藤和日暮里駅前コープの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/西日暮里駅 徒歩1分 日暮里・舎人ライナー/日暮里駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都荒川区西日暮里2丁目21-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1986年6月
総戸数40戸
小学校区域ひぐらし小学校
中学校区域諏訪台中学校
専有面積42.76m² ~ 54.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社武蔵建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和日暮里駅前コープを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都荒川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 最上階以外

6組の購入希望者が検討中

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藤和日暮里駅前コープの売却ガイド

藤和日暮里駅前コープは東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数40戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は西日暮里駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和日暮里駅前コープの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和日暮里駅前コープを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西日暮里駅まで徒歩1分
  • JR山手線/西日暮里駅 徒歩1分
  • 日暮里・舎人ライナー/日暮里駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: ひぐらし小学校
  • 中学校区: 諏訪台中学校

藤和日暮里駅前コープに関するよくある質問

藤和日暮里駅前コープの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和日暮里駅前コープには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和日暮里駅前コープの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が藤和日暮里駅前コープの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和日暮里駅前コープはどのような物件ですか?

藤和日暮里駅前コープは東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西日暮里駅徒歩1分。築1986年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和日暮里駅前コープには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西日暮里駅に対する口コミ】山手線沿線あるのに加え、千代田線、日暮里・舎人ライナーも利用できるという非常に利便性の高い駅です。新幹線は上野駅、東京駅が比較的近いですし、空港へのアクセスも羽田空港はバスが出ている駅(一番近くは北千住駅かな?)に10分ほど、成田空港へは隣の日暮里駅から京成線が利用できるので長距離の交通も利用しやすいです。山手線沿線ですが、一方で東京都区部の北部なので、同線沿線の中では家賃や地価は比較的安い方になります。対して利便性は交通の充実度、生活の面から非常に高いので、コストパフォーマンスは総じて良いといえるでしょう。
【西日暮里駅に対する口コミ】鉄道の利便性が非常に高いので目立ったデメリットは無いのですが、しいていうなら、バス路線網はあまり充実しているとは言えません。もっとも、上野駅や北千住駅など、周辺にバス路線網が充実した駅が多いのでこちらを利用すれば大きな問題ではありません。山手線沿線としては最安値を争う駅周辺の家賃・地価で利便性も高いため、大きなデメリットはありません。しいて言えば、駅周辺の町並みからネガティブなイメージが多く、ブランド力が無いので、そこを改善することぐらいでしょうか?
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西日暮里駅に対する口コミ】少ないながらも小売店は一通りそろっている印象があります。上野駅や北千住駅など、商業施設の充実している周辺駅とのアクセスも良いため、意外と不自由さは感じないことが多いです。この他、郵便局は駅前に、金融機関は出張所ですが都市銀行が複数、隣の日暮里駅も含む両駅周辺に内科をはじめとするクリニックも点在しており、最低限生活に必要な期間は揃っていると言えます。駅周辺にはいわゆる「夜のお店」や風俗店が多いものの、元々は住宅地ですので、駅から少し離れるとあまり騒がしい印象は受けません。学校や音楽ホール、公園なども多く、変な場所に立ち入らなければ治安はそこまで悪くはないと思います。
【西日暮里駅に対する口コミ】商業施設が充実した駅が周辺に多いのであまり気にならないものの、スーパーやドラッグストアはやや少ない印象があります。中規模のスーパーやドラッグストアがもう少し増えてくれるとさらに住みやすくなりそうです。駅周辺は「夜のお店」や風俗店が結構多く、一般的な飲食店も居酒屋が多いので、飲み会シーズンの深夜などは酔っぱらいや客引きが多く、あまり近づかない方が無難です。住宅地の路地も狭くて暗いので、やはり深夜の外出はお勧めしません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西日暮里駅に対する口コミ】典型的な飲み屋街であるため、安価な居酒屋さんや居食屋さんが数多く点在しています。ジャンルも様々なので、仕事帰りにちょっと一杯、日によって気分で様々なお店を利用してみるのも面白いでしょう。駅ナカの立ち食いそば、ファストフード店もあるので忙しいときにも利用しやすいです。
