藤和ライブタウン六甲道の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/六甲道駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区徳井町4丁目3-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年1月
総戸数30戸
小学校区域成徳小学校
中学校区域鷹匠中学校
専有面積66.64m² ~ 87.57m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社フジタ
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

藤和ライブタウン六甲道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数30戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、六甲道駅周辺の需要を重視しています。藤和ライブタウン六甲道は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 六甲道駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩9分という距離感に魅力を感じました。藤和ライブタウン六甲道なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市灘区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市灘区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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藤和ライブタウン六甲道の売却ガイド

藤和ライブタウン六甲道は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数30戸、9階建の建物です。

最寄り駅は六甲道駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和ライブタウン六甲道の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

藤和ライブタウン六甲道を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲道駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/六甲道駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 成徳小学校
  • 中学校区: 鷹匠中学校

藤和ライブタウン六甲道に関するよくある質問

藤和ライブタウン六甲道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和ライブタウン六甲道には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和ライブタウン六甲道の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が藤和ライブタウン六甲道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和ライブタウン六甲道はどのような物件ですか?

藤和ライブタウン六甲道は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲道駅徒歩9分。築1996年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和ライブタウン六甲道には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【六甲道駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が充実しており、庶民的なスーパーから、品質重視の高級志向のスーパーまで多種多様な食料品を扱うお店が駅周辺に集結しているので、とても生活しやすい駅です。銀行も都市銀行から地方銀行、信用金庫まで、沢山あるので、普段の生活はこの駅周辺で事足ります。
【六甲道駅に対する口コミ】都会の駅なので、車通り、人通りは多いかと思います。静かな環境をお好みの方には少しうるさく感じる環境かと思います。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
最寄りのJR六甲道駅まで徒歩10分。六甲道駅は快速も止まり便利な駅。駅周辺にはスーパー、薬局、病院、美容院、飲食店などさまざまなジャンルが揃っており、便利。
最寄り駅まで出たら便利だが、周辺には薬局、コンビニぐらい。少し歩くとスーパーがあまります。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
環境がよい公園月校区子育て環境はモウシブンナシ
幹線道路があるた大型車の音が大きいので窓を開けずらい
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園幼稚園もいくつかある。小学校、中学校も10分以内にあり、校区も人気の校区。
保育園はいくつかあるが、なかなか空きが少ない。
2023年02月 メリット
交通利便性
3線(JR、阪急、阪神)接続が可能なこと
強いて言えば横移動のバスの本数が少ないこと
生活利便施設の充実
徒歩圏内に何でも揃っていて、日常の買い物には不便がありません
総合病院的な役割のある医院が駅近辺になない
飲食店の充実
何でも揃っていますし、新陳代謝も早いので、色んなお店が充実してます
新陳代謝が早いので、気に入ったお店が突然なくなったりします
暮らし・子育て環境の充実
コンパクトにまとまっているので暮らしていくのに不自由は感じません
駅周辺に保育施設が少ないので、子育て世代にはちょっと辛いかも
治安
昔からの住民も多いのでお互いの顔が見える関係が維持されています
大学生が駅周辺で夜中まで騒いでいたりします
コストパフォーマンス
築年数や駅からの距離を考えなければ安い物件もあります
駅からの距離が近いと古くても高い家賃設定がされています

藤和ライブタウン六甲道の中古販売価格の推移

平均㎡単価163.2万円/㎡
データ件数12
価格トレンド↑ 上昇傾向
122.29 170.29 218.29 2013-06-17 3LDK 68㎡ 130.29万円/㎡2014-07-26 3LDK 71.62㎡ 150.47万円/㎡2014-09-05 3LDK 71.62㎡ 146.78万円/㎡2015-02-26 3LDK 70.71㎡ 139.32万円/㎡2018-11-04 3LDK 71.62㎡ 133.39万円/㎡2019-10-22 3LDK 72.6㎡ 181.23万円/㎡2023-05-10 3LDK 70.71㎡ 180.46万円/㎡2023-08-24 3LDK 70.71㎡ 175.32万円/㎡2024-06-18 3LDK 71.62㎡ 183.71万円/㎡2024-07-17 3LDK 70.71㎡ 154.28万円/㎡2024-09-07 3LDK 70.71㎡ 210.29万円/㎡2024-11-14 4LDK 87.57㎡ 172.9万円/㎡ 2013-06 2024-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-11-14 6階 4LDK 87.57㎡ 172.9万円/㎡
2024-09-07 2階 3LDK 70.71㎡ 210.29万円/㎡
2024-07-17 2階 3LDK 70.71㎡ 154.28万円/㎡
2024-06-18 1階 3LDK 71.62㎡ 183.71万円/㎡
2023-08-24 3階 3LDK 70.71㎡ 175.32万円/㎡
2023-05-10 3階 3LDK 70.71㎡ 180.46万円/㎡
2019-10-22 8階 3LDK 72.6㎡ 181.23万円/㎡
2018-11-04 1階 3LDK 71.62㎡ 133.39万円/㎡
2015-02-26 5階 3LDK 70.71㎡ 139.32万円/㎡
2014-09-05 5階 3LDK 71.62㎡ 146.78万円/㎡
2014-07-26 5階 3LDK 71.62㎡ 150.47万円/㎡
2013-06-17 5階 3LDK 68㎡ 130.29万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。