藤和シティホームズ河原町二条アクシスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩7分 京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩7分
所在地(住所)京都府京都市中京区指物町313
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1999年3月
総戸数61戸
小学校区域御所南小学校
中学校区域京都御池中学校
専有面積51.52m² ~ 69.75m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ河原町二条アクシスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てと日々の生活利便を両立できる住環境を重視しています。河原町二条エリアで行政・商業・交通のバランスが良い。中心部での暮らしやすさを重視する層に合う。 日常の買い物や通院まで含めて暮らしやすさを重視しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都市内で落ち着いて長く住める場所を探しており、街並みの雰囲気も判断材料です。河原町二条エリアで行政・商業・交通のバランスが良い。中心部での暮らしやすさを重視する層に合う。 移動時間を短縮できれば、平日の生活に余裕が出ると考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 職場へのアクセスを改善しつつ、休日も周辺で過ごしやすい立地を希望しています。河原町二条エリアで行政・商業・交通のバランスが良い。中心部での暮らしやすさを重視する層に合う。 周辺の生活施設が使いやすければ、日々の負担を減らせると見ています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替えにあたり、駅や商業施設に無理なくアクセスできることを優先しています。河原町二条エリアで行政・商業・交通のバランスが良い。中心部での暮らしやすさを重視する層に合う。 静かな住環境なら在宅時間も落ち着いて過ごせると考えています。
NG条件 低層階

4組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ河原町二条アクシスの売却ガイド

藤和シティホームズ河原町二条アクシスは京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数61戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は神宮丸太町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティホームズ河原町二条アクシスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

藤和シティホームズ河原町二条アクシスを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 神宮丸太町駅まで徒歩7分
  • 京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩7分
  • 京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 御所南小学校
  • 中学校区: 京都御池中学校

藤和シティホームズ河原町二条アクシスに関するよくある質問

藤和シティホームズ河原町二条アクシスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ河原町二条アクシスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ河原町二条アクシスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が藤和シティホームズ河原町二条アクシスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ河原町二条アクシスはどのような物件ですか?

藤和シティホームズ河原町二条アクシスは京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神宮丸太町駅徒歩7分。築1999年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ河原町二条アクシスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【京都市役所前駅に対する口コミ】寺町通。河原町通へのアクセスがいい。 スーパーマーケット・コンビにがある地下街に直結しているので便利。 地下街を通ってエスカレーターで外に出られる。 地下鉄路線が京都の東西、滋賀県まで伸びており、駅からのネットワークはよい。
【京都市役所前駅に対する口コミ】改札口が地下街の端にあり、遠い印象。 ホームへの階段がやたらに遠回りな印象。 トイレがやや汚い。 常に列車が混んでいる。 JR京都駅まで行くのには、不便。 京都市営地下鉄の路線網は悪くないが、近距離運賃が高く使いにくい。
2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
鴨川に近く、スーパーもあり、駅からも遠くなく、バスも利用でき便利です。
西向きの部屋は大きな通りに面しています。
2023年09月 メリット
交通利便性
地下鉄なので雨に濡れない。エスカレーターとエレベーターがある。改札を抜けると商業施設、市役所、ホテルに直結している。
市営なので、私鉄に比べると古くて汚い雰囲気、電気も少し暗い。
生活利便施設の充実
商業施設が充実していて、コンビニ、スーパー、カフェ、トラックストア、本屋、100円均一、レストラン、服屋、無印良品などがある。1フロアで生活に必要な店が凝縮されていて、大変便利。
出口はたくさんあるが、エスカレーター、エレベーターがある出口が少ない。
飲食店の充実
とんかつの和幸は、お惣菜を買う人で賑わっている。スーパーのゼスト御池もお弁当が美味しい。
チェーンの人気のカフェやパン屋が入ると嬉しい。隣の烏丸御池は、SHIZUYAとスターバックスがあり、羨ましい。マクドナルド、はなまるうどん、サイゼリヤなどの安価な飲食店が入ると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
アスレチックのある小さな広場があり、子供たちで賑わっている。近隣の保育園の子供たちの絵画の展示もたまにしており、楽しく鑑賞している。
アスレチックに子供と、見守る親で土日は混雑している。出口の近くにあるので、通り抜けしにくいときがある。
治安
ゴミは落ちていないし、掃除は行き届いている。
終電間際の時間になると、ダンスの練習をしていたり、地べたに座っているひとを見かける。
コストパフォーマンス
京都の中では家賃が高い方ではあるが、東京などに比べると安いし、便利な地域なので相応。
京都駅に、乗り換えをしないと行けない点。

