藤和シティホームズ目黒青葉台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/中目黒駅 徒歩9分 東急東横線/代官山駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都目黒区青葉台2丁目16-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年2月
総戸数22戸
小学校区域菅刈小学校
中学校区域第一中学校
専有面積25.50m² ~ 52.70m²
間取り1DK ~ 2SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社藤和ハウジング
管理会社国土管理

藤和シティホームズ目黒青葉台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和シティホームズ目黒青葉台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 藤和シティホームズ目黒青葉台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ目黒青葉台の売却ガイド

藤和シティホームズ目黒青葉台は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中目黒駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティホームズ目黒青葉台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ目黒青葉台を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中目黒駅まで徒歩9分
  • 東急東横線/中目黒駅 徒歩9分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 菅刈小学校
  • 中学校区: 第一中学校

藤和シティホームズ目黒青葉台に関するよくある質問

藤和シティホームズ目黒青葉台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ目黒青葉台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ目黒青葉台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和シティホームズ目黒青葉台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ目黒青葉台はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ目黒青葉台は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中目黒駅徒歩9分。築1998年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ目黒青葉台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅は中目黒駅で徒歩10分強。池尻大橋駅は徒歩15分程。駅から山手通りOR目黒川沿いを、ただひたすらまっすぐに進むだけ。
駅近というわけではないので、駅前で重い買い物をしてしまって歩いて帰るとつらい。バスだと、駅前から一停留所、なので、歩けばよいと思ってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前から離れているので、夜の飲食店等の騒音は気にならない。桜の季節は上階からだと最高です。
メリットでもある目黒川の桜、人込みはすごいことになります。ハイシーズンは川沿いは歩けません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック。宅配ボックス、トランクルームあり。週何回か清掃にも来てくれるので、共有スペースは綺麗です。
自転車置き場は外の2階式のものと、室内におけるものとがあり、使用料が一緒だったような…。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
トイレ風呂が別で、風呂に窓があるのがよかった。賃貸の1DKでしたが、収納も多く、便利。
周りのマンションが多いので、窓を開けるとどうしても、向いのマンションが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ドンキ本店徒歩1分!スーパーもたくさんあり、飲食店も困りません。
東急ストア、ライフの大きめスーパーは徒歩10分はかかる。
暮らし・防災・子育て ★★★
子育てをするにあたり、周辺の施設、病院等に不便はありません。
住んでいた部屋は狭いので、赤ちゃん1人が精いっぱいです。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中目黒駅まで徒歩10分程度ですが、目黒川沿いを散歩しながら歩けるので遠さは感じません。池尻大橋駅も徒歩15分程度なので交通の便は非常にいいです。
花見の季節に家の前に人が多いくらいでデメリットはあまりありません。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中目黒駅から徒歩10分程度。中目黒駅から目黒川沿いを歩いた場所に位置する為、周辺のショップを眺めながら家路に着くのが楽しく、心地よい。
休日はマンション前の人通りが多いこともあり、特に花見の時期は夜遅く迄外が騒がしい。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ドンキやカフェが近くて便利。目黒川沿いの景色が良い。
外に干していた洗濯物にカメムシがついていた事がある。
2024年11月 メリット
飲食店の充実
チェーン点、個人のおしゃれな店がバランス良くある。
特に無いですが、駅前は飲食店がガヤガヤした雰囲気が苦手な人は居るかもしれません。
交通利便性
代官山駅は、渋谷に近く新宿方面から神奈川方面へのアクセスもいい。
駅前にあるバスは、本数が少ないので意外と不便さがあるかも。
生活利便施設の充実
お洒落な街として、ブティックやカフェ、買い物施設が揃い休日は過ごせます。
駅前は、店が集まっていて休日に多くの人で利用が混雑する店もあります。
飲食店の充実
女性が好きなエリアで、カフェやパン屋が多く外国料理店も人気です。
少し高齢者は過ごし難い感じがあり、服装を意識する方が良い店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
渋谷に比べて、自然や緑が目立つエリアで公園もありノンビリ出来る環境が良い。
オシャレ、高級的なイメージがあるので気を使う部分もありそうです。
治安
繁華街の渋谷から少し離れているので、トラブルも少なく防犯カメラも多く安心です。
夜は、早く締まる店が多いので深夜は少し暗い道もあります。
コストパフォーマンス
住宅街があり、静かで過ごしやすいマンションも多くファミリー向けな場所です。
ワンルームが、15万円前後するので他より高く大学生は住みにくい感じです。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。