藤和今福鶴見ホームズオアシスコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区今福東1丁目11-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2003年2月
総戸数57戸
小学校区域大阪市立鯰江東小学校
中学校区域大阪市立鯰江中学校
専有面積67.33m² ~ 77.93m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和不動産エス・ディー・マネジメント
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和今福鶴見ホームズオアシスコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市城東区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、今福東1丁目11-11の空気感が希望に近いと感じました。藤和今福鶴見ホームズオアシスコートなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 今福東1丁目11-11で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。藤和今福鶴見ホームズオアシスコートは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 今福鶴見駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。藤和今福鶴見ホームズオアシスコートなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市城東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市城東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市城東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市城東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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藤和今福鶴見ホームズオアシスコートの売却ガイド

藤和今福鶴見ホームズオアシスコートは大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数57戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は今福鶴見駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和今福鶴見ホームズオアシスコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

藤和今福鶴見ホームズオアシスコートを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今福鶴見駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立鯰江東小学校
  • 中学校区: 大阪市立鯰江中学校

藤和今福鶴見ホームズオアシスコートに関するよくある質問

藤和今福鶴見ホームズオアシスコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和今福鶴見ホームズオアシスコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和今福鶴見ホームズオアシスコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が藤和今福鶴見ホームズオアシスコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和今福鶴見ホームズオアシスコートはどのような物件ですか?

藤和今福鶴見ホームズオアシスコートは大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。今福鶴見駅徒歩3分。築2003年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和今福鶴見ホームズオアシスコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【今福鶴見駅に対する口コミ】駅回りは喫茶店、ドラッグストア、病院、コンビニ、ジムなどかなり色々なお店があるので本当になにも困らないです。スーパーも少し歩けばあります。 小さいですが交番の待機所?のようなところもあり気持ち的に安心できる部分もあります。
【今福鶴見駅に対する口コミ】出口を間違えてしまうと大きな十字の道路に分断されているので、信号待ちが長いことがあります。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物便利で、大阪市内どこに行くにも不便は感じません。
古い団地がところどころあり、お年寄りが多いと思います。
2024年07月 メリット
交通利便性
心斎橋などの都心部へは地下鉄で15分ほどでいくことができるのでアクセスは良いと思う
電車だと最寄りの駅は大阪メトロ長堀鶴見緑地線しかないので、もしとまってしまうと移動しにくくなる
生活利便施設の充実
徒歩圏内にイオンモール鶴見緑地があり、様々なお店がはいっているので買い物に困ることはない
ホームセンターがあるが少し遠いのでもう少し近くにあるとさらに便利になるとおもう。
飲食店の充実
駅周辺には、人気のチェーン店からネットで有名な個人の飲食店もあり食べる所にはこまらない。
強いてあげればお弁当屋さんが近くにないことくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
イオンモールや公園が多いので子供が遊ぶのに困ることはない
駅にはエレベーターが一台だけなのでもっと増えると便利になるとおもう
治安
駅周辺は綺麗です。また、歓楽街と呼ばれるような場所も少し離れているのもあると思いますが、治安も大阪市内でも良いほうだと思います。
強いてあげれば人が多いので自転車が通る数が多く、子供連れやベビーカーだと危なくなるシーンがあるかもしれません。
コストパフォーマンス
都市部への立地や近くに大きい商業施設があり、住みやすさは抜群です。
住みやすい分、土地代や家賃は比較的高めになっていると思う

藤和今福鶴見ホームズオアシスコートの中古販売価格の推移

平均㎡単価147.54万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↑ 上昇傾向
105.71 154.02 202.33 2009-03-13 3LDK 67.71㎡ 116.2万円/㎡2010-09-26 3LDK 67.71㎡ 125.96万円/㎡2010-11-13 3LDK 67.71㎡ 121.08万円/㎡2011-04-30 3LDK 67.71㎡ 118.64万円/㎡2011-05-15 3LDK 67.71㎡ 113.76万円/㎡2014-03-02 3LDK 77.93㎡ 117.93万円/㎡2014-12-29 3LDK 77.93㎡ 117.93万円/㎡2015-07-09 3LDK 67.71㎡ 116.2万円/㎡2016-09-05 77.93㎡ 147.62万円/㎡2017-10-06 3LDK 67.33㎡ 165.95万円/㎡2019-02-22 3LDK 67.71㎡ 165.02万円/㎡2022-01-11 3SLDK 77.43㎡ 179.23万円/㎡2024-07-20 2LDK 68.05㎡ 181.68万円/㎡2025-04-26 3LDK 77.93㎡ 194.28万円/㎡2025-05-03 3LDK 68.05㎡ 193.34万円/㎡2025-09-13 3LDK 77.93㎡ 185.8万円/㎡ 2009-03 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-13 9階 3LDK 77.93㎡ 185.8万円/㎡
2025-05-03 6階 3LDK 68.05㎡ 193.34万円/㎡
2025-04-26 9階 3LDK 77.93㎡ 194.28万円/㎡
2024-07-20 5階 2LDK 68.05㎡ 181.68万円/㎡
2022-01-11 13階 3SLDK 77.43㎡ 179.23万円/㎡
2019-02-22 8階 3LDK 67.71㎡ 165.02万円/㎡
2017-10-06 14階 3LDK 67.33㎡ 165.95万円/㎡
2016-09-05 13階 - 77.93㎡ 147.62万円/㎡
2015-07-09 8階 3LDK 67.71㎡ 116.2万円/㎡
2014-12-29 2階 3LDK 77.93㎡ 117.93万円/㎡
2014-03-02 2階 3LDK 77.93㎡ 117.93万円/㎡
2011-05-15 8階 3LDK 67.71㎡ 113.76万円/㎡
2011-04-30 8階 3LDK 67.71㎡ 118.64万円/㎡
2010-11-13 8階 3LDK 67.71㎡ 121.08万円/㎡
2010-09-26 8階 3LDK 67.71㎡ 125.96万円/㎡
2009-03-13 4階 3LDK 67.71㎡ 116.2万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。