【西日暮里駅に対する口コミ】駅周辺の町並みは典型的な飲み屋街ですので、オシャレなレストランやカフェなど、高級志向や美観をウリにしたお店は殆どありません。こういったジャンルのお店が多い周辺駅にも近いのでそちらを利用した方が無難です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西日暮里駅に対する口コミ】公園や学校は山手線沿線の駅としてはそれなりに多いと思います。寺院など文化的な場所もそれなりにあるので、教育の一環として訪れるのも良いでしょう。駅の機能自体も充実しており、バリアフリー化されている場所は多めなので、特に困ることはないかと思われます。
【西日暮里駅に対する口コミ】特筆するほどのデメリットではありませんが、駅周辺は繁華街でいわゆる夜のお店の数も多いので、怪しげなネオンサインや看板もそれなりに目につきます。教育上良くないと考える方はそういった場所をなるべく避けて歩くのが無難ではないでしょうか?
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】JR山手線、京浜東北線、常磐線が通っているので、都内のみならず埼玉、千葉、神奈川の方面へのアクセスがしやすい。また、成田スカイアクセスの発着駅であるのも大きな魅力だ。駅周辺には、薬局やスーパー、コンビニ、ファストフード店などがあり便利だが、さらに、谷中霊園や谷中銀座などの観光スポットもあり、散歩が楽しい。
【日暮里駅に対する口コミ】外国人観光客が多く、騒がしいことがある。
2023年05月 メリット
交通利便性
JRでは京浜東北線電車および山手線が停車し、舎人ライナーや京成線も通っています。京成線はスカイライナーで成田空港まで行けるため、旅行者の利用も多い駅です。駅前のターミナルではバスも多くタクシー乗り場や大きな地下駐輪場もあります。JRの駅中にはエキュートでお菓子などのお土産を買う事もできます。
ほとんどデメリットはありませんが、谷中方面や日暮里繊維街方面の階段がかなり古く細いので、使いにくいです。
生活利便施設の充実
有名なのは繊維街と谷中墓地、谷中商店街です。谷中方面は新しいお店もあり、また古いお店も残っていて、ノスタルジックな街なみです。繊維街は布はもちろん、ボタンやリボン、革製品、アクセサリーの材料など手作りに欠かせない物を揃えるならこの街で探せば間違いなく見つけられると思います。
谷中方面は特に坂が多く、また道も細いため歩きにくい所も多いです。それでもいろいろなお店があって、つい歩いてしまう街でもあります。繊維街は割と大きな通りの両サイドにずらっといろいろなお店があり、サイトやマップも充実していますが、数が多いので自分の欲しい物を探すのに大変ではあります。
飲食店の充実
谷中方面は新しいおしゃれなお店も昔からのオシャレなお店もあります。喫茶店やかき氷などの有名なお店や、お惣菜などが売ってる商店街にも、お店が充実しています。繊維街はあまり飲食店はありませんが、駅周辺にはファミリーレストランやカフェのチェーン店、ファーストフードのチェーン店や、雑誌やテレビで取り上げられたラーメン店などもあります。
繊維街に入ってしまうと、飲食店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
繊維街を少し入ったところに、割と大きな噴水公演があり、桜の時期はとても綺麗です。幼稚園や小学校も近くにあります。駅のトイレも充実しています。
特にありませんが、強いて言えば階段が多いです。エレベーターも設置されています。
治安
駅周辺もひらけているので、治安が悪いと言った感じはありません。
どちらかと言うと繊維街や谷中商店街は夕方で閉まってしまうので、夜に出歩く場所は少ないです。
コストパフォーマンス
周辺の区と比べて荒川区は比較的家賃や土地の値段がやすあと思います。上野や池袋にも近いので、割と交通の便も良いと思います。また、京成線て成田にも直通していて、海外旅行に行くのも楽だと思います。
新宿や渋谷方面に行くには、上野か池袋を経由しなくてはならないのが少し不便なところではあります。
交通利便性
山手線の沿線にあり、都内主要駅とのアクセスが良く、移動に便利。
周辺道路が混雑し、交通渋滞が発生することがある。
生活利便施設の充実
駅周辺には商店街やスーパーがあり、日常生活に必要なものが揃う。
大型商業施設は少なく、買い物には少し足をのばす必要がある。
飲食店の充実
商店街には多くの飲食店があり、地元民に愛されるお店も多い。
観光客向けの店舗は少なく、多様性に欠けることがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には公園や保育園、小中学校などがあり、子育てに適している。
人口密度が高く、公園や学校が混雑することがある。
治安
比較的安全で、駅周辺にも交番があるため安心。
駅前広場での若者が集まって飲酒などしていることがある。
コストパフォーマンス
駅周辺の商店街での買い物は手ごろな価格帯が多く、コスパが良い。
高級志向の店舗は少なく、多様性に欠けることがある。
交通利便性
山手線の駅のため、利便性はとても良いです。都心の主要エリアにはどこもかなり便利に移動できます。大きなロータリーがありバスやタクシーもあります。京成線、舎人ライナーもあります。成田空港への移動も便利です。
思い当たりません、強いて言うなら東京の南部エリアはやや遠いです。
生活利便施設の充実
駅前にはお店も多く、診療所などもあり便利です。ファミレス、カフェといった駅に求められるものは大体あると考えてよいです。
ほとんどないお店はないですが、たしか本屋は近くになかったように記憶しています。
飲食店の充実
居酒屋、カフェ、ファミレス等充実しています。谷中銀座も近く、個人の商店、個性的なお店もあります。
土地柄か、おしゃれなお店は多くはないようです。
暮らし・子育て環境の充実
都会なので公園は小さいものが多いです。ただ少し足をのばせば上野公園があるので大きな問題はないと思います。駅にエレベーターなどはあり不便はありません。子育て環境は、最近新たにたつマンションも増え、子供が増えているようなので改善していくように思います。
都会のため車の通りも多く公園もそこまで大きくはありません。
治安
凶悪な事件はかなり昔ありましたが最近は特別治安が悪い印象はありません、マンションも増え住人が増えて以前より活気が増しています。警察官もよく見回りをしています。
鶯谷駅が近く、そちらのエリアは夜の街、ラブホテルなどがあるため治安が良いとは言えないかもしれません。
コストパフォーマンス
山手線という便利な駅ですが、他の山手線の駅よりはリーズナブルに住めるエリアです。穴場だと思います。これからさらに地価があがるのではないでしょうか。
特にありません、今後家賃が上がっていく可能性はあるかもしれません。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。