藤和ライブタウン吹田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/吹田駅 徒歩7分 阪急千里線/吹田駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府吹田市寿町1丁目20-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年11月
総戸数34戸
小学校区域吹田第六小学校
中学校区域第三中学校
専有面積63.56m² ~ 74.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産熊谷組共和宅建開発
施工会社熊谷組
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和ライブタウン吹田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1995年11月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、藤和ライブタウン吹田は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数34戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。藤和ライブタウン吹田は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。藤和ライブタウン吹田は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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藤和ライブタウン吹田の売却ガイド

藤和ライブタウン吹田は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は吹田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和ライブタウン吹田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和ライブタウン吹田を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 吹田駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/吹田駅 徒歩7分
  • 阪急千里線/吹田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹田第六小学校
  • 中学校区: 第三中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

藤和ライブタウン吹田に関するよくある質問

藤和ライブタウン吹田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和ライブタウン吹田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和ライブタウン吹田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和ライブタウン吹田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和ライブタウン吹田はどのような物件ですか?

藤和ライブタウン吹田は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吹田駅徒歩7分。築1995年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和ライブタウン吹田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吹田駅に対する口コミ】吹田市役所が駅前にあり、用事があるときに便利です。 自転車置き場が駅前と、駅の東口の方にあります。バス乗り場も東口の方にあります。 梅田も近く、地下鉄の堺筋線が乗り入れてるので、大阪市内も行きやすいです。家賃は大体5〜6万円代のところが多いです。 住みやすい方だとは思います。
【吹田駅に対する口コミ】河原町方面に行く場合、淡路駅で乗り換える必要があります。もし、直通で行けるやつがあれば楽なのになと思いました。 もう少し安めのマンションがあればいいのになと思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【吹田駅に対する口コミ】駅前にメイシアターという大きなコンサートホールがあり、広場では子供たちが遊んでいたり屋台が出てることもあります。 近くにはライフや自転車屋さん、セブンイレブンがあります。郵便局もあり、生活には困らない印象でした。駅周辺は静かで、ごみが散らかったりしていないのできれいです。 街灯も多いですし、夜遅くなっても安心です。
【吹田駅に対する口コミ】コンビニが駅前にあれば、もっと便利なのになと思いました。 駅前に交番があれば、もっと安心できるのになと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【吹田駅に対する口コミ】駅周辺にめしやや、情熱ホルモンがあります。 池田屋というラーメン屋さんがあるのですが、たまに行列ができてます。
【吹田駅に対する口コミ】個人的にカフェがもっとあればいいなと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【吹田駅に対する口コミ】大和大学、吹田第二小学校、吹田南小学校などがあり、学校は多いと思います。 駅の近くに公園もあり、遊ぶところも多いです。 駅には手すり付きスロープや、多目的トイレがあります。
【吹田駅に対する口コミ】天気が悪い時でも遊べるようにラウンドワンが近くにあればいいなと思いました。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【吹田駅に対する口コミ】阪急京都線に乗り換えれば梅田まですぐに出られる事や、天下茶屋線にも直通している為、大阪市内へのアクセスが簡単なところがメリットとしてあげられると思います。 駅周辺も落ち着いた町並みの為、安心して生活する事ができます。
【吹田駅に対する口コミ】近所にコンビニが無いためしばらく歩かないといけない点。
2023年06月 メリット
交通利便性
大阪駅や新大阪駅まで10分圏内で利用者もそこまで多くなく便利。
新快速、快速電車が停車しないため、京都や神戸に行くときは乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
JR駅周辺には何も無い。一応ダイエー(当時)はあったので、必要最低限は揃っていた。
吹田は良くも悪くもベッドタウン。変に大阪が近いせいで買い物には不便な街。
飲食店の充実
人口がそれなりに多いため、飲食店の数や種類も多い。
買い物と同じ理由で、何かを求めると大阪になってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
近くに整備された河川敷が多いなど、遊ぶ場所はそれなりに充実していたように思う。
古い町並みのせいか、バリアフリー化が進んでいるとは言えなかった。
治安
北摂だからか、治安は良かったように思う。
良くも悪くも大阪。他県に比べるとパトカーの緊急走行などはよく見た。
コストパフォーマンス
田舎に比べると家賃は高いが、大阪に比べるとマシ。
駐車場代が高く、車の維持費が大変。車を持って来れなかった。

