サンシティ船越西古谷公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/海田市駅 徒歩17分
所在地(住所)広島県広島市安芸区船越1丁目30-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2006年2月
総戸数24戸
小学校区域広島市立船越小学校
中学校区域広島市立船越中学校
専有面積70.96m² ~ 85.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社共立ハウジング
施工会社共立

サンシティ船越西古谷公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 サンシティ船越西古谷公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンシティ船越西古谷公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンシティ船越西古谷公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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サンシティ船越西古谷公園の売却ガイド

サンシティ船越西古谷公園は広島県広島市安芸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は海田市駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはサンシティ船越西古谷公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安芸区のマンション売却市場

広島市安芸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ船越西古谷公園を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海田市駅まで徒歩17分
  • JR山陽本線/海田市駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立船越小学校
  • 中学校区: 広島市立船越中学校

サンシティ船越西古谷公園に関するよくある質問

サンシティ船越西古谷公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ船越西古谷公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ船越西古谷公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンシティ船越西古谷公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ船越西古谷公園はどのような物件ですか?

サンシティ船越西古谷公園は広島県広島市安芸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海田市駅徒歩17分。築2006年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安芸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安芸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ船越西古谷公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安芸区の住みやすさは?

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安芸区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安芸区の子育て環境は?

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海田市駅に対する口コミ】まず、山陽本線と呉線が通っていることが大変便利です。 広島駅方面に行く場合や海田市駅に戻ってくる際も本数が多くて助かります。 快速もとまります。 ホームには春になると桜が咲いて毎年テレビでとりあげられます。駅前のマンションなどは利便性もいいので郊外の一軒家くらいの値段はします。 物価については特別高いとは感じません。
【海田市駅に対する口コミ】駅前の道路が時間帯によっては混みます。 信号が近いので朝は少しずつしか進まないこともあります。もう少し手が届く物件などがあれば、年を取って駅前に引っ越したい方などが移りやすいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【海田市駅に対する口コミ】駅のロータリーには「ハローズ」や「ローソン」があるので買い物にも困りません。 最近「チョコザップ」ができたので仕事帰りにちょこっと運動をして帰れるのもポイントが高いです。 駅の中やロータリーは明るいので安心して利用できます。
【海田市駅に対する口コミ】例えばカラオケやボーリング場など遊技場があればもっと利用客が増えると思います。時々ロータリーで(コロナ時期にマスク反対など)自分の主張をする人が声をかけたりしているので怖い思いをする人もいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【海田市駅に対する口コミ】少し歩くと焼肉屋さんや居酒屋など食べるところはたくさんあります。
【海田市駅に対する口コミ】駐車場が充実した飲食店がもっと増えるといいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【海田市駅に対する口コミ】エレベーターがあるので車椅子やベビーカーは問題なく利用可能です。
【海田市駅に対する口コミ】改札が少し狭いので不便さを感じる人もいるかもしれません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海田市駅に対する口コミ】24時間営業のスーパーがあり、いつでも買い物ができるのでありがたい。また、コンビニもローソンが南側にすぐあり、ちょっと離れたところにもセブンイレブンがある。 子育て世代に嬉しいのが、先程24時間営業のスーパーの2階に保育施設があり、電車通勤されている父母にとってはすぐに迎えに行けるのでありがたい。
【海田市駅に対する口コミ】高校通学で使われる駅なので、自転車の往来が激しくて危険なことが多い。 海田周辺で住まわれている人は、電車→バスという流れになる人もいると思うが、通勤時間帯など周辺は慢性的に渋滞してるので少々遠くても歩いた方が早い。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海田市駅に対する口コミ】広島駅まで15分で着き、山陽本線とは別に呉線も通っているので乗り換えに大変便利。また、時間帯に関わらずそこまで混雑していない。駅周辺にはコンビニや居酒屋、飲食店があり、タクシーも頻繁に停車しているので、飲み会の帰りでも不便はしない。
【海田市駅に対する口コミ】街並みが自然豊かな方なので、街灯も多くはなく、深夜になると少し怖い印象。
2022年05月 メリット
交通利便性
出入口が2つあり、どちらからでもアクセスできること。(駅の形が線路をまたいるような形なため)
強いて言うなれば、片側の出入口の近くに目新しいものが無いこと。
生活利便施設の充実
片側の出入口には僕の好きなローソンやその近くにはハローズ、ココカラファインなどの店が立っている。
反対側は花屋があるくらいで、他には特に何もないところ。
飲食店の充実
駅の中にセブンイレブンがはいっている。その他はなかったかと。
店舗もちいさく、(セブンイレブン)なかなかバリエーションが無いところ。
暮らし・子育て環境の充実
学校は船越小学校、船越中学校、海田高校などが思い当たる。駅内には、階段と手すりがついている。確かスロープはなかった。
強いて言うなら階段を登って改札を通り、そこからまた階段を降りないといけないところ。
治安
この駅は海田と船越のちょうど狭間くらいに位置しているので、区民文化センターや図書館、区役所などのアクセスのほか、海田側にでれば、建物や商業施設もたくさんあるところ。
船越側は車がよく通るくらいで、それといった特徴がないところ。
コストパフォーマンス
海田側に住むひとにも船越側に住む人にもいいんではないでしょうか。船越は住宅街、海田は繁華街といった感じなので、生活の基盤は揃うのではないでしょうか。
海田で言うならば、住むところがあるにはあるが、マンションが大半ということ。それに地価も高いと思うので、そのあたりですかね。

広島市安芸区の暮らし情報ガイド

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。