藤和ハイタウン矢野の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/矢野駅 徒歩6分
所在地(住所)広島県広島市安芸区矢野西1丁目8-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1995年5月
総戸数69戸
小学校区域広島市立矢野西小学校
中学校区域広島市立矢野中学校
専有面積59.91m² ~ 85.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ
管理会社日本ハウズイング

藤和ハイタウン矢野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 藤和ハイタウン矢野の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、藤和ハイタウン矢野のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 広島県広島市安芸区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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藤和ハイタウン矢野の売却ガイド

藤和ハイタウン矢野は広島県広島市安芸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数69戸、9階建の建物です。

最寄り駅は矢野駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和ハイタウン矢野の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安芸区のマンション売却市場

広島市安芸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和ハイタウン矢野を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢野駅まで徒歩6分
  • JR呉線/矢野駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立矢野西小学校
  • 中学校区: 広島市立矢野中学校

藤和ハイタウン矢野に関するよくある質問

藤和ハイタウン矢野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和ハイタウン矢野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和ハイタウン矢野の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が藤和ハイタウン矢野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和ハイタウン矢野はどのような物件ですか?

藤和ハイタウン矢野は広島県広島市安芸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢野駅徒歩6分。築1995年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安芸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安芸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和ハイタウン矢野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安芸区の住みやすさは?

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安芸区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安芸区の子育て環境は?

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【矢野駅に対する口コミ】通勤ライナーと安芸路ライナーの両方が止まる。電車の本数については、平日の日中は快速2本、普通1本程度。バスは、熊野町方面、海田町方面、近くの病院方面へあります。バスの本数は多め。タクシー乗り場あり。駅前ターミナルあり。都市部ではなく、ベッドタウンなので、地価や家賃、物価などはそこまで高くはない。
【矢野駅に対する口コミ】呉線が単線のため、反対方向の列車が遅れると、影響が出る。 平日朝・夕方は混雑している。 駅前ターミナルが狭い。買い物や遊ぶところは特にないので、若者にとっては、不便かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【矢野駅に対する口コミ】駅前には、おかず工房(フレスタ)というスーパーがあります。レディというドラッグストアもあります。 改札前にセブンイレブンがあります。 基本的に人通りや車が多く、治安は良い。街灯もあり、明るいです。
【矢野駅に対する口コミ】近くに商店街はなく、楽しく買い物ができるような場所はありません。駅前には交番がありません。頭のおかしい人がたまにいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【矢野駅に対する口コミ】ちからといううどん屋、ピザハット、居酒屋数軒あります。ちからといううどん屋は広島では結構有名なチェーン店で、美味しいです。
【矢野駅に対する口コミ】ファミレスのような店はありません。カフェもありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【矢野駅に対する口コミ】近くに小学校があります。大きな団地が近くにあるので、公園もあります。駅に多機能トイレはあります。 エレベーターはありますので、車椅子、ベビーカーの方でも、問題なく利用できます。
【矢野駅に対する口コミ】駅のトイレは、狭く汚いので、使いたいとは思わない。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【矢野駅に対する口コミ】有人駅。駅構内にコンビニ、トイレ、自動改札機、チケット販売機、エレベーター、払い戻し機、自動販売機、ベンチ、行先案内電光掲示板、上下線、点字ブロック、立体交差点、展示スペース、バス停、タクシー・一般車ロータリー、スーパー、歯科、ジム、自転車用駐車場、居酒屋、公衆電話、郵便ポスト、周辺地図あり。
【矢野駅に対する口コミ】エスカレーターなし。トイレが狭い。階段の段数が多い。
2025年09月 メリット
治安
駅前のコンビニ等が「減らそう犯罪・なくそう交通事故パートナーシップ」に参加していたり、防犯フェアや防犯ポスター掲示をしている店舗があることから、地域としてある程度防犯対策を取ろうという意識があるようです。
住宅街の中や駅からの帰り道など、人通りや街灯の少ないところがある。

広島市安芸区の暮らし情報ガイド

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。