デリード四条大宮の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩6分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩7分
所在地(住所)京都府京都市中京区因幡町112-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年11月
総戸数38戸
小学校区域京都市立洛中小学校
中学校区域京都市立中京中学校
専有面積56.97m² ~ 61.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東洋實業デトム
施工会社かねわ工務店
管理会社セレコーポレーション

デリード四条大宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。デリード四条大宮は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 四条大宮駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩6分という距離感に魅力を感じました。デリード四条大宮なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都市中京区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、デリード四条大宮は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市中京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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デリード四条大宮の売却ガイド

デリード四条大宮は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅は四条大宮駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデリード四条大宮の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

デリード四条大宮を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 四条大宮駅まで徒歩6分
  • 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩6分
  • 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立洛中小学校
  • 中学校区: 京都市立中京中学校

デリード四条大宮に関するよくある質問

デリード四条大宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デリード四条大宮には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デリード四条大宮の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がデリード四条大宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デリード四条大宮はどのような物件ですか?

デリード四条大宮は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四条大宮駅徒歩6分。築1994年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デリード四条大宮には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】 改札外にもトイレやコンビニ、ATMがある事や、駅の構造が地下なので、雨天時も濡れません。駅を出て地上に上がると、スーパーや遊技場、宿泊施設などがあり、買物や遊びの利用にも便利です。京都観光の起点に使うに最適な駅です。しかも混む確率が極めて低い。
【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】京都駅や河原町駅と比較したら、規模が小さい点。
2024年06月 メリット
交通利便性
街中の地下にあり、迷うことはない。近くにカラオケもある。
天井が一部低く、背の高い人は少ししゃがまないといけない
生活利便施設の充実
すぐ近くに、安いお弁当屋さんもあるし、ダイソーもある。
強いて挙げるなら、信号を渡らないとマクドナルドに行けないこと。
飲食店の充実
マクドナルドに、焼き鳥銀次、不二家もあり、コンビニのバラエティも豊富
イオンのような大型ショッピングモールは、なく服などを買うには、少し不便。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園がある。駅に多機能トイレがある。
住む場所ではない。中高生になると、住む場所として最高なのかもしれない。
治安
不審者情報のない、見渡しの良い街だと思う。
自転車道が狭い。バスが自転車道を占領することがある。
コストパフォーマンス
利便性は最高。逆に、行く場所に迷うほどである。お金がある限り。
地価も高いので、もちろん物価も高い。そこが懸念点。
交通利便性
阪急沿線で快速も停るのでとてもありがたい便利な場所ですね。
とくに問題ないですが、河原町発だと大阪方面に乗る時に席があまり空いてません。
生活利便施設の充実
京都の餃子の王将の本店や本屋、パチンコ、何でも揃ってます。
百貨店はありませんが十分に楽しめる便利な場所ですね。
飲食店の充実
串八やマクドナルド、京都の餃子の王将一号店などたくさんあります。
色んなお店があるから便利な場所で問題ないですが準繁華街ですね。
暮らし・子育て環境の充実
周りには小学校から中学校もあれば堀川高校もあります。
大学もありますが分校なのでまた二条の方が近い
治安
交番もありますし治安には問題ないと思います。
とくに問題ありませんが準繁華街としては人通り多い
コストパフォーマンス
交通便利な場所で利便性高いので、コストパフォーマンスバランス良いですね。
都心まで離れていないようで近くてとてもありがたいですが準繁華街のレベル

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。