藤和中目黒コープの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/中目黒駅 徒歩3分 東急東横線/代官山駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都目黒区上目黒1丁目2-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1979年2月
総戸数35戸
小学校区域区立中目黒小学校
中学校区域区立目黒中央中学校
専有面積32.04m² ~ 50.50m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ工業
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和中目黒コープを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都目黒区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、藤和中目黒コープのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 東京都目黒区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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藤和中目黒コープの売却ガイド

藤和中目黒コープは東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数35戸、10階建の建物です。

最寄り駅は中目黒駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和中目黒コープの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和中目黒コープを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中目黒駅まで徒歩3分
  • 東急東横線/中目黒駅 徒歩3分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立中目黒小学校
  • 中学校区: 区立目黒中央中学校

藤和中目黒コープに関するよくある質問

藤和中目黒コープの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和中目黒コープには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和中目黒コープの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が藤和中目黒コープの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和中目黒コープはどのような物件ですか?

藤和中目黒コープは東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中目黒駅徒歩3分。築1979年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和中目黒コープには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大人気エリア中目黒駅から徒歩4分のマンションです。飲食店、コンビニ、スーパー、目黒川が全て近くにあり、生活にも遊びにも優れた立地です。
桜の時期は目黒川の桜祭りで朝から夜まで(特に土日)大混雑しています。スーパーへ行く通常の道も通行規制がかかっていて遠回りしないといけないことや、金曜日の夜疲れて仕事から帰ってきても家の周りが大賑わいで酔っ払いが多く、少々迷惑です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
代官山も徒歩ですぐいける距離にあるのでどちらかというと高級住宅街と言えます。街にいる人は住んでいるというよりもレストランやカフェに訪れている人が多いので、賑わいはありますが、マンションの住民は落ち着いていて治安は悪くないです。
やはり週末の騒音は気になります。恵比寿や代官山から歩いて中目黒までくる際に通る道に面しているので、酔っ払った人の声などは夜気になります。また、大きな道路が部屋に面しているので夜は車の騒音もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ゴミをいつでも捨てられるのは良い。また、毎朝8時ごろから清掃の方がいらっしゃって清潔さが保たれている。
オートロックではないのでセキュリティは不安。人気エリアなだけあって、簡単に入れてしまうのは少し怖い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりはとても良い。洗濯物もすぐかわく。
室内設備は古い。特に水回りは入居時入念に掃除をしておいた方が後々良いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
中目黒の飲食店・カフェの充実度はかなり高いです。また、スーパーも東急ストアが徒歩4分くらいのところにあるのと、LIFEが徒歩8分くらいのところにあるので大変便利。
レストランやカフェはおしゃれなだけあって値段は高い。カフェラテ1杯800円くらいが相場かと思う。スーパーも超安売りというほどの物価の安さはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
私立の学校が周りに多いです。病院は中目黒駅前に集まっているので徒歩4分ほどでいけます。近所には西郷山公園という大きい公園があり、土日は家族づれが芝生で遊んでいます。
マンション内のコミュニケーションは皆無です。単身者が多いイメージだったので家族づれはひっそりと住んでいた印象があります。もちろん挨拶はみなさん気持ちよく返してくれます。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中目黒駅に対する口コミ】東急東横線、地下鉄日比谷線の乗換駅が乗り入れており、渋谷、恵比寿まで5分以内とほど近い。東急・地下鉄両路線が対面乗り換えできるのが駅の最大のメリット。また駅近くの目黒川沿いにはおしゃれな飲食店が数多い。
【中目黒駅に対する口コミ】有名な駅の割には駅の規模は小さく、駅の周りにある飲食店の絶対数もあまり多くない。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中目黒駅徒歩3分の物件です。駅周辺には飲食店、スーパー、病院、ドラッグストアなど、生活必需品が揃っておりますのでとても便利な立地です。
桜の季節は目黒川沿いが花見客で賑わうため、駅周辺および川沿いがとても混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺には沢山の飲食店、スーパー(ライフ、東急ストア、青二青果店)、ドラッグストア(トモズ)があるので、生活に困ることはありません。目黒川へは徒歩1分でいけるため、桜の季節や初夏は朝散歩するのが気持ちが良いです。
駒沢通りと面しているため、車の走行音が気になります。ただ、うちは二重窓にリフォームしたため、全く気にならなくなりました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
定期的にメンテナンスされており、エントランスの花壇もいつも整えられています。
オートロックがないため、セキュリティは若干心配なところがあります。宅配ボックスもないため、宅急便の受け取りができない場合は徒歩30秒のセブンイレブンで受け取っています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南東向きで、目の前が駒沢通りで遮るものがないため、日当たりはとても良いです。
築年数が経っているので、窓とドアの作りが古いのが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
生活に必要なものは駅周辺3分以内に全て揃っているので困ることがありません。パン屋は代官山のヒルサイドテラスによく買いに行きます。
強いて挙げれば、都心のためスーパーの価格が高いように思います。野菜は青二青果店という八百屋が安いため、そちらで購入しています。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション内のコミュニケーションは挨拶くらいです。マンション理事会が月1で開かれているため、そちら参加しています。
桜の時期の見物客が多いため、桜の季節は交通量が上がり、駅前が混雑します。
2024年05月 メリット
交通利便性
渋谷・横浜方面にいけて、日比谷線もある。利便性が良い。
朝の通勤時間は東横線・渋谷方面、日比谷線ははすごく混む。
生活利便施設の充実
居酒屋、カフェなど豊富にありデートには最適。
生活するには不便。ホームセンターや生活基盤の店は周辺に少ない。
飲食店の充実
行列ができるほどの店や話題の店などが多くある。
飲食店の値段は周辺と比較したときに高い。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターがあるので利用しやすい。多機能トイレもある。
公園は少なめ。トイレの席数は少ないし、清潔感は低い。
治安
酔っ払いや地べたに座る人、軽犯罪は少ないので過ごしやすい。
歓楽街はないので、大人の遊びという類で来るところではない。
コストパフォーマンス
駅周辺は坂が少ないので歩きやすい。乗り換えの利便性が高いので都内どこでも行きやすい。
家賃は高い。土地の値段も高い。落ち着いて過ごしたい人向け。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。