藤和六甲桜ヶ丘ホームズの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/六甲駅 徒歩14分 高羽町バス停 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町11-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1998年3月
総戸数26戸
小学校区域高羽小学校
中学校区域鷹匠中学校
専有面積64.04m² ~ 85.30m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和六甲桜ヶ丘ホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、桜ケ丘町11-24の利便性を評価しています。藤和六甲桜ヶ丘ホームズなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 六甲駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩14分という距離感に魅力を感じました。藤和六甲桜ヶ丘ホームズなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~4LDKで64〜85m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市灘区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市灘区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市灘区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、藤和六甲桜ヶ丘ホームズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 騒音

9組の購入希望者が検討中

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藤和六甲桜ヶ丘ホームズの売却ガイド

藤和六甲桜ヶ丘ホームズは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数26戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は六甲駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには藤和六甲桜ヶ丘ホームズの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

藤和六甲桜ヶ丘ホームズを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲駅まで徒歩14分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩14分
  • 高羽町バス停 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 高羽小学校
  • 中学校区: 鷹匠中学校

藤和六甲桜ヶ丘ホームズに関するよくある質問

藤和六甲桜ヶ丘ホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和六甲桜ヶ丘ホームズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和六甲桜ヶ丘ホームズの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が藤和六甲桜ヶ丘ホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和六甲桜ヶ丘ホームズはどのような物件ですか?

藤和六甲桜ヶ丘ホームズは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲駅徒歩14分。築1998年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和六甲桜ヶ丘ホームズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

藤和六甲桜ヶ丘ホームズの中古販売価格の推移

平均㎡単価115.97万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
85.21 125.25 165.28 2014-09-05 3LDK 82.16㎡ 103.81万円/㎡2014-09-20 3LDK 82.16㎡ 95.76万円/㎡2014-11-30 3LDK 82.16㎡ 116.28万円/㎡2014-12-16 3LDK 82.16㎡ 116.28万円/㎡2015-04-23 3LDK 82.16㎡ 106.59万円/㎡2015-05-14 3LDK 82.16㎡ 106.59万円/㎡2015-07-16 2LDK 73.94㎡ 109.54万円/㎡2015-08-03 3LDK 82.16㎡ 106.59万円/㎡2016-03-11 2LDK 82.16㎡ 107.83万円/㎡2016-09-13 2LDK 82.16㎡ 107.83万円/㎡2017-02-08 2LDK 64.04㎡ 91.88万円/㎡2017-02-20 2LDK 82.16㎡ 100.19万円/㎡2018-12-12 3LDK 70.82㎡ 120.43万円/㎡2025-03-08 2LDK 70.82㎡ 113.43万円/㎡2025-07-04 4LDK 85.3㎡ 134.87万円/㎡2026-01-19 3LDK 70.82㎡ 158.61万円/㎡2026-02-01 3LDK 70.82㎡ 158.61万円/㎡2026-02-07 2LDK 70.82㎡ 113.43万円/㎡2026-02-27 4LDK 85.3㎡ 134.87万円/㎡ 2014-09 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-27 6階 4LDK 85.3㎡ 134.87万円/㎡
2026-02-07 4階 2LDK 70.82㎡ 113.43万円/㎡
2026-02-01 4階 3LDK 70.82㎡ 158.61万円/㎡
2026-01-19 2階 3LDK 70.82㎡ 158.61万円/㎡
2025-07-04 6階 4LDK 85.3㎡ 134.87万円/㎡
2025-03-08 4階 2LDK 70.82㎡ 113.43万円/㎡
2018-12-12 4階 3LDK 70.82㎡ 120.43万円/㎡
2017-02-20 3階 2LDK 82.16㎡ 100.19万円/㎡
2017-02-08 3階 2LDK 64.04㎡ 91.88万円/㎡
2016-09-13 3階 2LDK 82.16㎡ 107.83万円/㎡
2016-03-11 3階 2LDK 82.16㎡ 107.83万円/㎡
2015-08-03 4階 3LDK 82.16㎡ 106.59万円/㎡
2015-07-16 5階 2LDK 73.94㎡ 109.54万円/㎡
2015-05-14 6階 3LDK 82.16㎡ 106.59万円/㎡
2015-04-23 4階 3LDK 82.16㎡ 106.59万円/㎡
2014-12-16 4階 3LDK 82.16㎡ 116.28万円/㎡
2014-11-30 4階 3LDK 82.16㎡ 116.28万円/㎡
2014-09-20 4階 3LDK 82.16㎡ 95.76万円/㎡
2014-09-05 4階 3LDK 82.16㎡ 103.81万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。