藤和三条高倉ホームズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩3分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩9分
所在地(住所)京都府京都市中京区丸屋町155
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年2月
総戸数31戸
小学校区域京都市立高倉小学校
中学校区域京都市立京都御池中学校
専有面積58.77m² ~ 109.05m²
間取り2LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社三井建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和三条高倉ホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤和三条高倉ホームズは都心機能を日常使いできる立地が魅力で、購入後の暮らしを具体的にイメージできたため検討しています。特に中京区中心部の利便性に価値を感じており、日常の移動や買い物を効率よく済ませられること点を重視しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 職場や取引先への移動を考えると、都心居住向きの環境を備えた藤和三条高倉ホームズは使い勝手がよいと感じました。加えて中京区中心部の利便性があり、車を使わなくても生活が完結しやすい点ことが購入の後押しになっています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てと日々の生活を両立する住まいとして、藤和三条高倉ホームズの京都中心部らしい利便性の高さに惹かれています。周辺の雰囲気だけでなく中京区中心部の利便性も評価しており、日常の移動や買い物を効率よく済ませられること点を家探しの条件にしています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市中京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市中京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市中京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都府京都市中京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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藤和三条高倉ホームズの売却ガイド

藤和三条高倉ホームズは京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数31戸、10階建の建物です。

最寄り駅は烏丸御池駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和三条高倉ホームズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

藤和三条高倉ホームズを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 烏丸御池駅まで徒歩3分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立高倉小学校
  • 中学校区: 京都市立京都御池中学校

藤和三条高倉ホームズに関するよくある質問

藤和三条高倉ホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和三条高倉ホームズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和三条高倉ホームズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が藤和三条高倉ホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和三条高倉ホームズはどのような物件ですか?

藤和三条高倉ホームズは京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。烏丸御池駅徒歩3分。築2002年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和三条高倉ホームズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【烏丸御池駅に対する口コミ】京都市の主要部にあり、烏丸線と東西線の乗り換え駅なので、利用者も多く便利な駅です。改札を出なくても、パン屋、本屋、コンビニ、スタバが利用できます。改札を出てすぐに薬局、コンビニ、スタバがあるので、地上に出なくても日用品等の購入は事足りることが多いです。遅い時間も人が多いので、安全な駅だと思います。
【烏丸御池駅に対する口コミ】駅構内のお店は閉まるのが早いです。利用者が多いので、ラッシュの時間や乗り換えは座れないことも多少あります。
2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
阪急、地下鉄、京阪にくわえて、バスもアクセス抜群。
メリットに記載の通りで、デメリットはなし。京都市内では最高の立地と思います。
2022年10月 メリット
交通利便性
阪急の烏丸駅は、地下鉄四条駅と繋がっていて、地下鉄四条駅から京都駅まで2駅でいけるので、大変便利。改札を出て、地上に上がれば、タクシー乗り場やバス乗り場も多くあるので、他の観光場所に行ったりする時に、便利な駅です。
利用者が多い割に、ホームから改札までの導線が悪い。小さなエレベーターが1基しかなく、お年寄りやベビーカー利用の人が並ぶ事になる。ホームが狭いので、危険である。また、デパート側の改札は、階段のみなので、遠回りしないといけない。
生活利便施設の充実
駅直結で、銀行やデパート、商業施設に行けるのがとても便利である。駅から5分の場所には、錦市場があり、祇園祭の季節には、駅から地上に上がると、鉾がすぐ目の前で見ることができるのも、京都ならではの見どころたっぷりである。
強いてあげれば、四条通りは、道が1車線であり、市バスも多く走っているため、道が混む。メインの通り以外の裏通りは、道がとても細い。
飲食店の充実
デパートがあり、デパ地下は充実している。錦市場では、魚や野菜をはじめ、食べ歩きできるものも多く提供されている。町屋をリノベーションして、飲食を提供しているお店や、京野菜にこだわったお店も多く、ご飯はとても充実している。
強いてあげれば、こじんまりしたお店が多いので、小さな子供と一緒に行くには、行きにくいお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
利用者が多いので、デパートや商業施設は、綺麗なお手洗いも多く、おむつ替えシートがある場所も多い。駅周辺に、大手の塾やお稽古など、場所がたくさんあり、充実している。駅から近いので、利便性はとても良いと思う。
エレベーターの場所がデパート側にはなく、1度地上に出てから移動しないといけないなど、慣れていないと迷ってしまうと思う。
治安
駅や駅周辺は、綺麗で、街灯やお店も多いので明るい。飲み屋街などもないので、酔っ払って、寝転がっているような人も少なく、治安も良いと思う。オフィス街でもあるので、昼はお買い物をしている人、夜は会社帰りの人など、人通りも多い。
駅周辺の四条通りや烏丸通りなど、メインでない通りは、道幅が狭いが、車はよく通るので、注意が必要。
コストパフォーマンス
家賃相場は、高いと思うが、とても便利な場所なので、家賃が高いのは、致し方ないと思う。このあたりは、自家用車で来ると、駐車場の値段も高く、交通渋滞も、観光シーズンなどはひどいので、徒歩圏内で住めるのは、コストパフォーマンス的に良いと思う。
便利な場所ではあるが、マンション自体も少ないので、ファミリー層向けではないと思う。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。