藤和シティホームズ河原町二条アクシスの中古販売価格の推移

平均㎡単価239.44万円/㎡
データ件数29
価格トレンド↑ 上昇傾向
177.34 293.56 409.77 2014-03-02 1LDK 51.76㎡ 209.49万円/㎡2014-08-02 1LDK 51.76㎡ 196.71万円/㎡2016-10-17 2LDK 62.4㎡ 226.74万円/㎡2016-12-28 2LDK 62.4㎡ 226.74万円/㎡2017-01-24 2LDK 62.4㎡ 205.55万円/㎡2017-02-28 1SLDK 60㎡ 208.26万円/㎡2017-05-31 2LDK 62.4㎡ 226.74万円/㎡2017-06-22 2LDK 62.4㎡ 226.74万円/㎡2017-06-24 2LDK 62.4㎡ 221.45万円/㎡2017-07-25 2LDK 62.4㎡ 221.45万円/㎡2017-10-08 2LDK 62.4㎡ 232.04万円/㎡2018-02-20 2LDK 60㎡ 201.1万円/㎡2018-04-10 2LDK 62.4㎡ 232.04万円/㎡2018-07-02 2LDK 60㎡ 219.28万円/㎡2018-07-15 2LDK 60㎡ 219.28万円/㎡2018-09-15 2LDK 62.4㎡ 222.4万円/㎡2018-10-14 2LDK 62.4㎡ 222.4万円/㎡2018-10-16 2LDK 62.4㎡ 222.4万円/㎡2018-11-10 1LDK 51.52㎡ 223.29万円/㎡2019-02-02 2LDK 60㎡ 223.14万円/㎡2019-03-16 2LDK 62.4㎡ 222.4万円/㎡2019-09-01 1LDK 51.52㎡ 223.29万円/㎡2019-12-15 1LDK 51.52㎡ 223.29万円/㎡2022-07-08 2LDK 62.4㎡ 290.32万円/㎡2022-08-08 2LDK 57.6㎡ 274.33万円/㎡2022-08-27 2LDK 62.4㎡ 279.72万円/㎡2023-02-09 2LDK 57.6㎡ 274.33万円/㎡2025-11-06 1LDK 54.87㎡ 390.4万円/㎡2025-12-08 1LDK 54.87㎡ 378.35万円/㎡ 2014-03 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-08 10階 1LDK 54.87㎡ 378.35万円/㎡
2025-11-06 10階 1LDK 54.87㎡ 390.4万円/㎡
2023-02-09 2階 2LDK 57.6㎡ 274.33万円/㎡
2022-08-27 3階 2LDK 62.4㎡ 279.72万円/㎡
2022-08-08 2階 2LDK 57.6㎡ 274.33万円/㎡
2022-07-08 3階 2LDK 62.4㎡ 290.32万円/㎡
2019-12-15 5階 1LDK 51.52㎡ 223.29万円/㎡
2019-09-01 5階 1LDK 51.52㎡ 223.29万円/㎡
2019-03-16 2階 2LDK 62.4㎡ 222.4万円/㎡
2019-02-02 4階 2LDK 60㎡ 223.14万円/㎡
2018-11-10 7階 1LDK 51.52㎡ 223.29万円/㎡
2018-10-16 2階 2LDK 62.4㎡ 222.4万円/㎡
2018-10-14 4階 2LDK 62.4㎡ 222.4万円/㎡
2018-09-15 2階 2LDK 62.4㎡ 222.4万円/㎡
2018-07-15 4階 2LDK 60㎡ 219.28万円/㎡
2018-07-02 4階 2LDK 60㎡ 219.28万円/㎡
2018-04-10 2階 2LDK 62.4㎡ 232.04万円/㎡
2018-02-20 4階 2LDK 60㎡ 201.1万円/㎡
2017-10-08 2階 2LDK 62.4㎡ 232.04万円/㎡
2017-07-25 5階 2LDK 62.4㎡ 221.45万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。