イーグルコート御池高瀬川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩1分 京阪本線/三条駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩12分
所在地(住所)京都府京都市中京区一之船入町537-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2012年12月
総戸数46戸
小学校区域京都市立御所東小学校
中学校区域京都市立京都御池中学校
専有面積45.16m² ~ 88.47m²
間取り2DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイマルヤ
施工会社NIPPO
管理会社東急コミュニティー

イーグルコート御池高瀬川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社役員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てと仕事の両立を考える中で、京都御所周辺の落ち着いた街並みは大きな魅力です。都心に近いのに静けさがある住環境もあるため、家族の生活リズムを整えやすい住まいとして検討しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都らしい暮らしを感じられる住環境を求めており、都心に近いのに静けさがある住環境を評価しています。加えて地下鉄や主要道路への出やすさがあることで、来客時や休日の過ごし方にも満足できると考えています。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在は別エリアに住んでいますが、今後は地下鉄や主要道路への出やすさを優先したい考えです。イーグルコート御池高瀬川なら日常利便と落ち着きの両方が見込めるため、前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市中京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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イーグルコート御池高瀬川の売却ガイド

イーグルコート御池高瀬川は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数46戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は京都市役所前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイーグルコート御池高瀬川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

イーグルコート御池高瀬川を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京都市役所前駅まで徒歩1分
  • 京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩1分
  • 京阪本線/三条駅 徒歩5分
  • 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立御所東小学校
  • 中学校区: 京都市立京都御池中学校

イーグルコート御池高瀬川に関するよくある質問

イーグルコート御池高瀬川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イーグルコート御池高瀬川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イーグルコート御池高瀬川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がイーグルコート御池高瀬川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イーグルコート御池高瀬川はどのような物件ですか?

イーグルコート御池高瀬川は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京都市役所前駅徒歩1分。築2012年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イーグルコート御池高瀬川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】京阪に乗り換えることができるし、阪急の駅やバス停もあり非常に便利である。京阪はとても安い値段で遠くまでいけるので便利
【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】特にデメリットは思い浮かばないが、目的地にいくためには何に乗ればいいか分かるようにしてもらえると有難い地下鉄は京阪に比べると高く感じてしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】ゆうちょ銀行のATMがあるので非常に助かっている夜でも広くて明るいので構内に入ってしまえば安心出来る
【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】なんでもあるが閉まる時間がもう少し遅いと助かるまあまあ都会にあるので多少治安に不安がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】ドトールがあり、電車がくるまでに時間がある時や人を待っている時によく使える。値段も手頃で嬉しい。
【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】がっつりご飯が食べれる場所が構内にあるともっといい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターがあり、どんな人、どんな状況でも使いやすい
【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】エレベーターのある場所が分かりにくいのでわかりやすいようにしてほしい
2021年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
御池駅も市役所前も近くて便利。乗り継ぎも遠くない。
うるさく落ち着きはない。夜は特にやかましそう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
便利で賑やか。鴨川にも近い。御池の地下街も近い。
眺めは良くない。斎場の近くというのは気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
デザインはまあまあ良い。少し陰気にみえるかもしれない。
バルコニーが狭いのは残念。眺めが良くない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ふつうだと思う。これと言って悪くはないが良くもない。
バルコニーが狭く眺めが悪いのが残念。少し安っぽいかも
買い物・飲食店充実度 ★★★
便利だと思う。良いスーパーは近くにはない。
少し煩い。買い物は意外と遠いかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★
よくわからないが繁華街は子供に良いのかどうか。
小規模の医院が近くにないのは不便だと思う。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】地下鉄東西線三条京阪駅にも乗り換えることができ、複数のバスの発着点であるバス停があるのはとても便利である。駅を出て少し歩いたところに河原町通りや新京極などたくさんの店舗が並ぶ通りがあり、買い物するのには全く困らない。
【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】観光シーズンは外国人など、観光客がとても多く混雑する。

イーグルコート御池高瀬川の中古販売価格の推移

平均㎡単価421.08万円/㎡
データ件数25
価格トレンド↑ 上昇傾向
224.17 455.91 687.67 2013-12-18 2DK 45.16㎡ 267.19万円/㎡2014-02-21 2DK 45.16㎡ 277.44万円/㎡2014-04-27 1LDK 45.16㎡ 262.79万円/㎡2014-07-17 3LDK 75.46㎡ 314.55万円/㎡2016-10-31 2LDK 66.95㎡ 404.89万円/㎡2016-12-01 2LDK 66.95㎡ 389.09万円/㎡2017-01-23 3LDK 66.95㎡ 377.73万円/㎡2017-06-02 3LDK 66.95㎡ 369.34万円/㎡2017-07-03 2LDK 70.49㎡ 360.17万円/㎡2017-11-29 2LDK 83.87㎡ 472.99万円/㎡2017-11-30 3LDK 66.95㎡ 369.34万円/㎡2018-06-18 2LDK 83.87㎡ 472.99万円/㎡2018-10-06 2LDK 67.64㎡ 414.44万円/㎡2018-11-12 2LDK 83.87㎡ 425.69万円/㎡2019-02-02 2LDK 83.87㎡ 350.8万円/㎡2019-08-30 2LDK 83.87㎡ 453.28万円/㎡2020-03-03 2LDK 83.87㎡ 353.95万円/㎡2020-04-02 2LDK 83.87㎡ 338.19万円/㎡2021-11-05 3LDK 67.1㎡ 467.05万円/㎡2023-01-27 2LDK 66.95㎡ 518.46万円/㎡2023-05-12 2LDK 83.87㎡ 512.4万円/㎡2023-11-13 2LDK 83.87㎡ 512.4万円/㎡2023-12-02 2LDK 65.34㎡ 581.83万円/㎡2025-12-09 2LDK 67.64㎡ 649.04万円/㎡2026-03-10 2LDK 67.64㎡ 610.92万円/㎡ 2013-12 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-10 3階 2LDK 67.64㎡ 610.92万円/㎡
2025-12-09 3階 2LDK 67.64㎡ 649.04万円/㎡
2023-12-02 4階 2LDK 65.34㎡ 581.83万円/㎡
2023-11-13 1階 2LDK 83.87㎡ 512.4万円/㎡
2023-05-12 1階 2LDK 83.87㎡ 512.4万円/㎡
2023-01-27 5階 2LDK 66.95㎡ 518.46万円/㎡
2021-11-05 3階 3LDK 67.1㎡ 467.05万円/㎡
2020-04-02 1階 2LDK 83.87㎡ 338.19万円/㎡
2020-03-03 1階 2LDK 83.87㎡ 353.95万円/㎡
2019-08-30 1階 2LDK 83.87㎡ 453.28万円/㎡
2019-02-02 1階 2LDK 83.87㎡ 350.8万円/㎡
2018-11-12 1階 2LDK 83.87㎡ 425.69万円/㎡
2018-10-06 2階 2LDK 67.64㎡ 414.44万円/㎡
2018-06-18 1階 2LDK 83.87㎡ 472.99万円/㎡
2017-11-30 5階 3LDK 66.95㎡ 369.34万円/㎡
2017-11-29 1階 2LDK 83.87㎡ 472.99万円/㎡
2017-07-03 5階 2LDK 70.49㎡ 360.17万円/㎡
2017-06-02 5階 3LDK 66.95㎡ 369.34万円/㎡
2017-01-23 4階 3LDK 66.95㎡ 377.73万円/㎡
2016-12-01 5階 2LDK 66.95㎡ 389.09万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。