クレアセトル船越南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/向洋駅 徒歩15分
所在地(住所)広島県広島市安芸区船越南1丁目5-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1998年3月
総戸数38戸
小学校区域広島市立船越小学校
中学校区域広島市立船越中学校
専有面積67.48m² ~ 81.06m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社熊谷組
管理会社セントラルライフ

クレアセトル船越南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 クレアセトル船越南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クレアセトル船越南の売却ガイド

クレアセトル船越南は広島県広島市安芸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数38戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は向洋駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクレアセトル船越南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安芸区のマンション売却市場

広島市安芸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアセトル船越南を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向洋駅まで徒歩15分
  • JR山陽本線/向洋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立船越小学校
  • 中学校区: 広島市立船越中学校

クレアセトル船越南に関するよくある質問

クレアセトル船越南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアセトル船越南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアセトル船越南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレアセトル船越南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアセトル船越南はどのような物件ですか?

クレアセトル船越南は広島県広島市安芸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向洋駅徒歩15分。築1998年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安芸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安芸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアセトル船越南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安芸区の住みやすさは?

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安芸区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安芸区の子育て環境は?

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【向洋駅に対する口コミ】広島駅まで近い。 改札口が上りと下りにあるので、以前より便利になった。 駅周辺に飲食店が沢山ある。 近くに病院がある。 駅にコンビニがある(セブンイレブン)。 利用者が多いので夜遅くても利用しやすい。
【向洋駅に対する口コミ】エレベーターが無いので、ベビーカーで利用する際は不便。 山陽本線と呉線が同じホームの為、乗り間違えやすい。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
広島駅の手前の駅なので、タイミングが合えば座ることができる。また、駅前にコンビニがあるのもありがたい点。
快速などがなかなか止まらないので、待ち時間が少し長くなるのが気になります。
生活利便施設の充実
コンビニや喫茶店などが周囲にあるので、駅から降りた後に少し休みたいときに便利です。
一時利用の自転車置き場が北口のみであるため、少し不便に感じる。
飲食店の充実
訪れたことはないが、「ふわふわ」という有名なブックカフェを見かけたことがある。
2号線まで少し離れているので、ファストフードやファミレスなどまでの距離が少しある点。
暮らし・子育て環境の充実
周囲に学校などが多く、住宅街なので治安が良いように感じる。
エスカレーターがなく階段のみであるため、荷物が多い際はかなり不便に感じる。
治安
駅前に交番があり、かつ子連れ家族が多い住宅街が近いので、治安が良く感じる。
前述した通り治安は良い気はするが、夜遅い時間に駅に着いた際、かなり暗く感じるため、不安感がある。
コストパフォーマンス
相対的に利便性の良い場所に駅はあると思う。
個人的には家から近い訳ではないので、利便性はあまり感じない。
交通利便性
駅の近くに病院がある広島駅から近いから便利
快速電車が止まらない昼の電車の本数が少ない
生活利便施設の充実
病院が多く薬局も近くにたくさんある近くのコンビニの数が多い
近くにマツダの工場があり朝と夕方が混雑する
飲食店の充実
近くに金太郎と言う美味しい店があるまたこふじもちという昔ながらの店がある
近くの治安があまりよくない酔っ払いがよく路上にいる
暮らし・子育て環境の充実
小学校の数が多く近くに2校あるまた少し歩くと中学校がある
少し歩かないといけない交通渋滞がよく起こる
治安
広島市のベットタウンなので色々な人と交流できる
色々な人が住んでいるため治安が悪くなりがち
コストパフォーマンス
少し歩くだけで色々な店があるたため買い物が楽しい
広島市に近いので物価が高いし固定資産税が多く取られる
交通利便性
主要駅(広島駅)までのアクセスがすごく良い(近い)
快速電車が止まらないので、待ち時間が長い時がある(呉線)
生活利便施設の充実
駅近くに、マツダ本社がある。また、病院も大きいところが二つもある!
最近少しできたが、居酒屋が少ないように感じる特に夜遅くまでやってるところ
飲食店の充実
美味しい有名な居酒屋があったりするのでよく利用します!
立ち退きがあり、お店が減ってしまった。。。
暮らし・子育て環境の充実
近くに、消防署、警察署があるので安心安全!治安も良いと思う!
遊べる商業施設がまったくない!図書館などとない!
治安
治安はすごく良いとおもう!静かなところだし!
マツダ本社があるので、駅前でタムロしてる人がいるところ
コストパフォーマンス
広島市内へ行く時なと、利便性に富んでいる!
駅の近くに、アパートが少なくかんしまる。
交通利便性
市内までのアクセスが良くて、とても便利です。
利用する人も多く、混雑することがあります。
生活利便施設の充実
駅周辺にコンビニや病院などもあるところです。
少しスーパーが少ないのが気になりました。
飲食店の充実
居酒屋や鉄板焼きなどいろんなお店があります。
似たようなお店もあるので迷うかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校もあり、困らないと思います。
自由に遊ぶ場所はあまりないのかなと感じます。
治安
駅周辺も整備されていて、街灯もあります。
夜などは酔っぱらいの人がいたりして気になります。
コストパフォーマンス
利便性はとても良くて、生活しやすいところです。
アクセスなど考えると、土地は安くはないかなと思います。

広島市安芸区の暮らし情報ガイド

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。