藤和西五反田コープの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/五反田駅 徒歩2分 東急池上線/大崎広小路駅 徒歩7分 東京臨海高速鉄道りんかい線/大崎駅 徒歩13分 都営三田線/目黒駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都品川区西五反田2丁目15-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1979年5月
総戸数26戸
小学校区域第二日野小学校(小学校中一貫校 日野学園)
中学校区域日野中学校(小中一貫校 日野学園)
専有面積26.35m² ~ 59.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ工業
管理会社秀栄興産

藤和西五反田コープを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 藤和西五反田コープは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都品川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都品川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 藤和西五反田コープの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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藤和西五反田コープの売却ガイド

藤和西五反田コープは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数26戸、10階建の建物です。

最寄り駅は五反田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和西五反田コープの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和西五反田コープを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五反田駅まで徒歩2分
  • 都営浅草線/五反田駅 徒歩2分
  • 東急池上線/大崎広小路駅 徒歩7分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線/大崎駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二日野小学校(小学校中一貫校 日野学園)
  • 中学校区: 日野中学校(小中一貫校 日野学園)

藤和西五反田コープに関するよくある質問

藤和西五反田コープの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和西五反田コープには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和西五反田コープの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が藤和西五反田コープの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和西五反田コープはどのような物件ですか?

藤和西五反田コープは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。五反田駅徒歩2分。築1979年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和西五反田コープには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【五反田駅に対する口コミ】山手線沿いなのでとても使いやすく便利です。徒歩圏内に業務用スーパーもあり、高級スーパーもあります。
▼【五反田駅に対する口コミ】山手線以外の線が見つけづらく、迷うことがあります。家賃はとても高いです。そのぶん近所の方は穏やかですが…。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【五反田駅に対する口コミ】近くに東急ストアがあり、服屋もあります。便利です。いつ歩いても人が多く明るいので、女性が一人で歩いていても安心感があります。
▼【五反田駅に対する口コミ】デメリットは特にありません。充実しています。すぐ近くが夜の街なので、近づかないようにしたほうがいいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【五反田駅に対する口コミ】駅の中と近くにプロントがあり便利です。 成城石井や点心屋、パン屋もあり、食事できます。
▼【五反田駅に対する口コミ】飲み屋が多いので、夜遅くだと酔っ払いが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【五反田駅に対する口コミ】特にバリアフリーに優れている印象はありませんが、エレベーターなどはあります。
▼【五反田駅に対する口コミ】近くに幼稚園などは見つかりませんでした。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【五反田駅に対する口コミ】都心であるので交通の便が良い。何処に行くにも便利。繁華街があるので夜遅くても人の目が多い。品川区という土地柄にしては割りと安く住居を探せるのではないかと思う。大学もあるので一人暮らし用の住まいも多い。芸人が多く住んでいるので駅周辺で見かけることも多い。
▼【五反田駅に対する口コミ】昔の名残で繁華街に風俗が多く、五反田=風俗街というイメージも残っている。スーパーが少ないので買い物をするには不便。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲JRと都営三田線が利用できるので便利です。
▼憧れの街では上位にあがりますが、実態は・・・
生活利便施設の充実
▲交通の便がいいところが目黒駅の一番のメリットだと思います。
▼クルマの渋滞もひどく、バス便は多いものの使えません。
飲食店の充実
▲飲食店は充実しています。少し歩くと閑静な住宅街のおしゃれなカフェもあります。
▼飲み会は目黒で・・・ということにはなりません。中目黒はたまにありますが。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も多く、子育てはしやすい場所だと思います。
▼車も多く、子供一人で外出させることは控えるようにしています。
治安
▲大きな事件もなく、平和で彩りある暮らしができます。
▼交通渋滞が激しいことがネックかな?主要道路が動かない場合はわき道を暴走する車両も。
コストパフォーマンス
▲世の中何かと高くなっているので、違和感な暮らせます。
▼住居費は高いですね。一軒家はこれから購入できるものではありません。
交通利便性
▲山手線と地下鉄両方とも使えるので、どこへも行きやすいと感じた。
▼デメリットといえば、山手線と地下鉄の距離が少し離れていることであろうか。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くにはショッピングできるような場所もありますし、コンビニもあるので、不便はなかった。
▼寒い時期になるとちょっと外に出るのが少し寒いので駅中で全て完結するといいなと思った
飲食店の充実
▲居酒屋なども多く、大事な人を連れて行けるようなお店も多い。
▼ちょっと客単価の高いかなと感じました。もう少し安ければありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
▲意外と街路樹もちゃんとあるので緑を見ることができる。都会にいながらも大都会という感じはしなかった。
▼とは言え、自然は少ないなと思うので、もう少し公園などあると便利かな。
治安
▲イメージほど悪くはないと思います。酔っ払いは多いですが、そこまで変な人ではなかった。
▼やはり都会なので、田舎に比べると少し不安ではある。
コストパフォーマンス
▲意外と家賃は安いなと思いました。普通のサラリーマンでも住めるレベル。
▼駅から離れた方が安く感じる駅から離れなければ少しだけ高いと思う

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。