学校
専有面積79.76m² ~ 82.98m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社明海興産
施工会社大頭工務店
管理会社SONO

親王塚マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 芦屋駅に近い親王塚町1-8の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、親王塚マンションなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親王塚町1-8に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。親王塚マンションは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 芦屋駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。親王塚マンションなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県芦屋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親王塚マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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親王塚マンションの売却ガイド

親王塚マンションは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数6戸、4階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには親王塚マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

親王塚マンションを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 芦屋市立岩園小学校
  • 中学校区: 芦屋市立山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

親王塚マンションに関するよくある質問

親王塚マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。親王塚マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

親王塚マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が親王塚マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

親王塚マンションはどのような物件ですか?

親王塚マンションは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩5分。築1981年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。親王塚マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】改札を出てすぐに商業施設があり、百貨店も入っているので便利である。ここ最近でリニューアルされたこともあって飲食店やカフェなども複数あるので充実している。駅周辺でも落ち着いており治安もいいので安心して帰宅できる。
【芦屋駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅の反対側に行く場合に駅の中を通らなければかなり回り道が必要。
2023年07月 メリット
交通利便性
新快速が止まるので、どこへ行くにもアクセスが良い。
強いて挙げればエレベーター工事がなかなか終わらず、ホームに人がたまっていて危険。
生活利便施設の充実
駅直結でCoopがあったり、無印良品があったりするので便利。
マイナーな商業施設はあるが、一般的なものがなかなか売っていない店が多い。
飲食店の充実
美味しい中華やピザ屋があって満足。商業施設に飲食店も入っているので充実している。
強いて挙げるなら高級店が多く、一般人には手が届かないところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街で住みやすい。そこそこ大きな公園もある。
学校は坂の上にしかないようで子供には不便化かも。
治安
飲食店も早めに閉店するところが多く、酔っ払いなども少なくて安心。
強いて挙げるとすれば、道中街頭が少なくて暗いところがある。
コストパフォーマンス
利便性が良く道路の整備なども進んでいるので良いと思う。
強いて挙げるとすれば、賃貸物件の家賃が高い。
交通利便性
特急があるので、駅にとまる回数が多く、便利です。
駅の階段等が少し狭めで沢山の方が一気に通れるような所じゃない箇所がいくつかあるのでそこを広くしたらよりいいと思います。
生活利便施設の充実
駅の周りにも沢山のお店があり、駅の近くだけでも1日過ごせるような駅です。
丸1日そこで遊べるような、物がもう少しあったらいいなと思います。(プリクラや服屋など)
飲食店の充実
駅の近くの路線沿いに沢山の飲食店が並んでいます。とてもおしゃれで美味しいところばかりでとても嬉しいです。
横断歩道と横断歩道の距離が少し遠い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレがとても綺麗で新しいので使いやすく、いいです。
階段が少し狭いのでそこを広くしたらいいと思います。
治安
交番があり、治安はそこまで悪くは無いと思います。
飲食店の路線ぞいが少し薄暗い感じがするので灯をつけたら良くなると思う。
コストパフォーマンス
駅近で家賃もそこまで高くないところもあり便利です。
個人的な感覚かもしれませんが、駅までずっと同じような道ばかり通るので少し遠く感じてしまいます。

親王塚マンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価122.21万円/㎡
データ件数17
価格トレンド↓ 下落傾向
95.05 121.88 148.7 2014-02-18 1LDK 82.98㎡ 118.72万円/㎡2014-02-18 1LDK 82.98㎡ 106.77万円/㎡2014-08-19 1LDK 82.98㎡ 106.77万円/㎡2020-07-10 2LDK 82.98㎡ 104.77万円/㎡2023-12-23 4LDK 79.76㎡ 144.23万円/㎡2024-06-24 3SLDK 79.76㎡ 144.23万円/㎡2024-07-25 3SLDK 82.6㎡ 127.27万円/㎡2024-07-25 3SLDK 79.76㎡ 140.09万円/㎡2024-10-26 3SLDK 79.76㎡ 135.95万円/㎡2025-01-06 3SLDK 79.76㎡ 131.8万円/㎡2025-03-06 3SLDK 79.76㎡ 127.66万円/㎡2025-03-07 3SLDK 82.6㎡ 123.27万円/㎡2025-05-25 3SLDK 79.76㎡ 124.26万円/㎡2025-05-25 3SLDK 82.98㎡ 119.44万円/㎡2025-05-27 3SLDK 82.6㎡ 119.98万円/㎡2025-06-30 2LDK 82.98㎡ 102.78万円/㎡2025-12-06 2LDK 82.98㎡ 99.52万円/㎡ 2014-02 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 3階 2LDK 82.98㎡ 99.52万円/㎡
2025-06-30 3階 2LDK 82.98㎡ 102.78万円/㎡
2025-05-27 3階 3SLDK 82.6㎡ 119.98万円/㎡
2025-05-25 3階 3SLDK 79.76㎡ 124.26万円/㎡
2025-05-25 3階 3SLDK 82.98㎡ 119.44万円/㎡
2025-03-07 3階 3SLDK 82.6㎡ 123.27万円/㎡
2025-03-06 3階 3SLDK 79.76㎡ 127.66万円/㎡
2025-01-06 3階 3SLDK 79.76㎡ 131.8万円/㎡
2024-10-26 3階 3SLDK 79.76㎡ 135.95万円/㎡
2024-07-25 3階 3SLDK 82.6㎡ 127.27万円/㎡
2024-07-25 3階 3SLDK 79.76㎡ 140.09万円/㎡
2024-06-24 3階 3SLDK 79.76㎡ 144.23万円/㎡
2023-12-23 3階 4LDK 79.76㎡ 144.23万円/㎡
2020-07-10 2階 2LDK 82.98㎡ 104.77万円/㎡
2014-08-19 3階 1LDK 82.98㎡ 106.77万円/㎡
2014-02-18 3階 1LDK 82.98㎡ 118.72万円/㎡
2014-02-18 3階 1LDK 82.98㎡ 106.77万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。