2021年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
都立大学駅周辺には気の利いた飲食店や美味しいパン屋などがあります。学芸大学駅までは少し距離がありますが、様々な飲食店や古着屋・雑貨屋などがあり、散策に適しています。自由が丘や武蔵小山へも自転車で行き易く週末にはよく自転車で買い物に行きます。 都心へ出るには電車よりバスが便利です。徒歩2分のバス停からAM７〜８時台は1時間に20本程度目黒駅（ＪＲ山手線、東京メトロ南北線、都営三田線）行きのバスが出ており、始発の次の停留所なので座れます。朝の通勤時間帯は目黒通りのバス専用レーンを通るので遅延の心配もありません。その他の時間帯も5分に１本程度は運行していますので大変便利です。帰りは徒歩1分のバス停に到着します。
通勤通学等で東急東横線を利用する場合には都立大学駅、学芸大学駅、どちらも少し遠いです。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
街並みはとても良いです。マンションのエントランスが面している碑さくら通りはサレジオ教会もあり、桜並木がとても美しいです。徒歩3分ほどにある碑文谷八幡宮は参道の桜並木が美しい、とても雰囲気の良い神社です。 徒歩2分の場所にある、すずめのお宿緑地公園も緑が豊かで落ち着いた癒しの場です。
碑さくら通りはバス通りなので、通りに面している住戸はもしかしたら音が気になる方がいるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
低層の落ち着いた外観です。築年なりの古さは所々に感じますが、概ね綺麗に保たれています。集合玄関はオートロックで 、監視カメラも設置されています。ペット飼育可能で飼われている方が複数いらっしゃいますが、マナーなどで気になる点はありません。
宅配ボックスが無いのが気になりましたが、徒歩1分のセブンイレブンで受け取るなどして対応しています。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
天井高は2.5m位です。室内設備はフルリフォームしたので新しいです。音が気になる等の不満もありません。 南側は戸建て住宅なので日当たりは良く静かです。
窓枠（サッシ）は新しいマンションと比べると少し古さを感じます。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
イオンスタイル碑文谷が近く（徒歩5分位）、日用品や電化製品、服飾などひと通り揃うので、買い物は便利です。スーパーオオゼキ、ダイソーも近くにあります（徒歩7分位）。 徒歩1分にセブンイレブンもあり、買い忘れがあっても大丈夫なので便利です。 近所にあるケーキ屋さん「パティスリー ジュンウジタ」は人気です。「スイーツさつき」というケーキ屋さんも人気らしいです。
商店街は無いので、行きたい時は学芸大学駅や武蔵小山の方まで行く必要があります。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
近所にサレジオ幼稚園、目黒星美学園小学校、トキワ松学園小学校などがあります。区立の大岡山小学校も評判が良い様です。 お祭りは碑文谷八幡宮の夏祭りは（現在はコロナでやっていませんが）いつも大変盛り上がる様です。
近くに総合病院があれば安心かなと思います。