藤和自由が丘ホームズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/自由が丘駅 徒歩9分 東急目黒線/田園調布駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都目黒区中根1丁目25-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年1月
総戸数29戸
小学校区域宮前小学校
中学校区域第十中学校
専有面積40.24m² ~ 72.15m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社浅野工事
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和自由が丘ホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都目黒区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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藤和自由が丘ホームズの売却ガイド

藤和自由が丘ホームズは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数29戸、7階建の建物です。

最寄り駅は自由が丘駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和自由が丘ホームズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和自由が丘ホームズを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 自由が丘駅まで徒歩9分
  • 東急東横線/自由が丘駅 徒歩9分
  • 東急目黒線/田園調布駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮前小学校
  • 中学校区: 第十中学校

藤和自由が丘ホームズに関するよくある質問

藤和自由が丘ホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和自由が丘ホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和自由が丘ホームズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和自由が丘ホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和自由が丘ホームズはどのような物件ですか?

藤和自由が丘ホームズは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。自由が丘駅徒歩9分。築1987年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和自由が丘ホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】それほど大きくはないが、便利できれいな駅が魅力です。駅のいすやトイレがきれいです。自由が丘というお洒落な街の駅であるためか、駅のいすはカラフルえです。また、トイレはしっかりウオッシュレットがついていたりときれいです。さらに、駅構内にローソンや飲食店もあったりと、そこそこ便利です。
【自由が丘駅に対する口コミ】なんでも高いです。まず、家賃相場が高いです。東急大井町線、東急東横線の二路線を使用できるため、何かと移動に便利です。また、駅周辺の施設は洗練されており、住んだり、ちょっとした買い物や遊びに便利です。これらにより、家賃が高い。さらに、日用品が高い。食料品を安く売っているスーパーはありません。どのお店もそこそこの値段がします。これらにより、貧民が住むのには適していません。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
1986年築ですが管理が行き届いており、同年代の物件と比べて見た目も中身も綺麗かと思います。
個人的には宅配ボックスが欲しく、設置検討して欲しいと感じています。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
自由が丘まで徒歩圏内なので買い物等困ることはありません。
目黒通りに面しているので、北向きの部屋だと騒音がすごい。夜は緊急車両や工事の音が響きます。でも1年も住めば慣れました。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園、小学校が近くて子育てにはとてもいい環境です。マンション内も同じ子育て中の家庭
管理人さんは委託でとてもしっかりされていましたが、子供には少し厳しめでした。
2025年07月 メリット
交通利便性
自由が丘駅を使えば東横線から副都心線と広く都内主要駅をカバーできる。
街全体が古く、側溝などの臭いがひどいことがある。
交通利便性
東横線と大井町線が止まり、どちらも都内の主要駅を抑えていてとても良い。東横線、大井町線どちらについても急行が止まるのも良い点である。
利用者が多い割には駅の通路が狭いところがあり、特に朝と夕方はとても混んでいる。大荷物を持っての通行は大変だ。
生活利便施設の充実
どんな店もある。ファストフードから100均、やや高価な商品を売る店も十分に揃っている。
如何せん町が広く、ルートをあらかじめ考えないと行きたい店を効率的に回れない可能性はある。
飲食店の充実
様々な店がある。何かが食べれなくて困ったということはない。
ラーメン屋の数こそ多いものの、美味しいラーメン屋は少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーになっている場所が多く、またベンチも非常に多いので座りたい時はいつでも座れる。
駅に多機能トイレこそあるものの、数が少なくまた大体使われている。公演も駅から遠いし、大きい公園はない。数も少ない。
治安
駅前に交番があったり、駅前の交通量が多いのでもしトラブルに遭っても誰かが助けてくれる確率は高いと思う。
駅構内、夕方の帰宅ラッシュではなんだかイラついている人が多い印象。少し他人に配慮などして歩くべきかもしれない。
コストパフォーマンス
駅の近くにはコンビニがたくさんあり、また安いチェーン店もたくさんある。
やはり都内の大きな駅なので物価は高い。しかし、それに見合うだけの対価はある。
交通利便性
東京の都市部にも行きやすい、横浜にも出やすいため位置どりが非常に良いです。
よく止まってしまう印象があるのでそこだけは残念。
生活利便施設の充実
生活は非常にしやすく、快適に生活できています。
強いて言うなら、すごく栄えているわけではない。
飲食店の充実
色んな美味しいお店があるので、楽しめている。
チェーン店が多いので、もし個人店で栄えてたりするとより良い。
暮らし・子育て環境の充実
学校などもよくあるため育てやすそうな印象。
小さい子を預ける場所が多いかはよくわからない。
治安
過ごしている感じではすごく民度は高いイメージです。
地域によっては、民度が低い地域もあるかもです。
コストパフォーマンス
決して安いと言うわけではないが、高いとは思わないです。
もう少し安くても良いかなと思うこともあります。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。