藤和芦屋川ホームズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩3分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県芦屋市月若町7-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1995年2月
総戸数24戸
小学校区域山手小学校
中学校区域山手中学校
専有面積67.32m² ~ 100.09m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産
施工会社大林組
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和芦屋川ホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDK~4LDKで67〜100m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。藤和芦屋川ホームズは月若町7-17らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。藤和芦屋川ホームズはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県芦屋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県芦屋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、藤和芦屋川ホームズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県芦屋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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藤和芦屋川ホームズの売却ガイド

藤和芦屋川ホームズは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数24戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は芦屋川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和芦屋川ホームズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和芦屋川ホームズを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋川駅まで徒歩3分
  • 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩3分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 山手小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

藤和芦屋川ホームズに関するよくある質問

藤和芦屋川ホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和芦屋川ホームズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和芦屋川ホームズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が藤和芦屋川ホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和芦屋川ホームズはどのような物件ですか?

藤和芦屋川ホームズは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋川駅徒歩3分。築1995年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和芦屋川ホームズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【芦屋川駅に対する口コミ】阪急沿線の芦屋川駅という事で、もっとハイクラス感が漂う駅を想像していましたが、小さな駅で、各駅停車しか停りませんが、本数は10分おきにあり、目の前にはバス停があるので、生活面では大変使いやすい駅かとおもいます。高級住宅街です。 とても素敵なお家が多いです。
【芦屋川駅に対する口コミ】急行が止まってほしいと思います。 また、駅前が送迎の車が多く、駅利用者も多いので、少し危ない感じがしています。家賃は高い地区です。 また、坂道がおおいです。 スーパーは、小さなコープがあるくらい。コンビニは駅前にローソンだけなので、少し不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【芦屋川駅に対する口コミ】小さな商店街が裏手にあり、こじんまりした可愛いお店が多いです。高級住宅街にある駅なので、治安は良いです。
【芦屋川駅に対する口コミ】全体的に古い建物が多く、こじんまり暗い印象があるので、もう少し芦屋のハイソな感じがあると良いなと思います。少し裏手の商店街は夜になると暗くなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【芦屋川駅に対する口コミ】裏手の商店街を少し歩くと小さなレストランやカフェがあります。
【芦屋川駅に対する口コミ】もう少し、南側にもスタンドカフェみたいなものがあったら、学生達も使いやすいかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【芦屋川駅に対する口コミ】エレベーターやスロープが完備されています。
【芦屋川駅に対する口コミ】裏手は直ぐに坂道が多いので、車が無いと生活しずらい場所ではあります。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅地でありながら駅にも近く大変便利。
ミニスーパーはあるが買物する所が近くに少ない。
2023年05月 メリット
交通利便性
JR東海道線芦屋駅。快速が止まるし、三宮、大阪にも15分程で出られる。阪急電車、阪神電車の駅にも15分程歩けば行ける。通勤通学時間は混んではいるが、ギュウギュウになる程ではない。改札は1ヶ所なので、わかりやすい。北出口にも南出口にもバス停があり、北出口にはタクシーも多数とまっていることが多い。
南出口側にはエレベーターしかないのでエスカレーターもあればいいと思う。
生活利便施設の充実
改札前にコンビニやユニクロもあり改札出て1分程でモンテメールとゆう商業施設がある。無印やエディオンスターバックスなどの有名店が入っており大丸百貨店も入っているので規模は小さいながらさまざまなジャンルのお店がある。北側、南側両方にスーパーもあり普段の買い物には困らない。
駅直結のラポルテとゆう商業施設もあるが、空き店舗も多いし地味な感じなので、もう少しどうにかならないものかと思う。
飲食店の充実
駅出てすぐのモンテメールにはレストラン街があり、和、洋、中のレストランが揃っていてマクドナルドやスターバックス等の気軽に入れる店もある。パン屋さん、竹園のお惣菜屋さんもありテイクアウトが可能。駅、北側には商店街があり、うどん屋や、居酒屋など色々な飲食店がある。
駅、徒歩圏内にファミリーレストランがあれば気軽に行ける場所ができていいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園が多いイメージはない。駅の近くには広い公園などはなく、かなり南の方にいけば公園、図書館がある。駅は多機能トイレ、ベビーカーの入るトイレの個室もある。駅構内は小さいエレベーターはある。改札前に椅子が設置されているので休憩ができる。
駅の南側に降りるところにエスカレーターがないのであると便利だと思う。
治安
駅周辺は綺麗にされている。北側、南側どちらも騒いでいる人、酔っ払い等もおらず、とても静かな街。駅北側すぐに交番がある。夜が早い街なので、少しでと駅から離れると8時頃でも人がほとんど歩いていないイメージ。
とにかく夜は人が歩いていない。早く閉まる店が多い。
コストパフォーマンス
あまり空き地が出ない場所なので、駅徒歩圏内のマンションは何十年たっても値段が下がらないマンションもある。駅から北側の徒歩圏内の場所は土地も非常に高い。静かな場所なので落ち着いて生活はできる。
家賃はこの広さでこの値段!て思うくらい家賃は高い。高級スーパーが多く、物価が高い。
交通利便性
路線が複数あり、バスやタクシーなどで目的地へ行くのがすごく便利。
駅が割と大きくて、田舎者のわたしは少し迷いやすいです。
生活利便施設の充実
すぐ近くに買い物出来る施設がたくさんありとても便利です。
強いて挙げれば…という点でも思いつきません
飲食店の充実
芦屋にはたくさんの素敵なお店があるのでいくつになっても楽しめます。
ひとつもないです。なにも思いつきません。
暮らし・子育て環境の充実
駅がすごく充実していて、帰り道などひと休みするのにばっちりです。
広すぎてよく迷いますが本当にデメリットはありません。
治安
トイレも施設もとてもきれいで使い心地がいいです。
夜になると駅前の通りの飲食店付近で酔っぱらいをみかけます。
コストパフォーマンス
交通の利便性、駅付近のショップの充実、すごく住みやすいです。
なにもありません。とても住みやすい街です。

