西日暮里ローヤルコーポの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/新三河島駅 徒歩2分 JR常磐線/三河島駅 徒歩8分 JR京浜東北線/西日暮里駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都荒川区西日暮里1丁目38-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年11月
総戸数27戸
小学校区域第六日暮里小学校
中学校区域諏訪台中学校
専有面積50.88m² ~ 77.34m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社東急コミュニティー

西日暮里ローヤルコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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西日暮里ローヤルコーポの売却ガイド

西日暮里ローヤルコーポは東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新三河島駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには西日暮里ローヤルコーポの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西日暮里ローヤルコーポを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新三河島駅まで徒歩2分
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩2分
  • JR常磐線/三河島駅 徒歩8分
  • JR京浜東北線/西日暮里駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 第六日暮里小学校
  • 中学校区: 諏訪台中学校

西日暮里ローヤルコーポに関するよくある質問

西日暮里ローヤルコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西日暮里ローヤルコーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西日暮里ローヤルコーポの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が西日暮里ローヤルコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西日暮里ローヤルコーポはどのような物件ですか?

西日暮里ローヤルコーポは東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新三河島駅徒歩2分。築1998年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西日暮里ローヤルコーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は京成線新三河島駅で歩いて二分弱、上野まで二駅という立地のよさ。雨が降ってもそれほど濡れることなく帰れます。JRは歩いても行けるし天気が優れなければ京成で一駅の日暮里乗り換えができます。目の前の線路下はタクシー会社なので夜が更けても人がいるので安心感があります。目の前の通りはパトカーの巡回経路なのも安心。
線路が目の前なので、電車の通る音が朝からします。部屋の場所にもよりますが、ベランダを開けているとテレビの音は聞こえなくなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩二分程度でスーパーがあります。コンビニも同等距離です。ドラッグストアーは徒歩五分程度、利便性は高いです。
線路沿いのマンションなので窓を開けていると音がうるさくテレビは聞こえません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックスがいっぱいで使えなくなることはほぼありません。管理人さんは午前中滞在、日曜は不在です。
20年経過しているので積み立て修繕費用はかかると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
洗面所は二口あるので便利です。磨りガラス窓がありおしゃれです。
バリアフリーではありません。隣にマンションが建ち日当たりは悪くなりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
小さなスーパーがあります。物珍しいものが揃っていて楽しいです。
大型スーパーは、日暮里のいなげやまでいかないとありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園が徒歩一分程度、五分程度のところにあります。荒川区医師会がやっている小児科も徒歩一分のところにあるので10時まで診察してくれるので安心です。
マンションは町会には属しておらず、特にイベントなどもないです。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【新三河島駅に対する口コミ】山手線に接続が可能な「日暮里駅」までわずか2分でアクセス出来ます。また、主要駅である「京成上野駅」までは6分でアクセス可能です。 駅から徒歩1分圏内に生鮮食品スーパー、複数のコンビニがあり、日常的なお買い物には困りません。
【新三河島駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店やカフェなどがあまり充実していませんので、そこは残念です。
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園も小学校も近く、信号を渡ることなく通えて便利で安心です。公園や図書館、児童館もすぐ近くにあり、子どもと暮らすには快適です。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
目の前は京成線、10分歩けば東京メトロ千代田線、JR山手線、京浜東北線、常磐線、日暮里舎人ライナー、もう少し歩けば都電も使える、おそろしく便利な立地です。
目の前を、京成線が走っているため、音が気になるかもしれません。窓を開けているとテレビが聞こえづらいです。
2022年07月 メリット
交通利便性
舎人ライナーとJR山手線、京浜東北線と東京メトロ千代田線と四つの電車が利用できる。
強いて言うならばタクシーが必要な場合はタクシーを呼んだ方がいいかもしれない。
生活利便施設の充実
スーパーはあるし、病院もあるから特には困らない。
近くに大きな書店がない。東京都で唯一荒川区だけスターバックスがない。
飲食店の充実
居酒屋もあるし、ファミレスも近くに沢山ある。美味しいパン屋もある。
あまりカフェを見かけないのでカフェ好きさんは困るかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
公立小学校中学校が沢山ある。開成中学校高校が西日暮里駅のすぐにあるため、塾など学習面は完璧。図書館もある。
強いて言うならば、開成高校以外の高校がほとんどない。
治安
駅前の通りはあまりよくないらしいが、すごく治安が良いところも近くにある。
駅前の大通りが治安があんまり良くないらしい。
コストパフォーマンス
東京都の中では比較的住みやすいと思う。そこまで家賃も高くないし、便利もいい。
強いて言うならば、やはり東京だから物価は高め。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。