藤和浜芦屋ホームズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩11分 阪神本線/芦屋駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県芦屋市浜芦屋町9-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1996年1月
総戸数26戸
小学校区域精道小学校
中学校区域精道中学校
専有面積68.37m² ~ 89.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社エフ・ティー都市開発
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和浜芦屋ホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 浜芦屋町9-10で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。藤和浜芦屋ホームズは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数26戸という点が安心材料になりました。藤和浜芦屋ホームズは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。藤和浜芦屋ホームズは浜芦屋町9-10での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、藤和浜芦屋ホームズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県芦屋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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藤和浜芦屋ホームズの売却ガイド

藤和浜芦屋ホームズは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数26戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには藤和浜芦屋ホームズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和浜芦屋ホームズを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩11分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩11分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 精道小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

藤和浜芦屋ホームズに関するよくある質問

藤和浜芦屋ホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和浜芦屋ホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和浜芦屋ホームズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が藤和浜芦屋ホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和浜芦屋ホームズはどのような物件ですか?

藤和浜芦屋ホームズは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩11分。築1996年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和浜芦屋ホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】関西で一番の高級住宅地として人気のある芦屋にある駅になります。街の雰囲気はとても落ち着いていており、利用するお客さんも上品な人が多いです。神戸と大阪の間いに位置しており、快速も新快速も停車するので何をするにもとても便利です。
【芦屋駅に対する口コミ】坂道が多いの街ですので、駅に行くまでの道のりが大変な場合があります。
2023年11月 メリット
交通利便性
大阪にも三宮にも近い。新快速が止まるから良い
阪急や阪神までの距離はまあまああるので、人身事故の際は困る
生活利便施設の充実
駅に商業施設が直結のため、買い物がしやすい
高いお店もありそうなので、気軽に入れないこともある
飲食店の充実
ミスタードーナツなどチェーンの他にも美味しいお店がたくさんある
上品な街なので、飲み屋さんは少ないように感じる
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園もあるので、子育てはしやすそう。
物価が高いので、子育て世代の出費は多そう
治安
お金持ちが多いので、治安は良く安心して街を歩ける
街灯が少なく、夜は少し暗いように感じる。
コストパフォーマンス
意外と庶民的なスーパーもあるので、それが救い
土地の値段は高い。高級なお店もあるので、コストはかかる
交通利便性
難波まで乗り換え無しに1本で行ける。台風や災害に強く、大幅に遅延運行することが少ない。
乗り継ぎが悪い。難波まで一本で行ける奈良線が通ってるが、梅田行きが多いので、尼崎で乗り換えが必要。夜帰る時は特に不便。ほぼ一本では帰れない。
生活利便施設の充実
コンビニ、診療所、喫茶店、市役所、消防署が近くにあるため、お年寄りなど、住民票書類、病気になった時なども便利な駅。条例で駅近くにパチンコ屋がないところもメリット
チェーン店が少ない。有名なスーパ–などもなく、昼ごはんを食べれるチェーン店がないのが困る。
飲食店の充実
個人経営のおいしい店が多い。居酒屋も多いので、お酒飲んでも駅近くなので、電車で帰れて便利。
チェーン店が少ない。有名なスーパ–などもなく、昼ごはんを食べれるチェーン店がないのが困る。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多く、坂道が少ない。多機能トイレも公園にある。小学校も近くにあり、非常に子育てしやすい場所。
特にデメリットはないが、郵便局が歩いて10分ぐらいの場所にあるので、もう少し近くにあると嬉しい。
治安
特に大きな事件もなく、穏やかで静かな街なので、満足している。
空き巣がたまに入ったという声を聞くので、警察の見回りをもっと強化してほしい。
コストパフォーマンス
穏やかでゆったりとしており、キレイな地域なので、気に入ってます。
土地代、家賃などは他の地域に比べて高めなところ
交通利便性
大阪駅まで良く利用するが、新快速と快速が停まるので、便利。
阪急、阪急に比べて、遅れが多いイメージがある。
生活利便施設の充実
最近、駅が新しくなり、ユニクロなどの店舗が出来た。
駅ナカに、コンビニが無くて、少し不便です。
飲食店の充実
駅と繋がっているモンテメールにたくさんの飲食店がある。
駅ナカなのか、少し値段設定が高い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
最近、駅が改良されてエスカレーターが設置された。
駅が改良中なので、トイレがまだ仮設の状態。
治安
地域の特情なのか、夜遅くても治安は良く感じる。
駅のすぐ近くに喫煙所があるが、利用者が多く匂いがする。
コストパフォーマンス
利便性は高く、住みやすい場所だと感じる。
土地や家の価格が高い。公園も少しすくない。