藤和ライブタウン吹田の中古販売価格の推移

平均㎡単価121.41万円/㎡
データ件数26
価格トレンド↑ 上昇傾向
82.62 121.37 160.11 2013-06-10 3LDK 66.06㎡ 89.08万円/㎡2013-06-10 3LDK 66.06㎡ 89.08万円/㎡2016-02-12 3LDK 71.05㎡ 106.55万円/㎡2016-02-23 3LDK 71.05㎡ 103.29万円/㎡2016-07-04 3LDK 71.05㎡ 103.29万円/㎡2018-08-15 3LDK 63.56㎡ 113.38万円/㎡2018-08-16 3LDK 66.06㎡ 114.1万円/㎡2019-01-14 3LDK 70.57㎡ 92.75万円/㎡2019-04-19 3LDK 70.57㎡ 126.01万円/㎡2019-06-26 3LDK 70.54㎡ 139.65万円/㎡2019-07-19 3LDK 70.54㎡ 134.97万円/㎡2019-08-03 3LDK 70.54㎡ 126.06万円/㎡2019-08-31 3LDK 70.57㎡ 126.01万円/㎡2019-09-01 3LDK 70.54㎡ 126.06万円/㎡2019-09-20 3LDK 70.57㎡ 121.33万円/㎡2021-01-10 4LDK 74.86㎡ 140.43万円/㎡2021-04-24 4LDK 74.86㎡ 118.35万円/㎡2021-05-28 4LDK 74.86㎡ 118.35万円/㎡2021-10-25 4LDK 74.86㎡ 118.35万円/㎡2021-12-11 3LDK 69.09㎡ 99.52万円/㎡2023-04-21 3LDK 70.57㎡ 116.17万円/㎡2023-08-01 2SLDK 70.57㎡ 153.65万円/㎡2023-12-07 2SLDK 70.57㎡ 149.81万円/㎡2024-02-10 2SLDK 70.57㎡ 145.12万円/㎡2024-11-29 4LDK 74.86㎡ 144.84万円/㎡2025-06-09 4LDK 74.86㎡ 140.43万円/㎡ 2013-06 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-09 3階 4LDK 74.86㎡ 140.43万円/㎡
2024-11-29 3階 4LDK 74.86㎡ 144.84万円/㎡
2024-02-10 5階 2SLDK 70.57㎡ 145.12万円/㎡
2023-12-07 5階 2SLDK 70.57㎡ 149.81万円/㎡
2023-08-01 5階 2SLDK 70.57㎡ 153.65万円/㎡
2023-04-21 5階 3LDK 70.57㎡ 116.17万円/㎡
2021-12-11 3階 3LDK 69.09㎡ 99.52万円/㎡
2021-10-25 3階 4LDK 74.86㎡ 118.35万円/㎡
2021-05-28 6階 4LDK 74.86㎡ 118.35万円/㎡
2021-04-24 3階 4LDK 74.86㎡ 118.35万円/㎡
2021-01-10 3階 4LDK 74.86㎡ 140.43万円/㎡
2019-09-20 4階 3LDK 70.57㎡ 121.33万円/㎡
2019-09-01 4階 3LDK 70.54㎡ 126.06万円/㎡
2019-08-31 4階 3LDK 70.57㎡ 126.01万円/㎡
2019-08-03 4階 3LDK 70.54㎡ 126.06万円/㎡
2019-07-19 4階 3LDK 70.54㎡ 134.97万円/㎡
2019-06-26 4階 3LDK 70.54㎡ 139.65万円/㎡
2019-04-19 4階 3LDK 70.57㎡ 126.01万円/㎡
2019-01-14 4階 3LDK 70.57㎡ 92.75万円/㎡
2018-08-16 2階 3LDK 66.06㎡ 114.1万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。