船越マンションA棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/海田市駅 車9分
所在地(住所)広島県広島市安芸区船越1丁目34
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1973年11月
総戸数33戸
小学校区域広島市立船越小学校
中学校区域広島市立船越中学校
土地権利所有権

船越マンションA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 船越マンションA棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 船越マンションA棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、船越マンションA棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 広島県広島市安芸区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、船越マンションA棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

8組の購入希望者が検討中

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船越マンションA棟の売却ガイド

船越マンションA棟は広島県広島市安芸区に位置する鉄骨造のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数33戸、4階建の建物です。

最寄り駅は海田市駅です。

現在、URICOには船越マンションA棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安芸区のマンション売却市場

広島市安芸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

船越マンションA棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海田市駅が利用可能
  • JR山陽本線
  • 海田市駅 車9分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立船越小学校
  • 中学校区: 広島市立船越中学校

船越マンションA棟に関するよくある質問

船越マンションA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。船越マンションA棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船越マンションA棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が船越マンションA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

船越マンションA棟はどのような物件ですか?

船越マンションA棟は広島県広島市安芸区に位置する鉄骨造です。築1973年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安芸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安芸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。船越マンションA棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安芸区の住みやすさは?

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安芸区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安芸区の子育て環境は?

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲駅前は少々さびれた感じで、昔ながらの商店街があります。
▼駅からかなり遠いので、そもそも駅に頼る生活をする方にはあまり向いていないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲周囲は比較的静かなので、それが好みの方は割と良い感じなのかもしれません。
▼治安については、近くで犯罪が多発するような感じの場所なのであまり良くないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲正直言えば、昭和堅気のマンションとでも呼べば良いかもしれません。そういうのが好みであれば良いかも。
▼かなり共有部は古びています。最近のはやりの設備はほぼ無いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲部屋はかなり広めの1LDKで、家賃相場も安いです。
▼内装設備がかなり古いのとテレビ新広島が受信できなくなることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲ちょっと歩いたところにセブンイレブンがあるのが魅力かも。
▼逆に言えば、店らしい店が駅前まで行かないとないのがきつい。
暮らし・防災・子育て ★★
▲広めの住居と静かな環境は良いかもしれません。マンション内のコミュニティがちょっと面白いかも。
▼マンション内のコミュニティに入れないと、生活に不便かもしれません。ごみ捨てとか。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲正直言えば、駅から遠いものの広島市内なので悪くない。
▼駅から多少歩くため、ややデメリットかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲周辺は住宅街なので比較的静かであるのは良い。
▼治安という面では、広島市内にしては少々田舎なので警備が手薄。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理費や修繕積立金が無いのはかなり良い。
▼事実上、自主管理物件となるため、その手間暇はかかる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋は37㎡と単身者向けとしてはかなり広め。
▼建築50年経過なので、少々設備は古いかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲周辺でスーパーマーケット等に買い物は出来ることは出来る。
▼逆に言えば、スーパーマーケット以外はかなり少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲防災など、比較的過ごしやすい環境にあると思われる。
▼地方都市の弱点として、学校などが都心部より少ないのをどう見るか。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【海田市駅に対する口コミ】ハブ駅になっており、広島方面、西条方面、呉方面に行くことが出来るので、とても交通の便が良いと思います。しかも広島駅からも近いのですぐに出掛けることができます。また海田市駅周辺の飲食店もいくつかあるので、駅周辺で飲むことも出来ます。
▼【海田市駅に対する口コミ】強いて挙げるなら駅周辺に、住もうと思っても物件がない、家賃が高いのが気になる。それだけ人気である証拠だと思う。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【海田市駅に対する口コミ】駅前に飲食店・コンビニ・病院が多くあり、周囲に学校も多く利便性に富んでいます。海田市駅は呉線も山陽本線も通っている駅なので、各地の方面に乗り換えなしでも行きやすく、県の中心部の広島駅にも電車で数十分と近いことが魅力的です。
▼【海田市駅に対する口コミ】利用者が多いので、駐輪場が常に込み合っていて置き場に困ることです。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲山陽本線、呉線共に止まるので、本数が多くて便利
▼車の場合2号線が混んでいることが多い。踏切が多く、また開くまで時間がかかることがある。
生活利便施設の充実
▲駅の周りにいろいろなスーパーがあるため便利
▼ファストフードの店などが駅周りにあるともっと便利になりそう
飲食店の充実
▲台湾料理の盛源は高くない値段で本格的な味を楽しめて良い
▼リーズナブルにチェーン店で、となると駅周りにはあまりない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前はスーパーにドラッグストアに病院にと固まっていて便利
▼車の通りが多いが、細い道も多いので危険だと感じることもある。
治安
▲駅は綺麗とはいえないが、荒れているわけでもない。
▼車の運転が強引な人が多いように感じる。家賃が安いからかいろいろな人がいる。
コストパフォーマンス
▲JRが使えて便利だが、家賃がそれほど高くないのでおすすめ。
▼細い道路が多いので、自動車を運転する人は周辺道路に注意が必要。
交通利便性
▲快速が止まる、山陽本線と呉線どちらも止まる、タクシー乗り場がある、終電が遅い時間まである
▼自転車置場が無料ではない駅が古く階段が多い
生活利便施設の充実
▲スーパー、コンビニ、病院、公共施設は充実している。
▼おしゃれな飲食店、雑貨屋、花屋、アパレルの店はない
飲食店の充実
▲ファミレスなどチェーン店の飲食店は充実している。昔ながらのパン屋さんがある。
▼おしゃれな飲食店や、グルメな人気店は特にない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、学校、公園は充実している
▼駅におむつ替えができそうな多機能トイレはない
治安
▲歓楽街はない、居酒屋や飲み屋も少なく酔っぱらいを見ることはない
▼電灯は少ないので暗い道があるバイクがうるさい
コストパフォーマンス
▲家賃はそれなりに高いが電車の本数がおおく、中心部へもすぐいけるので妥当な値段。
▼しいて言えば駅から遠いと車は必要だと思う

広島市安芸区の暮らし情報ガイド

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。