藤和浜芦屋ホームズの中古販売価格の推移

平均㎡単価118.99万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
72.47 125.05 177.64 2013-09-21 3LDK 68.37㎡ 112.18万円/㎡2013-10-09 3LDK 68.37㎡ 105.41万円/㎡2014-02-18 3LDK 68.37㎡ 99.6万円/㎡2014-09-05 3LDK 68.37㎡ 99.6万円/㎡2014-10-24 3LDK 68.37㎡ 94.77万円/㎡2014-12-16 3LDK 68.37㎡ 86.55万円/㎡2015-02-23 3LDK 68.37㎡ 81.23万円/㎡2015-04-13 3LDK 68.37㎡ 86.55万円/㎡2015-06-15 4LDK 89.65㎡ 120.95万円/㎡2020-10-13 4LDK 89.65㎡ 128.32万円/㎡2021-02-15 3LDK 68.37㎡ 134.42万円/㎡2022-12-14 4LDK 89.65㎡ 146.76万円/㎡2023-05-16 4LDK 89.65㎡ 139.39万円/㎡2023-09-11 4LDK 89.65㎡ 132.01万円/㎡2024-04-16 4LDK 89.65㎡ 132.38万円/㎡2024-04-19 4LDK 89.65㎡ 128.69万円/㎡2024-08-03 4LDK 89.65㎡ 132.38万円/㎡2024-09-29 4LDK 89.65㎡ 120.95万円/㎡2024-10-28 4LDK 89.65㎡ 128.69万円/㎡2025-02-08 4LDK 89.65㎡ 168.88万円/㎡ 2013-09 2025-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-08 2階 4LDK 89.65㎡ 168.88万円/㎡
2024-10-28 3階 4LDK 89.65㎡ 128.69万円/㎡
2024-09-29 2階 4LDK 89.65㎡ 120.95万円/㎡
2024-08-03 3階 4LDK 89.65㎡ 132.38万円/㎡
2024-04-19 2階 4LDK 89.65㎡ 128.69万円/㎡
2024-04-16 3階 4LDK 89.65㎡ 132.38万円/㎡
2023-09-11 2階 4LDK 89.65㎡ 132.01万円/㎡
2023-05-16 2階 4LDK 89.65㎡ 139.39万円/㎡
2022-12-14 2階 4LDK 89.65㎡ 146.76万円/㎡
2021-02-15 3階 3LDK 68.37㎡ 134.42万円/㎡
2020-10-13 3階 4LDK 89.65㎡ 128.32万円/㎡
2015-06-15 2階 4LDK 89.65㎡ 120.95万円/㎡
2015-04-13 1階 3LDK 68.37㎡ 86.55万円/㎡
2015-02-23 1階 3LDK 68.37㎡ 81.23万円/㎡
2014-12-16 1階 3LDK 68.37㎡ 86.55万円/㎡
2014-10-24 1階 3LDK 68.37㎡ 94.77万円/㎡
2014-09-05 1階 3LDK 68.37㎡ 99.6万円/㎡
2014-02-18 1階 3LDK 68.37㎡ 99.6万円/㎡
2013-10-09 1階 3LDK 68.37㎡ 105.41万円/㎡
2013-09-21 1階 3LDK 68.37㎡ 112.18万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。