サクラメント駅南大路の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩4分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県姫路市安田2丁目18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2003年12月
総戸数29戸
小学校区域姫路市立手柄小学校
専有面積40.81m² ~ 65.22m²
間取り1DK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社阿比野建設
施工会社阿比野建設
管理会社グローバルコミュニティ

サクラメント駅南大路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2003年12月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。サクラメント駅南大路なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。サクラメント駅南大路はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、安田2丁目18の利便性を評価しています。サクラメント駅南大路なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県姫路市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサクラメント駅南大路を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県姫路市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サクラメント駅南大路のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県姫路市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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サクラメント駅南大路の売却ガイド

サクラメント駅南大路は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数29戸、9階建の建物です。

最寄り駅は手柄駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサクラメント駅南大路の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サクラメント駅南大路を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 手柄駅まで徒歩4分
  • 山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩4分
  • JR山陽本線/姫路駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 姫路市立手柄小学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

サクラメント駅南大路に関するよくある質問

サクラメント駅南大路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サクラメント駅南大路には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サクラメント駅南大路の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサクラメント駅南大路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サクラメント駅南大路はどのような物件ですか?

サクラメント駅南大路は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。手柄駅徒歩4分。築2003年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サクラメント駅南大路には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】世界遺産である姫路城まで徒歩10分ほどでいけるアクセスの良さ。駅の真下にバスターミナルとタクシー乗場があります。まだまだ田舎なので駅から少し離れれば土地は安いですし高齢者が土地を売るケースが増えてきてこれからも発展が見込めます。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】時間帯によっては混雑したり、遅延が多かったりします。バスの本数が少なかったり大きな商業施設は駅から遠かったりと車がないと不便な面があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅ビルが発展していて便利です。改札近くにスーパーやドラッグストアなどもあるので仕事終わりに寄れたりして助かります。駅の目の前に交番があるので何かあっても安心できます。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅ビルは閉店時間が早いので遅い時間になると時間を潰せる場所が無かったりします。少し離れたところに魚町という歓楽街があるので客引きやキャッチを見かけることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅ビルの地下にレストラン街があったり 周辺に居酒屋が沢山あったりと便利です。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】STARBUCKSがありますがかなり混雑していて中々気軽に使えません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅ビル(piole)の中や周辺には多機能トイレが沢山あり便利です。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅周辺に子供の遊び場が少ないので一時預かり施設などがあればなと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】姫路駅のホームから姫路城が見えるので、とてもきれいだと思いました。ホームにある駅そばは姫路駅名物で、天ぷらそばがとても美味しいのでとてもおすすめです。新快速や新幹線がとまり駅の回りに店が多く、本数も多いのでとても便利です。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】三ノ宮駅や大阪駅に比べると、少し本数が減ってしまうところが気になります。
2022年09月 メリット
交通利便性
姫路駅は新幹線、新快速、快速、普通、播但線、姫新線など複数乗り入れがあり、とても利便性の良い駅です。
強いてあげれば、神戸、大阪に30分圏内では行けないことくらい。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐのピオレは大型の商業施設で、アパレル、雑貨、レストランなどとても充実している
ピオレの西館、東館が中で繋がっていないので、一度外にでないといけないこと。
飲食店の充実
レストラン、カフェ、お土産もの、高級店からリーズナブルなお店までたくさんある。
強いていうなら席数が少なめなので、混んでることもある
暮らし・子育て環境の充実
ピオレの中にはキッズスペースや子育て支援の遊び場もあり、近くに公園、保育園もたくさんある。
強いていうなら、子育て支援の遊び場の開いてる日が少ないこと
治安
駅前には交番もあり、綺麗に整備もされているため、前ほど悪くない。
たまに不審者情報や、大きな声でよく分からないことを叫んでいる人がいる。
コストパフォーマンス
利便性のいい駅近くで、駅の近くになれば相場は高いが、とても住みやすいところです。
駅の近くのスーパーの品揃えが郊外に比べると悪いところ

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。