藤和芦屋川ホームズの中古販売価格の推移

平均㎡単価157.05万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
127.18 156.64 186.09 2013-06-13 3LDK 70.15㎡ 155.04万円/㎡2015-07-13 3LDK 77.18㎡ 181.18万円/㎡2015-09-07 3LDK 74.41㎡ 176.82万円/㎡2015-11-26 3LDK 74.41㎡ 172.38万円/㎡2016-02-19 3LDK 77.18㎡ 156.34万円/㎡2016-03-11 3LDK 74.41㎡ 164.38万円/㎡2016-04-14 3LDK 74.41㎡ 164.38万円/㎡2016-07-07 3LDK 74.41㎡ 164.38万円/㎡2016-09-12 3LDK 70.93㎡ 153.27万円/㎡2016-09-29 3LDK 70.93㎡ 160.79万円/㎡2016-11-03 3LDK 74.41㎡ 153.27万円/㎡2016-12-01 3LDK 77.18㎡ 156.34万円/㎡2016-12-10 3LDK 74.41㎡ 153.27万円/㎡2017-01-18 3LDK 74.41㎡ 145.72万円/㎡2017-01-25 3LDK 70.93㎡ 157.53万円/㎡2017-03-07 3LDK 74.41㎡ 141.28万円/㎡2017-04-16 3LDK 74.41㎡ 141.28万円/㎡2017-06-06 3LDK 70.93㎡ 148.21万円/㎡2018-01-18 2LDK 67.32㎡ 141.92万円/㎡2018-08-01 2LDK 67.32㎡ 132.09万円/㎡2025-02-03 3LDK 70.15㎡ 178.13万円/㎡ 2013-06 2025-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-03 2階 3LDK 70.15㎡ 178.13万円/㎡
2018-08-01 1階 2LDK 67.32㎡ 132.09万円/㎡
2018-01-18 1階 2LDK 67.32㎡ 141.92万円/㎡
2017-06-06 4階 3LDK 70.93㎡ 148.21万円/㎡
2017-04-16 4階 3LDK 74.41㎡ 141.28万円/㎡
2017-03-07 4階 3LDK 74.41㎡ 141.28万円/㎡
2017-01-25 4階 3LDK 70.93㎡ 157.53万円/㎡
2017-01-18 4階 3LDK 74.41㎡ 145.72万円/㎡
2016-12-10 4階 3LDK 74.41㎡ 153.27万円/㎡
2016-12-01 3階 3LDK 77.18㎡ 156.34万円/㎡
2016-11-03 4階 3LDK 74.41㎡ 153.27万円/㎡
2016-09-29 4階 3LDK 70.93㎡ 160.79万円/㎡
2016-09-12 4階 3LDK 70.93㎡ 153.27万円/㎡
2016-07-07 4階 3LDK 74.41㎡ 164.38万円/㎡
2016-04-14 4階 3LDK 74.41㎡ 164.38万円/㎡
2016-03-11 4階 3LDK 74.41㎡ 164.38万円/㎡
2016-02-19 3階 3LDK 77.18㎡ 156.34万円/㎡
2015-11-26 4階 3LDK 74.41㎡ 172.38万円/㎡
2015-09-07 4階 3LDK 74.41㎡ 176.82万円/㎡
2015-07-13 3階 3LDK 77.18㎡ 181.18万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。