藤和ライブタウン新在家の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩32分 JR播但線/野里駅 徒歩36分 JR播但線/京口駅 徒歩47分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 バス17分
所在地(住所)兵庫県姫路市北新在家2丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年6月
総戸数76戸
小学校区域姫路市立城乾小学校
中学校区域姫路市立城乾中学校
専有面積81.14m² ~ 114.45m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社藤和不動産
施工会社大林組
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和ライブタウン新在家を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1989年6月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。藤和ライブタウン新在家なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 姫路市立城乾小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。藤和ライブタウン新在家なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 北新在家2丁目8-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。藤和ライブタウン新在家は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 藤和ライブタウン新在家の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県姫路市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

藤和ライブタウン新在家の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

藤和ライブタウン新在家の売却ガイド

藤和ライブタウン新在家は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数76戸、4階建の建物です。

最寄り駅は播磨高岡駅(徒歩32分)です。

現在、URICOには藤和ライブタウン新在家の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和ライブタウン新在家を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 播磨高岡駅まで徒歩32分
  • JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩32分
  • JR播但線/野里駅 徒歩36分
  • JR播但線/京口駅 徒歩47分

教育・子育て

  • 小学校区: 姫路市立城乾小学校
  • 中学校区: 姫路市立城乾中学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

藤和ライブタウン新在家に関するよくある質問

藤和ライブタウン新在家の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和ライブタウン新在家には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和ライブタウン新在家の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和ライブタウン新在家の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和ライブタウン新在家はどのような物件ですか?

藤和ライブタウン新在家は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。播磨高岡駅徒歩32分。築1989年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和ライブタウン新在家には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
電車が早いと駅の中のレストランやご飯やが豊富
強いてあげるなら、もっと駅員の数を増やす
生活利便施設の充実
映画などをすぐみれることや色んな店がある
駐車場がなくお金が高くてできないのと持っとスーパーなどを増やす
飲食店の充実
レストランが多くていろいろあったりホーム内にも駅そばがあって便利
ホーム内の飲食店をもうちょっとふやすことをしたら良い
暮らし・子育て環境の充実
自分が通ってる塾が近いのと家も結構近いから便利
車で行く時駐車場が無くて結構キツイのでもうちょっと増やすこと
治安
警察署が沢山あるので良いし駅内も警備員をちょくちょく見るので安心
周りの自然があまりなく少なくて、もうちょっと増やす
コストパフォーマンス
家から近いしトイレが多いので個人的にはいい
交通利便性
JR山陽本線の姫路駅。新幹線が止まる。それに新快速が止まるので、大阪駅から1時間弱で到着。また、大阪駅方面行く際、始発で新快速に乗れるので座れる可能性は高い。梅田に比べたら混雑具合はマシで、改札までの距離はちょうどよく、改札内に御座候があるのでお土産買って帰れる。改札出るとバス停やタクシー乗り場も近いので便利。
JR神戸線は大変止まりやすく、職場への出勤や何か予定があり乗る場合はそれにより時間が取られることがある。
生活利便施設の充実
商業施設があり、雨に濡れずに入れる。その中にはアパレル、本屋少し歩けば家電量販店もあるのでなにかと良い。また、商店街もあるので変わったものでない限り駅の近くで購入できる。
町の病院は少し歩かないと行けない。また、大きな病院は少し距離があるのでバスやタクシーが必要。生まれも育ちも大阪の人間からすると、物足りない。
飲食店の充実
神戸でも有名なカフェのマザームーンカフェがある。また、近くの商店街には結構喫茶店があり、姫路名物のアーモンドバタートーストが食べれる。
梅田に比べて有名店が少な過ぎ。接客の悪い店員が割合的に多い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校は一定数あると思う。公園もところどころあるので住むには適してる。
街灯が少ないのと、夜は人通りがかなり無いので子供だけで夜道歩くのは危ない。
治安
姫路駅は綺麗。またすぐ近くに交番があるので安心。
少し外れた道は入れば夜は全く人通りが無いので大人でも夜道を1人で歩くのは不安。変な人もよく見かける。
コストパフォーマンス
少し田舎なので家賃は大阪に比べて安い。戸建の面積も大阪より広く隣の家との距離が一定数ある。
車は必須なのが自転車や電車で過ごしてきた人間からして厳しい。

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。